Immobilier coté
-Est-ce encore le moment d’investir?
-La pierre-papier : quels avantages?
POSEZ VOS QUESTIONS Mercredi 24 octobre 2007 de 17h00 à 18h30
Guy Marty
Guy Marty est Directeur général de l’Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière (IEIF), un organisme d’études et de recherche dont la vocation est de fournir des prévisions et des analyse sur les marchés et les investissements immobilier. Source : Challenges, Est-ce encore le moment d’investir ?http://www.challenges.fr/forums/immobilier/10040-112/0-nok/Guy+Marty.html
Je suis intriguée par le résulat de ce débat, mais j’ai peur d’être déçue. Voyons voir :
Question de : GSDT Est ce que l’immo va baissr suite à la crise US ?
« Réponse : Non parce qu’il n’y a pas de lien direct entre l’immobilier américain et le nôtre. Oui parce que la crise du logement américain, les fameux « subprime », a des conséquences sur les systèmes bancaires. Une question aujourd’hui est : est-ce que les banques vont continuer à prêter aussi facilement que ces dernières années aux ménages français ? Le cycle du logement en France (démographie, solvabilité) c’est une autre affaire… »
Pas très clair comme réponse, c’est oui ou c’est non ? La suite dans Challenges (attention, c’est long).
La FNAIM annonce la baisse des prix de l’immobilier
Grenelle de l’environnement : quatre grands thèmes (1/10)
Grenelle de l’environnement fixe le seuil de la consommation thermique (2/10)
Bonjour,
Cet entretien vaut le détour:
– concernant l’immobilier parisien:
« les seuls revenus du travail ne permettent plus d’acheter à Paris ».
Après les étrangers, les reventes (mais avant de revendre, il faut déjà acheter!) il oublie d’évoquer un facteur: les donations, facteur qui peut être encore plus discriminant que le mythe de l’étranger qui fait tout monter et qu’il faut relativiser.
A Paris, les étrangers cherchent:
– des petites surfaces pied à terre de charme dans les quartiers historiques (Marais, rive gauche)
– de grands appartements de réception dans les beaux quartiers, parfait état, TB emplacement où même avec un budget de 1,5 millions d’
Ce n’est pas ce que disait le PDG de Century 21, il y a quelques semaines : « les acquisitions effectuées par les CPS++ ne représentent plus que 3 % des ventes sur toutes la France et 16 % pour Paris » et il voyait ce % chuter pour les prochains mois.
Les « étrangers », mais ils sont au courent depuis bien longtemps que le marché Français est en retournement de cycle. Aujourd’hui, ils ne doivent plus guère être présent sur le marché Parisien.
@le mythe de l’étranger
Certes, c’est ce qui se raconte ici et là.
Mais quand dans une ville comme Paris, dans un quartier correct, il faut avoir un budget de plus de 600.000