« Quelque 42% des Français pensent que les prix de l’immobilier vont encore augmenter et 47% considèrent le prix du neuf comme inaccessible, selon le baromètre Habitat Espaces Immobiliers – Meunier réalisé par BVA pour Espaces Immobiliers BNP Paribas. »
Vous êtes nombreux à l’avoir posté ici, signal pour moi que je dois en parler. Allons-y ! Je ne crois pas à ce sondage. Presque tous les français que je connais disent que l’immobilier est inaccessible et qu’ils attendent d’acheter. Et ce ne sont pas mes lecteurs, avertis, ou ou mes proches, mais les badauds rencontrés dans la rue, des gens choqués, interloqués, postés devant la vitrine d’une agence immobilière etc… Les gens qui viennent visiter les appartements vides depuis18 mois dans ma résidence et qui les quittent avec des commentaires acerbes sur les prix réclamés par les propriétaires.
« Seuls 8% des Français pensent que les prix vont « baisser » dans les six prochains mois, 42% pensent qu’ils vont « augmenter » et 44% qu’ils vont « progressivement se stabiliser ». »
Même remarque, je suis très sceptique. C’est sûrement un professionnel de l’immobilier qui a réalisé cette étude. Et savoir ce que pensent les Français n’est pas pertinent, ce qui l’est davantage, c’est de savoir ce qu’ils sont encore capables de débourser. La solvabilité est au plus bas et c’est incontournable.
« Malgré l’évolution des prix, les acquéreurs sont toujours aussi déterminés puisque 17% affirment avoir l’intention d’acheter un bien immobilier dans les deux ans, ils n’étaient que 13% un an plus tôt.
En Ile-de-France, la proportion est encore plus forte avec 18% en octobre 2006 contre 13% l’année précédente. »
Parce qu’ils se disent que ça va baisser. En 2005, ils étaient encore sceptiques, car les prix flambaient encore, mais en 2006, avec les prix barrés dans les vitrines et la presse qui ne tient que les propos baissiers (à 98%) depuis la rentrée de septembre, ils reprennent espoir.
« Les intentions d’achat d’un bien immobilier n’ont jamais été aussi élevées depuis le premier baromètre réalisé en septembre 2000 », relève Jean-Claude Szaleniec, président d’Espaces Immobiliers BNP Paribas. Il en déduit que « les fondamentaux du marché immobilier du logement sont toujours aussi solides ».
Ah, nous y sommes, c’est un banquier inquiet de voir moins de crédits accordés aux français (ils sont au taquet) qui nous ressort sa guimauve.
En France vous aimez beaucoup les sondages, mais il faut arrêter de les lire, ils sont faits n’importe comment, de façon biaisée, sur des petits échantillons et ne riment à rien. On interroge des ignorants dans la rue, qui lâchent le discours officiel (FNAIM et consort) de peur de passer pour des idiots.
EX : « Madame, un instant svp, D’après vous, les prix de l’immobilier montent encore ? »
Oui, oui, Monsieur… (qu’est-ce que j’en sais moi, l’autre jour, le patron de la FNAIM, il a dit à la télé que ça monte).
Il faut interroger les Français qui suivent les annonces et le marché. Sinon, ça ne sert à rien.
Immobilier : le nombre réel de propriétaires en France (1/2)
quand 96.5 % de la population est desolvabilisée, ce qu’elle pense a peu d’importance.
Toi tu as compris, dracula !
Le rêve et les impressions d’une part, et de l’autre la réalité. Je vais publier un texte que m’a envoyé notre fidèle D.O. dans qqs instants, un lecteur qui n’intervient pas bcp, mais qui m’envoie des articles. Merci pour sa revue de presse et sa fidélité (depuis un an déjà).
Dracu, tu as déposé tu as laissé un mot sur le blog énergie… je viens de voir ça.
Envoie-moi ton CV, avec un court article sur l’énergie, je le transmets à la bonne persnne 😉
Bonjour à tous :
J’adore les journées où l’on commence de bonne humeur telle cette matinée. Les raisons sont diverses et variées (portefeuille qui se porte de mieux en mieux…). En fin ce qui m’amène à publier ce post est plutôt une étude « rigolotte ».
