…depuis que les taux montent. Source : Les Echos, Crédit immobilier : la solvabilité des plus riches s’érode
Mais la remontée des taux a surtout pénalisé les ménages les plus riches (5 SMIC et plus), qui sortent grands perdants de la tension sur les taux. » Ils cumulent deux handicaps, indique Michel Mouillart. Ils s’endettent sur des durées moins longues (205 mois en moyenne) et le dispositif de crédit d’impôt est pour eux d’une faible efficacité. « Le dispositif fiscal ne leur fait ainsi gagner que 1,7 point de taux d’effort pour l’achat d’un logement dans le neuf et 1,6 point dans l’ancien. » C’est quatre fois moins que les ménages modestes « , note le responsable. En fait, dès 2006, note l’Observatoire, » rien ne vient plus compenser pour ces ménages les conséquences du mouvement des prix et leur indicateur de solvabilité est maintenant descendu à un niveau particulièrement bas « .
Les familles modestes seraient miraculeusement resolvabilisées par le crédit d’impôt. Je crois qu’ils sont peut-être aidés à faire face à l’inflation avec ces quelques euros économisés (lire l’artcile suivant). C’est comme Christine Lagarde qui souligne que les réformes vont compenser, dans le meilleur des cas, la crise bancaire dite crise des subprime.
Pas de miracle économique à l’horiozon, au mieux quelques « parachutes ».
L’image est bloquée par la fenêtre Pop up. J’essaie de vous la coller demain, mes lapins. En attendant, dormez bien.
Agent immobilier : les gens appellent pour baisser les prix
C’est sans compter sur le surendettement,.. j’ai entendu ça au infos :
2.6 (ou 3.6 je ne sais plus…on n’est plus à un millions près) millions de foyer français surendetté…
Le Conseil Economique et Social tire la sonnette d’alarme :
http://www.ces.fr/presidence/publication/PU07-276.pdf
et dans leurs rapports :
http://www.ces.fr/rapport/rapsec/RS061120.pdf
« Pourtant, la France est, a priori, le pays qui connaît le nombre de ménages
surendettés le plus élevé »
Intox, formatage des cerveaux,
Il suffit de faire son enquête auprès de sa banque et de certains AI sérieux.
Nous avons eu un entretien hier avec une conseillère très consciencieuse de la SG. Elle propose des prêts sur une durée maximum de 30 ans. A taux fixes; En ce moment elle reçoit des demandes de rachat de prêts de couples qui se sont adressés à des organismes prêteurs et qui ont octroyés des prêts à des taux plus bas mais en contrepartie révisables du tibeur à 3 mois .Avec la hausse ils se retrouvent en situation de surendettement.(il y a actuellement environ trois millions de dossiers avec les crédits à la consommation)
*Un rachat de prêt à un coût, c’est un pourcentage variable sur le montant restant à rembourser.
Nous connaissons des AI sérieux qui nous confirment un ralentissement important et un blocage sur les biens qui dépassent 250 000Euros (une AI à cessé toute activité dans mon quartier)Ils ne maitrisent plus la situation, en raison du comportement de certaines « brebis galeuses » »dans le métier qui donnent des illusions aux propriétaires et continuent d’augmenter les prix pour avoir les mandats.
l’absence d’encadrement, l’inertie des pouvoirs publics sur de telles pratiques, « une durée aussi longue,30, 40, voire 50 ans,(c’est suicidaire) à taux obligatoirement révisables et frais importants font que ce sont effectivement des familles modestes les principales cibles des prédateurs.
Le crédit d’impôt à un effet placébo, la réalité est plus cruelle, il est valable 5 ans et après?
Au Crédit Foncier, où les trois quarts des dossiers d