Concernant la location sur Lyon, mon agence souhaitait automatiquement m’augmenter de 3.5%, devant mon refus il demande a me voir et me dit que les hausses de loyer ne passent plus et que les propriétaires préfèrent garder leurs locataires sans hausses. Les temps changent… Cordialement »
1. L’augmentation devrait être de 2,80 % (elle est indexée) à la louche, je ne suis pas chez moi, sur mon ordi, j’ai ça dans mes archives. Je pense que les lecteurs vont te le confirmer.
2. Oui les temps changent, et il y a un début d’explication dans ces deux liens :
La colère des petits propriétaires de Bachat-Bouloud (Lyon)
Bien en baisse : baisse lyonnaise sur une page
3. Témoignez, SVP, je vais essayer « d’empêcher » mon proprio d’augmenter notre loyer. Et je vais vous raconter honnêtement ce que j’ai obtenu comme résultat.
et le bonus du jour :
J’ai entendu dire qu’un proprio peut augmenter un loyer à posteriori (jusqu’a 3 ans après??), et réclamer ainsi ce qui manque au moment de quitter la location.
Est-vrai ?
Dans quelles conditions ?
A Polo,
En effet, c’est la loi… Et la période de redressement n’est pas de 3 ans, mais de 5 ans…
Tu peux juste négocier les délais de ces régularisations de loyers.
Cela peut faire beaucoup d’argent, surtout au regard des derniers indices.
euh pardon mais je n’ai jamais entendu que l’on pouvait récupérer une augmentation de loyer jusqu’à trois ans; la seule chose que je connaisse c’est que le proprio a le droit de réajuster son loyer si celui ci est sous évalué mais il y a des conditions
je suis proprio.
de toute façon, la révision du loyer n’est pas obligatoire. elle est justifiée lorsque le proprio prouve qu’elle set à faire des travaux
moi je n’en fais plus de puis longtemps!!!
je confirme, mon loyer a Ecully (banlieu de Lyon) n’a pas augmenté et mon proprio m’a juste indiqué qu’il ne s’etait pas penché sur la question cette année et qu’il ne le ferait pas « parce qu’il ne veut pas s’embetter avec des calculs » alors que les deux dernieres années, c’etait fait des mi-juin avec accusé de reception.
A Tassin la 1/2 lune (next to Ecully, Rhône) mon loyer s’est épaissit de 3,3% pour ma part
🙁
J
Mon loyer a aussi subi cette augmentation…
Et mon propriétaire a reçu en retour mon pré-avis…
🙂
donc nous n’habitons pas loin l’un de l’autre cher jambon…
Bonjour ,
même cas pour nous.
Nous louons une maison dans le Vaucluse depuis un peu plus d’un an. Et surprise pas de hausse à la date anniversaire.
Loyer 1200 euros/mois.
on attend sagement le Krach et il arrive. Les maisons ne se vendent plus. Peu de terrains à vendre mais pas d’acheteurs, c’est incroyable. Pour preuve sur seloger.com terrain à villelaure(petit bled). 5 à vendre depuis plus de 6 mois et pas 1 vendu. Pour 1 de ces terrain j’ai proposé -40% du prix et ça été refusé mais bon, il n’est toujours pas vendu. Je vais réessayer dans 6 mois. Vous trouvez cela normal pour une région réputée si attractive (Parc du Luberon)
je suis comme Damien et je déménage en septembre.
Merci pour vos réponses
Je vous dirai fin août quand mon proprio revient de vacances et quand mon bail aura atteint un an.
actu oblige