J’aime bien extraire une phrase d’un article, la mettre en titre et disserter dessus. L’article en question provient des Echos.fr et s’intitule : « Crédit immobilier : la moitié des banques anticipent une baisse de la demande« . Le marché se divise donc en deux parties, ceux qui ont déjà, ont vu la valeur de leur bien augmenter considérablement et ont déjà remboursé en partie ou totalement l’emprunt pour s’offrir un bien plus onéreux tout en profitant de taux relativement bas. C’est un peu le système de vente pyramidale, chacun se revendant tout en étant soi-même propriétaire et donc en capacité d’acheter.
Sauf qu’en bas de la pyramide se trouvent ceux qui n’ont pas de bien et qui ne sont pas aisés (dans leur majorité), résultat le bien acheté est de moins en moins élevé en valeur financière (resserrement des conditions de crédit) et le nombre d’acheteurs à la base diminue. Restent alors ceux qui ont déjà un bien et qui voudraient vendre depuis longtemps.
L’immobilier c’est comme la chaîne alimentaire des prédateurs.
Quand le plancton disparaît (le primo accédant) c’est toute la chaîne qui est affectée par contre coup, jusqu’aux gros.
L’image de la chaine alimentaire vrai, mais dans le cas de l’immobilier, il s’agit aussi d’un système pyramidale.
Les abrutis qui racontent que l’immo ne peut que monter, qu’il faut acheter petit(meme cher) pour revendre propage cette connerie car ils sont rentrés dans le « jeux ». Les plus grand gagnants sont bien sur ceux qui sont rentrés en premier, et les derniers rentrés seront les cocus(la base large de la pyramide, cad les jeunes) car tout chaines pyramidale est amenée à s’effondrer, c’est MATHEMATIQUE NIVEAU CM2
.
La chaine immo va aussi s’arreter car la la population va se stabilisée, les ressources disponibles ne peuvent plus suivre la croissance positive (car c’est une exponentielle, contrairement à un environnement fini comme la terre).