En France, c’est la journée « on pointe les professionnels de l’immobilier du doigt et on dénonce leurs turpitudes ! La revue de presse est bell, il n’y a pas à dire, ils s’y sont tous mis ! D’abord il y a eu la dépêche, Pratiques abusives dans l’immobilier, selon la DGCCRF et elle a été reprise à sa sauce par nombre de médias.
En Angleterre un promoteur qui s’est enrichi au détriment de ses clients a été condamné. L’immobilier s’est retourné et la chasse aux sorcières a commencé.
Source : batiactu
« Un groupe de crédit immobilier de Grande Bretagne et son directeur général viennent d
Depuis plus d’un an j’observe les turpitudes de certains AI et Promoteurs que je dénonce régulièrement sur les blogs.
Les méthodes de ventes agressives et les arnaques qui me révoltent.
Les prix exorbitants qui ne correspondent pas à la valeur des biens L’enrichissement de ces prédateurs qui n’hésitent pas à dépouiller des gens souvent modestes, n’ayant que peu de connaissances techniques, trop crédules.
Aussi aujourd’hui je suis ravie que le service de la répression et des fraudes agisse et que la presse en fasse écho.
Cela va peut être permettre d’établir une déontologie dans cette profession et la possibilité de les poursuivre et de les punir sévèrement.
Où : comment bruler ces anciennes idoles !!!
Le problème c’est qu’encore une fois il y a beaucoup de rappel à l’ordre et trop peu de poursuites…
Il serait bon que les gens demandent systématiquement sa carte à un AI avant de signer des mandats.
Sur Boursorama :
Un gouvernement ne laisse pas un marché ou s
Si déjà la législation de vigeur était enforcé… Il suffit de reprendre la carte professionelle à des ‘professionels’ qui ne suivent pas les règles de la Loi Hoguet. Comme j’ai dit souvent (étant dénoncé au tribunal par le FNAIM pour mon site ‘immobilier entre particuliers’: la Loi Hoguet est utilisé seulement pour protéger les IA contre les initiatives de la concurrence. Et jamais pour protéger les consommateurs contre les ‘hors la loi’ qui tiennent une carte professionelle. Je connais des AI honnêtes qui dorment mal parce que la réputation de leur profession est sali par des collègues escrocs. Ils doivent se défendre à des anniversaires et des repas entre amis pour être AI! Il est temps pour un réveil éthique. Et ce serait bien si le FNAIM prenne le devant.
(Excuses pour mon français d’immigré)
Non mais attendez, Jey il est quand même gonflé !
Il dit que c’est la faute de la victime parce qu’elle ne vérifie pasles papiers.
Jey tu es malade. On ne vérifie pas les diplômes des banquiers, médecins…
Un type installé dans une agence est supposé compétant pour le métier.
C’est la faute de l’arnaqué, tiens, c’est à la mode en ce moment !
On commence à s’occuper des escrocs qui pullulent dans la profession.
Tant mieux !
@Jey: malheureusement, une carte ne nous met pas à l’abri d’arnaques. En effêt, une carte est dangereux, car il nous incite à faire confiance. Au lieu de demander la carte, il faudrait montrer le compromis à un conseiller juridique spécialisé indépendant, qui se fait payer à l’heure et qui n’a rien à gagner ni perdre avec la transaction. Pour les Néerlandais, ce genre de service existe. Et le mec qui le fait ( http://www.compromisdevente.info ) me dit qu’il déniche souvent des clauses détrimentaux pour acquéreur et bénificiaire au… AI!
La cible des médias (et donc de l’état) :
– Les agences immobilières dont la commission est trop importante et qui représente un élément des éléments de blocage des transactions et bien sûr leurs estimations fantaisistes du prix des biens qui dissuadent les acquéreurs,
– Les notaires pour leur complicité avec le reste de la filière, pour leur estimation fantaisiste des biens en succession.
