Voilà, c’est fait, le FMI a accouché.
Il craint une crise du crédit, et son effet sur l’économie réelle.
Un an de gestation pour cracher la vérité.
Mais, comme on ne se refait pas, un petit mensonge (faut pas perdre la main) sur le montant des pertes : 400 milliards de $ et les pertes totales à 945 milliards de $.
Cela, c’est horrible, les morts de la tuberculose ou du sida, c’est de la « bonne gouvernance ».
Après cela, un petit peu de vérité à nouveau (pas à grosse dose d’un coup, quand on n’est pas habitué, ça peut faire du mal) :
« pour l’heure, rien ne permet d’affirmer que le creux de la vague soit en vue « .
A vue de nez, c’est même que le clapotis qui vient de se faire sentir. la gouttelette avant la vague du tsunami.
Et pour contredire le FMI, on peut dire que le cercle vicieux n’est pas d’aujourd’hui, ni même de 2007, mais de 1971.
La nouvelle donne, a, pour l’heure, l’air de venir d’ailleurs.
Samedi 2 août 2008
A propos des crédits immobiliers.
Une chose incroyable que je viens de constater Vendredi pour la 1ère fois de ma vie
Et bien, les taux variables sont bien plus chers que les taux fixes. Que se passe-t’il au niveau des banques? Peut-on m’expliquer le phénomène? Allez donc voir sur:
http://www.meilleurstaux.com/
On constate encore des taux d’emprunts qui augmentent fortement et qui ont encore augmentés cette semaine. Ce qui va fortement dissuader les acheteurs ou les forcer à fortement négocier.
Les vendeurs ont de sérieux soucis à ce faire et de sérieux rabais à faire si ils veulent vraiment vendre.
Les taux variables deviennent plus chers que les taux fixes quand les banques anticipent que les taux vont redescendre. Soit c’est par optimisme ou en envisageant que bientôt la BCEC n’aura plus le choix pour maintenir l’activité que de faire plonger les taux à l’image de la FED américain.
Baisse des taux = inflation pire qu’à l’heure actuelle. La pire des chose.
ça veut dire des vendeurs qui vont encore davantage spéculer et faire monter artificiellement les prix ce qui bloqueras encore plus les transactions. Parce que la demande a de toute façon disparut et n’est plus solvables. Les investisseurs dont je faisais parti ont quitter le navire en revendant pendant qu’il était temps.
Pour ma part fin 2005 c’était la limite sur Paris.
J’ai un ami qui a mis plus de temps et qui a vendu moins cher le même type de bien fin 2007. Contrairement à ce que l’on veut nous faire croire l’immo descend sur Paris. Les prix affichés ne sont qu’une vitrine pour faire fantasmer les vendeurs. Si je devais revendre le même bien aujourd’hui que celui que j’ai vendu fin 2005 j’aurais vraiment du souci à me faire.
L’explication la voici.
Ils veulent dissuader d’acheter du taux variable. Parce que les taux vont tellement augmenter par la suite que ça risque de leur coûter une fortune parce qu’ils sont obligés de caper(limiter la hausse du taux variable) . Et si ça dépasse c’est pour leur pomme.
Donc pour moi si ils font payer plus cher les taux variables c’est justement pour anticiper une forte hausse des taux.
La politique de la BCE ne ressemble pas du tout à celle de la Fed et heureusement.
Elle maintiendra ses taux à 4.25 et risque même de les augmenter pour le mieux.
Les taux variables sont indexés sur l’ EURIBOR, or cet indice de référence du marché interbancaire s’élève à 5.35%.
Les taux fixes quant à eux basés sur l’indice THE est à 4.66% au 01/08/08.
Ce « décalage » n’est que reflet de la crise de confiance actuelle interbank, les depôts court terme étant davantage rémunéré que le LT.