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Prélèvement forfaitaire unique : dans quels cas le contester en 2026 peut vous faire récupérer plusieurs centaines d’euros

La flat tax à 30 % s’applique par défaut sur vos revenus du capital, mais certains profils ont tout intérêt à opter pour le barème progressif. Tour d’horizon des situations concrètes où ce choix peut faire gagner plusieurs centaines d’euros lors de la déclaration 2026.

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Démembrement temporaire de SCPI : acquérir avec une décote et préparer un revenu futur

Acheter uniquement la nue-propriété de parts de SCPI permet d’investir avec une décote significative et de préparer des revenus locatifs futurs sans fiscalité immédiate. Une stratégie patrimoniale méconnue, mais redoutablement efficace pour les profils qui n’ont pas besoin de cash-flow à court terme.

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