Tant que les ventes se faisaient à un rythme satisfaisant, cette situation bien que préjudiciable pour les acquéreurs, ne dérangeait pas le service de l
Bonjour,
Je suis AI indépendant depuis 10 ans et j’attends depuis longtemps qu’un petit ménage se fasse dans la profession …
Quand je vois la floraison d’agences (souvent sous enseigne) dirigées par des personnes non qualifiées, cela me désole et rend difficile notre métier (comment expliquer à une personne que son bien vaut au moins 30% moins cher que l’estimation faite par un monsieur qui, il y a six mois encore, était dans la grande distribution)
Merci pour cette analyse
Bonjour Yannick et bienvenue !
Je suis amie de très nombreux AI indépendants avec lesquels je passe bcp de temps au téléphone, ce qui me permets de suivre le marché avec sérieux, mais je ne trahis jamais leurs secrets ou confidences.
Je suis même partie en vacances cet été avec un couple d’AI (ne font que de la location).
Je suis d’accord avec ton reproche, il y a de tout dans la profession, mais il est HORS de question de demander aux clients de vérifier les diplômes ou compétances des gens. Cela doit être fait en amont, un agent incompétant pas qualifié ne devrait pas être autorisé à exercer.
C’est vrai que le vendeur de téléphones ou ex vendeur de gadgets pour la grande distrub qui te baratine alors que tu visites un bien qui t’obligera à t’endetter sur 25-30 ans, est INSUPPORTABLE.
Et k’incompétance pousse à la malhonnêtété. Un agent immo expérimenté sait qu’il va trouver un meilleur bien pour son client ou qu’il le paiera (image…) s’il insiste. Et il gagne mieux sur le long terme qu’un rigolo. Il n’a donc pas les méthodes de vente d’un marchand de tapis.
Dans quelques jours on va lancer le débat.
Pourquoi il a fallu tellement de temps pour commencer à parler des fraudes publiquement ?
Et j’ajoute, merci Marie, on y arrive à la normalisation des prix immo
Je suis Agent Immobilier, je serai ravis que le ménage soit fait, car bien souvent je peux pas travailler correctement … car le client mal informé, donc craintif, est réticent à signer un mandat ! Ce qui a pour conséquence de m’empêcher de travailler son produit…
Je ne suis jamais surpris qu’un client me demande ma Carte Professionnelle et ma garantie, c’est tout à fait normal…
Quand au vendeur de téléphone, qui vend de l’immobilier, premièrement tout le monde a le droit de changer de métier, et deuxièmement il travaille sous ma responsabilité d’Agent Immobilier expérimenté.
C’est un fait indéniable, la nature fait que s’il y a de l’argent à gagner, il y des escrocs! ETANT AVERTIS SOYEZ EXTREMEMENT VIGILENTS !
Pourquoi les a-t-on laissé agir sans contôle aucun ces AI non qualifiés ?
Mon avis simple, -maybe erroné- est le suivant.
Ces AI ont tout bonnement défriché le terrain aux Puissants qui, en arrière plan, ont bénéficié de la fièvre acheteuse des années passées: notaires, banques, Etat…, d’où un laxisme conpréhensif au niveau des contrôles des pratiques, à mon sens.
En forçant la main aux acheteurs récents mal informés, on a placé du crédit pour quelques décennies, l’Etat a engrangé des milliards d’
C’est possible Jambon, mais c’est sûrement moins « machiavélique » que cela. Un secteur qui brasse des milliards en plein boom, c’est tous les professionnels et l’Etat qui se frottent les mains, et cela dans tous les pays.
Mais le problème c’est que les particuliers comme nous, les consommateurs en bout de chaîne, sommes les sacrifiés de la fête. Et tous les particuliers qui en profitent pour s’enrichir, en vendant ou en louant en Robien, contribuent à tout mettre sous le couvercle et à faire garder le silence.
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In Mozilla Firefox how do you customize the toolbars to different colors and styles?
I’ve recently started a webcomic. After viewing some of my favorite other webcomic sites I noticed that they had a ? in every comic posted. My questions are: Do you have to Copyright a webcomic? Is it as simple as just typing in a ? into every comic or do I have to register something somewhere?.