(17 commentaires)

  1. Bonjour a tous,
    Voilà, j’habite dans le 78 et actuellement, un promoteur immobilier propose des appartements avec pour attraits:
    1) Une tva à 5.5% au lieu de 19.6%
    2) Les frais de notaires offerts!;
    C’est le groupe « capri-immo ».
    On se retrouve par exemple avc un F2 pour pratiquement 130 000 euros !!!
    Habitant le secteur, je retrouve les prix de 2004 !!!!!.
    C’est pour moi un énorme signe de changement.Et en plus, il n’y a pas foule, il affiche et distribue partout des pubs sur ce nouveau quartier.
    IlS BRADENT tout simplement.Les gens n’ont plus les moyens de s’offrir des « poubelles » à 150 000

  2. Bonjour,
    Concernant Antony, c’est une ville que je « surveille » car les prix y sont bizarrement plus bas que les villes limitrophes par l’Ouest (surtout pour les maisons « proches RER B ». J’ai enfin compris le fin mot : il y a un gros programme de plusieurs centaines logements sociaux qui va se construire la bas, du coup tout le monde vend son pavillon..
    Donc ca ne m’etonne pas que Nexity n’arrive pas a ecouler ses stocks.
    Tiens, autre info, j’ai vu une agence a Chatillon qui affichait en gros sur sa vitrine une etiquette « Promo : frais d’agence reduit à 3.98% ». Signe des temps de vaches maigres…
    /A

  3. Pareil ici à Lyon.
    J’ai sous les yeux un poster publié par Bouygues Immobilier qui annonce « L’événement immobilier annuel » où le temps d’un week end il nous est proposé des remises substantielles.
    Ainsi des rabais moyens de 5000

  4. @Astral : Visiblement vous ne connaissez vraiment pas bien Antony. Je sais que les prix sont bas, mais pour les quartiers proches de Massy remplis depuis des dizaines d’années de tours et de logements sociaux, pour ceux à coté de la nationale 20 en direction de Massy pollués, grisâtres et sans aucun équipements, pour ceux de la Croix de Berny triplement coincés entre la A86, les voies de RER, et les barres de la cité universitaire des années 50, cela s’explique très bien. Aux endroits beaucoup plus agréables de la ville centre-ville et proches du parc de sceaux (mais évitant la A86), je pense que ça doit être très différent.
    Les logements sociaux que vous citez sont tous construits dans ces « mauvais » quartiers,cf :
    http://www.ville-antony.fr/1-10469-Les-orientations-budgetaires-pour-2007.php
    Du social dans ces quartiers, ce n’est nouveau que pour la partie RN20 et Croix de Berny, mais ça ne les coule pas beaucoup plus. Et la mairie UMP, ancien fief de Devedjian, ne les a probablement acceptés que pour rester un peu au-dessus de la limite des 20%
    Le programme de Nexity j’ai eu du mal à comprendre où il est vraiment, mais finalement, tilt, c’est ici :
    http://maps.google.fr/maps?t=h&ll=48.75,2.317&spn=0.0022,0.005&z=18
    Point positif pour les parents, c’est en face du lycée et du collège Descartes, deux des meilleurs des environs. Point négatif, c’est du mauvais coté, je ne serais pas surpris que le bruit de l’autoroute A6 porte jusque là, car aucune construction ne fait écran. Et c’est pas terrible en terme d’accès par les transport, mieux vaut rejoindre en bus le RER B que prendre la station du RER C qui ne mène nulle part.

  5. livraison 4e trimestre 2009
    pourquoi solde t il!!!!!
    ils ont pourtant tous leur temps non?
    ou alors il anticipe une petite crise?

  6. jmdesp,
    Je connais tres bien Antony et je sais tres bien que plus on se rapproche du centre et plus c’est cher. Deja, avant la hausse, il y a 10 ans, le prix des maisons perdait 1 million de francs par 1 km d’eloignement du RER Antony.
    Je n’ai pas voulu rentrer dans les details comme vous l’avez fais, mais je connais bien l’endroit ou sont prevus les nouveaux logements sociaux.
    Ce que je voulais dire, c’est juste que d’apres mes alertes mails, de nombreux bien sont a vendre dans cette zone. Mais effectivement, ce ne sont pas des coins sympas.
    Ce qui explique probablement que Nexity n’arrive pas a vendre…
    /A

  7. Bonjour Astral,
    Je connais bien Antony moi aussi. C’est l’une des 10 communes que je connais le mieux de l’IDF. J’allais y dormir qd je venais en France en vacances (j’ai passé 10 ans à l’étranger de 1997 à 2006).
    Je confirme ce que tu dis. A partir de 2005, il y avait des grues partout.
    Et c’est vrai que l’éloignement du RER pénalise très vite.
    Je suis d’accord, bien sûr avec vos remarques jmdesp et Astral.

  8. J’a une idée, je viens de regarder les photos, les programmes, les plans des villes.
    Anthony, c’est comme Poissy dans le 78. Il y a des coins pavillonaires cotés proches RER, où les prix peuvent êtrte presque versaillais, et le reste.
    Je connais les deux, et j’ai la même impression quand je traverse ses deux villes. Il y a des programmes neufs dans le 78, qui sont mal placés, ils sont aussi bradés ou sur le point de l’être.

  9. Merci Jambon,
    A propos du one shot, lis ma note sur le déstocakge, je vais la mettre en haut, c’est le dernier scadale !
    On compte sur l’achat irréfléchi en offrant la bagnole !

  10. Malgré un rebond en octobre, le cours de Nexity repart à la baisse avec une chute de -8% en 5 jours.

  11. lu sur le site de l’expension.com :
    Le site de l’expension parle des arnaques avec des appartements vendus 20 % au dessus du prix du marché
    a propos des Robiens defiscalisés
    allez faire un tour sur leur site, c’est très instructif !!

  12. Merci Pascal, merci jean-yves, merci Fanny, House Mouse, goldal et j’en oublie.
    Vous m’avez envoyé cet article, mais j’en ai déjà parlé, le jour de sa sortie, il est sur le site.

  13. I simply want to say I am new to blogging and definitely liked this web blog. More than likely I’m planning to bookmark your blog . You certainly have terrific articles. Regards for sharing with us your blog site.

  15. you are in point of fact a excellent webmaster. The site loading velocity is incredible. It sort of feels that you are doing any unique trick. Also, The contents are masterwork. you’ve performed a excellent activity in this matter!

Les commentaires sont fermés.