Ils sont mignons avec leurs indicateurs, les uns plus incomplets que les autres. C’est de l’humour, mais c’est vrais que tous ces chiffres qui ne sont que des échantillons, peuvent difficilement être considérés comme parole d’évangile.
En voilà un, de baromètre, que je n’ai jamais cité ici : celui de seloger. Sur la page suivante, vous en avez d’autres. Mais avant, demandez-vous comment sont comptabilisés les propriétaires en France ? Source : SeLoger
Entreparticuliers : et un nouvel indice, un !
BoursoPAP de juin 2007, légère baisse des prix
Baromètre seloger
Les prix selon MSN
Avez-vous remarqué que l’information essentielle est relayée au second plan voir dénaturée afin de masquer les difficultés à venir.
Par exemple la suppression de plus de 20 000 emplois dans les agences de Crédit aux USA.
Certes il y a la perte de ces emplois, mais sous-jacent il s
Boursorama – JT FRANCE3 20h/Soir, l’immo fait BOUM 08:52 23/08/07
JT du 22/08/2007
Le même reportage sur les Subprimes et les 3 millions d’américains qui vont être expulsés : à eux aussi on leur disait que l’immo c’était du solide.
En prime dans le JT du Soir : une intervention de TOUATI en direct. On déjà entendu ce qu’il dit là (bien sûr) pour autant c’est bien que les gens peu informés l’entendent à une heure encore raisonnable. Après tout, la majorité des acheteurs sont encore peu informés mais la tendance s’inverse quant à la santé apparente de l’immobilier. Preuve en est que les posts haussiers n’ont plus aucune argumentation solide, aucun appui des médias : on n’y trouve plus que dénigrement, suffisance et caricature : on les tient !!!
http://jt.france3.fr/1920/
http://jt.france3.fr/soir3/
Boursorama :
Article REUTERS crédit/immo US 12:23 23/08/07
par Jonathan Stemple
NEW YORK (Reuters) – La crise du marché hypothécaire américain à risque et ses conséquences sur les marchés du crédit ont entraîné une vague de suppressions d’emploi dans les sociétés de crédit immobilier et suscitent des inquiétudes croissantes sur leurs conséquences économiques à terme.
Les spécialistes du crédit immobilier ont annoncé plus de 12.600 suppressions de postes en une semaine.
Accredited Home Lenders a annoncé mercredi la suppression de 1.600 postes sur son effectif de 2.600 personnes ainsi que la quasi-cessation de ses activités de prêts à compter du 5 septembre.
Lehman Brothers Holdings, qui est l’un des principaux souscripteurs de titres hypothécaires à Wall Street, va fermer sa filiale de crédit immobilier subprime BNC Mortgage avec 1.20O suppressions d’emplois et une provision pour restructuration de 52 millions de dollars à la clé.
HSBC, première banque européenne, a annoncé la fermeture de son implantation de Carmel dans l’Indiana qui compte 600 collaborateurs.
Impacts Mortgage Holdings, fonds d’investissement sur le marché hypothécaire, prévoit de supprimer 350 emplois dans le cadre d’un plan de restructuration plus large.
D’autres sociétés de crédit ont aussi réduit leurs effectifs ou fermé leur activité de crédit hypothécaire. Delta Financial a licencié 300 personnes tandis qu’Amstar Financial Homdings, basé à Houston, va fermer sa division de prêts hypothécaires et céder son réseau de 118 agences.
Plusieurs dizaines de spécialistes des crédits hypothécaires se sont déclarés en faillite.
« CONSEQUENCES SEVERES »
De nombreux prêteurs sont confrontés à une crise de liquidité qui va au-delà des intervenants du segment « subprime » et fait craindre un « credit squeeze » généralisé alors que les défauts de paiement augmentent et que les banques refusent d’augmenter leurs lignes de crédit aux prêteurs.
Les incidents sur prêts hypothécaires aux Etats-Unis ont bondi de 93% en un an selon les données publiées par le cabinet spécialisé RealtyTrac pour le mois de juillet.
La plupart des établissements enregistrent une hausse des défauts de paiement et les analystes s’attendent à ce qu’elle s’accélère alors que les emprunteurs vont devoir refinancer des centaines de milliards de dollars de prêts à des taux plus élevés.
Sheila Blair, la présidente de la Federal Deposit Insurance Corp, a déclaré que l’agence était « vigilante » et que « l’extraordinaire âge d’or des activités bancaires » était terminé.
La hausse attendue des incidents de paiements devrait se répercuter sur l’économie dans son ensemble, a toutefois prévenu Charles Summer, sénateur démocrate de New York et co-président de la commission mixte du Congrès sur l’économie.
« A la fin, les dégâts iront bien au-delà des familles qui perdront leur logement », écrit-il dans une lettre aux prêteurs et aux autorités de régulation.
« Les conséquences sur les ménages, les quartiers et plus largement l’économie dans son ensemble risquent d’être sévères », prévient-il
On le voit bien, ce n’est pas le remboursement d’une petite partie des intérêts d’emprunts sur les 4 premières années du prêt immobilier (aujourd’hui souvent d