Vous avez lu sur le forum des extraits de cette étude réalisé par des chercheurs qui faute de savoir ce qu’ils cherchent (il y a une grande quantité de chercheurs) font des « questionnaires auprés d’un public pas spécialement avérti et ensuite l’extrapolent à la France entière. Ces derniers sont assez marrants quand vous connaissez les personnes qui les réalisent et l’utilité de ces derniers.
Dans un premier temps, on peut dire que quand tout va bien ON A PAS BESOIN DE RASSURER (ex vous rassurez quelqu’un qui manque de confiance mais pas quelqu’un de détérminé et averti).
C’est le premier signe qui montre que CELA VA MAL.
Dans un deuxième temps je vous mets quelques extraits des articles qui font vendre :
« Les français ne croient pas à la baisse de l’immobilier »
Commentaire : les français sont représentés par 1 ou 2 milliers de personnes. prises dans la rue au « hasard » qui ne connaissaent pas grand chose pour beaucoup d’entre eux. Donc ces derniers vont donner un avis qui est celui qu’ils ont lu dans les médias ;-).
« 42% d’entre eux pensent que les prix vont encore augmenter, 44% pensent qu’ils vont stagner. »
Commentaire : vous imaginez si 44 % de cet échantillon pense que l’immobilier va stagner. C’est plutôt une bonne nouvelle.
« Une large majorité de français pense qu’il est préférable d’acheter plutôt que de louer (72%), et 16% pensent le contraire. »
Commentaire : la France populaire, surtout si on la réduit à 1500 personnes, a toujours eu cette idée. On appelle ca des IDEES RECUES. Tres peu ont vérifié l’éxactitude, par des calculs de cette idée.
« Pour finir, à la question « Que feriez-vous si vous disposiez d’une somme de 50.000 euros ? », 53% des français la placeraient dans l’immobilier, et 16% feraient un long voyage. »
Commentaire : cette question qui ne sert à rien est encore plus marrante. Car si vous demandez à cet échantillon ce qu’ils feraient avec 1/5 du prix d’un bien je ne voit pas comment 53% pourraient les placer dans un placement immobilier. Et pour déguiser la réponse et la rendre naturelle, ils ont de l’humour, ces ENQUETEURS.
16% VOYAGERAIENT
Rassurez vous on n’arrange que ce qui est difficile à vendre.
Rappelez vous il y a un an et demi on ne faisait pas des enquetes stériles comme celles ci. Aujourd’hui on en a besoin.
Constatez les choses comme un film au cinéma, mais ayez assez de recul pour imaginer ce qui ce passe dérriere le tournage.
Bonne journée à tous
OEFOR
si les sondages sont biaisés comment peut on faire pour rétablir la vérité?
moi cela quelque temps que je lis les articles sur ce blog et je pense que bon nombre de gens ici savent de quoi ils parlent mais ce serait bien de le diffuser à plus grande échelle
il faut faire connaître le blog immo on est d’accord avec toi tdm88
puis ce blog c’est tellement plus riche que les autres blogs, ils ont tous mis de la pub à côté de leurs qqs articles minables ou revues de presse à la chaîne, sans aucune analyse
je suis de Marseille et j’ai vu ce matin le blog marseillelabulle.over-blog.org
le mec a écrit 5 ou 6 notes nulles à ch*** et il a mis une pub pour les Robien en espérant s’enrichir sans avoir rien fait, un blog rempli de rumeurs, et qui lui a pris qqs heures
la méga honte, quoi !
Savoir ce que pensent les Français est très intéressant, car en général c’est exactement le contraire qui va se passer. En effet ils se trompent très souvent car ils sont peu ou mal informés.
Le Français moyen « pense » en se contentant de calquer le passé récent sur l’avenir, il n’a pas vraiment un esprit d’analyse. L’inertie de sa pensée est tellement forte qu’il lui faut toujours beaucoup de temps pour réaliser que les choses ont changé.
En 1999, alors même que la hausse avait déjà commençé, peu de gens avait envie de se lancer dans l’immobilier car tout le monde restait avec l’idée du krach des années 90.
En 2000, juste avant l’éclatement de la bulle internet, la majorité des Français était encore séduite par la bourse et totalement convaincue que la hausse allait continuer. Certains se sont même mis à investir en bourse juste à ce moment là.
