Vous vous souvenez de ce village pas tranquille, qui a défrayé la chronique au printemps dernier ? Et bien, j’habite pas très loin, et ayant des amies (mamans de l’école de mon ange) dans ce village, je commence à le connaître. Je me souviens, que sur les outils de cotation immobilière, c’est la première commune dans ma région qui avait décroché, de 3,75 %.
J’ai donc décidé de comparer les… indicateurs. Et bien, je peux vous le dire, ce n’est pas brillant, brillant.
Ce même village, Chambourcy, est déclaré en baisse ET en hausse sur les deux pricipaux outils : celui de La Vie Immobilière et celui de Se loger, les deux indicateurs « officiels » que les français consultent en premier. La hausse pour les uns, 4 % de baisse pour les autres et au moins une baisse de 10 % d’après les habitants et certains agents immobiliers, ceux qui se « lâchent ».
Je soupçonne les deux outils d’être pas parfaits, mais le second est nettement plus proche de la vérité. Ils se basent sur des prix de présentation.
Un sénateur critique les indices immobiliers, enfin ! (1/4)
Estimation d’un actif immobilier (2/4)
IDF : aucune baisse des prix pendant l’été dans l’ancien ? (3/4)