« La vérité qui dérange, Une France de « propriétaires paupérisés » à cause de la hausse des prix de l’immobilier sans rapport avec la vraie valeur des biens. De l’ancien qui ne répond pas aux normes modernes d’isolation et d’économie d’énergie. Beaucoup de vendeurs l’ont bien compris et se débarrassent de leurs maisons et appartements,avec des plus values importantes (c’est tout bénéfice pour eux.) Un poste de dépense important pour les acquéreurs, qui s’endettent et qui les plongent dans une grande détresse. Le poste chauffage est devenu un budget pouvant faire une grande différence dans le cout d’usage de son habitat Des chiffres, combien de dossiers de surendettement en cours,et prochainement de faillite personnelle? de drames familiaux? »
Voila une réaction saine et remplie de bon sens qui définie bien la situation. Souvent au bout de quelques années, les propriétaires changent de logements. Pour des motifs légitimes, et pour d’autres plus cachés. Bien résumés ici. Ils ne sont pas idiots, ils s’aperçoivent que leur bien a vieilli, que le mettre au norme est couteux.
S’il y a une période de bulle pour le vendre, tant mieux. C’est toujours ça de gagné. On a vu ainsi les belles copropriétés se transformer en cour des miracles. Dégradation et vieillissement naturel, doublé d’un non réinvestissement. Qui entraine dégradation des conditions de vie, et fuite de la population initiale.
Tout ceci explique cela. En 1985 déjà, des copropriétés étaient ruinées par les charges de chauffage, principalement. Avec la baisse du prix de l’énergie de 1985 à 2000, c’est une donne qui avait été oublié. Les comptes avaient été apurés par la baisse. Ces logements sont souvent d’ailleurs dans un état identique, plus délabrés peut être pas, mais énergétiquement à des années lumières de l’actualité.
Simple rappel : 1945 : cout moyen du logement en France par ménage : 1.5 %. Le loyer et le chauffage ne ruinent personne.
2007 : loyer et charges : couramment 50 % des revenus… Le logement instrument de paupérisation…
Depuis 1999, le poste chauffage a couramment doublé…