Dans les deux cas, on sait ce qu’il en est advenu…
Avec l’expérience, on constate que la masse a toujours un temps de retard et qu’il faut toujours agir en décalage avec ce que pense la masse, avoir toujours un coup d’anticipation.
Pour ohefor:
Approche parfaite.
Entierement d’accord.
Ce sondage ne m’étonne pas. Dans mon entourage, amis et famille cherchent à acheter ou bien sont passés à l’acte récemment.
J’habite au sud de Bordeaux, les prix sont élevés certes, mais il reste des apparts ou petites maisons encore abordables pour les primos par exemple, même si comme partout ça a prit 150% en 10 ans, on partait de plus bas.
Et encore, j’ai des amis qui cherchent depuis peu à acheter en Dordogne, les grandes demeures sont facilement 30 à 40% moins cher que sur la CUB, ça en parait presque bon marché !
Désolé pour vous les parisiens … 😉
Réponse à Aziz de marseile,
Mes maigres connaissances en terme de blog me conduisent à te faire remarquer que la publicité est omniprésente voire ubiquiste ( comme les bactéries ).
Un particulier qui a le mérite de créer puis de faire vivre son blog, est automatiquement ( merci de me corriger si je me trompe ) un intermédiaire publicitaire.
Le serveur hébergeant le blog gratuitement se rémunère grace aux pubs éparpillées de ci de là au sein du blog, et comme ils ne font pas les choses au hasard, ces liens commerciaux ont un rapport direct avec le thème traité dans le blog, c’est pkoi on y retrouve des pubs du genre » Super Défiscalisez avec la loi de Robien … », l’auteur du blog n’y est en rien responsable sauf d’avoir voulu communiqué sur l’immobilier…
Cordialement
Jambon ( désolé pr mon pseudo aziz)
😉
Je sui d’accord avecd Aziz,
Quand le blog n’a que quelques pages, et de piètre qualité (je ne vise personne), c’est énervant.
Moi, je n’ai pas le choix, je blogue chez un tiers.
Marie
Votre réponse Marie ne me sied pas !
jambon
🙁
Pourquoi ? j’ai vu des centaines de blogs de particuliers sur un sujet x ou y qui ne sont ps actualisés depuis 18 mois, qui ont trois pages niveau maternelle avec un pseudo coup de gueule, et qui ont tjs la pub qui clignote !
Une rémunération, ça se mérite…
Une coquille vide qui cherche à se financer, c’est pas bien, pas honnête.
Hier, je cherchais une info pour un dossier scolaire, le nombre de ces « squelletes » dont la seule partie à jour est la pub qui clignote est grand.
« J’adore les journées où l’on commence de bonne humeur telle cette matinée. ». Et moi, OEFOR, je vais la terminer d’humeur aussi joyeuse après la lecture de votre post. Merci.
« J’habite au sud de Bordeaux, les prix sont élevés certes, mais il reste des apparts ou petites maisons encore abordables pour les primos par exemple, même si comme partout ça a prit 150% en 10 ans, on partait de plus bas. ». J’habite Mérignac. Quand tu dis sud de Bordeaux, tu penses à Bègles ou Talence? C’est effectivement moins cher que d’autres villes (Mérignac, Pessac, St Jean d’Illac, Martignas, Le Haillan, pour rester à l’ouest). Et ça reste plus cher que l’est de Bordeaux. Mais même à l’Est de Bordeaux, je trouve que c’est cher. Un collègue a acheté en janvier dernier une vieille maison (vieille mais sans gros travaux) de 110m² pour 200 000
Bonjour,
Tout d’abord mille excuses car je travaille chez un cochon de sondeur ;-))
J’ai posté récemment que je croyais au « behaviorisme économique », la majorité fait le marché… Je ne me doutais pas qu’un sondage sortirait le lendemain sur ce thème ou presque.
Je ne vais pas cracher dans la soupe mais faire quelques rappels de base. Les bonnes questions à la lecture d’un sondage :
Qui est le commanditaire ? Quel est son métier ? Quels sont ses problèmes à résoudre en marketing ? Image, notoriété, satisfaction
merci RdeM…
trés intéressant. le pire est que je pense que ce genre de comm, reprise par les médias, doit faire son effet…
RdeM
Je te publie de suite.
Merci !