«Nous constatons une baisse des prix de vente due au ralentissement du marché depuis déjà plusieurs mois, explique un agent immobilier de l’Est Lyonnais. Les acheteurs sont attentistes et quand ils achètent, ils négocient âprement. Il devient d’ailleurs de plus en plus fréquent qu’un logement se vende entre 10 et 20% moins cher que le prix de vente affiché en agence.» Cette information toute droit (droite ?) extraite du Figaro fait suite à la sortie des chiffres Fnaim de Janvier.
Si effectivement les – 20 % n’apparaissent pas dans l’indice des prix de la Fnaim (vous imaginez : « Fnaim – Indice des prix de janvier 2008, – 20 % »), il n’est plus utopique de faire des propositions (par exemple) à 200 000 euros pour des biens affichés à 240 000 euros (oui je suis en province). Pour en revenir à Lyon, ça ne devait pas rattraper Paris ?
Le Figaro.fr : « Les prix de l’immobilier ancien baissent en janvier »
Je confirme une fois de plus qu’en province c’est -30%. J’ai plusieurs dizaines d’exemples de biens à -30% dont beaucoup ne sont pas encore vendu.
@Bébert : peut-on avoir une 5 – 6 exemples de « se loger.com » qui confirment ces baisses de 30% ?
Certains confondent baisse du marché d’une année à l’autre et négociation du prix.
L’AI lyonnais a raison. Sur Strasbourg, les négociations s’amplifient. -20 ou -30% entre le prix affiché et le prix négocié se voient souvent.
Globalement, par rapport à l’an dernier, les prix se maintiennent sur les petits biens et baissent sur les grands biens.
villa ou appartement de 145m2 a 189 garage, vue degagee proximite des transports publiques.
merci d’avance.