Un témoignage me semble important, le voilà :
« Garantie :Dix ans, c’est du vent.
«Certificat de garantie décennale», «travaux bénéficiant de la garantie décennale», c’est chic et ça sonne bien, le client est rassuré. Malheureusement, c’est du vent. La garantie décennale ne s’applique qu’aux éléments de structure dans la construction neuve. Elle n’existe pas en matière de traitement curatif du bois »(FAUX : remarque personnelle) » Les entreprises entretiennent le flou en jouant sur la durée de garantie des produits certifiés CTB P+ qu’elles utilisent. Elle est bien de dix ans. Mais, dans les faits, elle ne sert à rien. En cas de problème, le fabricant invoquera toujours une mise en oeuvre défectueuse. Imparable. De leur côté, les assureurs refusent tous de couvrir les entreprises de traitement du bois. Au mieux, mais pas toujours, elles ont pu souscrire un contrat de responsabilité civile. Il les assure en cas d’accident ou si elles mettent le feu à la maison, guère plus. La seule garantie que peut offrir un professionnel, c’est une réintervention si les termites, les capricornes ou les vrillettes reviennent, en aucun cas un dédommagement si les dégâts continuent après le traitement. Il s’agit donc exclusivement d’un engagement commercial qui suppose la pérennité de l’entreprise sous la même identité, ce qui est loin d’être la règle dans la profession. Ainsi, à Bordeaux, sur les quelque quatre-vingts entreprises de traitement répertoriées, vingt seulement ont plus de dix ans. »
Un certain nombre de précision sur cette courroucée intervention.
Si, on arrive à faire fonctionner la garantie décennale, j’ai vu le cas (plusieurs fois) en cas d’attaques généralisées de capricorne. Mais c’est une trés longue affaire. Et, c’est peut être plus facile en cas de dépôt de bilan (le syndic s’en tape complétement).
En tout état de cause, ça peut durer dix ans.
Autre précision : A une époque, le bois était exploité suivant des calendriers précis, correspondants à des cycles du bois. Les fêtes des saints donnaient le travail. Cela correspondait à une trés longue expérience, qui donnait de bons résultats. De trés vieilles poutres, on peut le voir étaient « caramélisées », avant pose.
Il est sûr que certains traitements actuels, sont au mieux comme les coups de barbouilles sur la route, ou on peut voir « piste cyclable », un alibi.
D’une manière générale, je rappelerais le proverbe occitan « Qui a terre a Guerre ». Qui a maison aussi. Celui qui veut faire fonctionner sa garantie décennale doit se préparer psychologiquement : quand arrive l’expert de la compagnie d’assurance, faire en sorte qu’il parte en se sentant heureux d’être encore vivant, et en lui disant « rendez-vous au Tgi ». D’aprés ce que j’ai vu, les assureurs et notamment le « BBBBBBBBBBIIIPPPcensuré » ont un portefeuille en peau de hérisson : « On trouvera une solution »,disent ils, oui faut il répondre, faites le chéque. Mais, si vous avez envie de le …, rassurez vous, l’artisan, s’il est honnête, aussi. Il sait, lui, ce que lui a couté la décennale…
CE N’EST JAMAIS FACILE, LA PRISE EN CHARGE EN DECENNALE…
@ Patrick,
Tu sembles t’y connaitre en insecte dans les maisons. J’ai dans la maison de ma mère des fourmis qui tombent d’une fissure entre une poutre en bois apparentes et du placoplatre(la maison a 25ans). Cela dure depuis environ 9 mois et tout les jours, il en tombe. Mais ce qui est assez étonnant c’est qu’elles meurent rapidement. Est-ce que les fourmis font leur nid dans les toitures? Et le problème c’est que je n’ai pas accès car la fissure est trop petite. A tout ces petits cadavres qui jonches le sol est mélangé comme des petites fibres de bois. Et élément nouveau depuis 2 jours il y a des des oeufs ! Que faut-il faire??
Je te remercie par avance de ta réponse.
Salut Sweet,
Quand il y a beaucoup beaucoup de fourmis a un endroit, c’est souvent signe d’un « point » géobiologique pas très sain.
Consulte un géobiologue de ton coin, il t’en dirait plus.
Bonjour,
Nous sommes interressés par une maison mais le propriétaire nous a dit qu’il y avait des capricornes dans les planches de rives (donc certainement dans la charpente). Je souhaitais simplement savoir si le traitement est à la charge de l’achateur ou du vendeur. Je suis a la recherche d’un texte de réglementation mais je n’en trouve pas de très précis à ce sujet. Merci.
la seule obligation du propriétaire est de vous signaler les défauts.Il peut toujours vous dire que le prix tient compte du défaut. Mais s’il y a eu des capricornes, je vous conseille de fuir.
bonjour, je suis locataire d’une maison qui recèle des traces de capricornes au niveau des pannes et chevrons de la charpente(expertise effectuée par une entreprise spécialisé), ayant prévenue mon agence pour quelle informe le propriétaire, je me suis vu répondre que le propriétaire n’avait aucune obligation de mettre en place des traitements ou des réparations.qu’en est-il vraiment? merci
bonjour, je suis locataire d’une maison qui recèle des traces de capricornes au niveau des pannes et chevrons de la charpente(expertise effectuée par une entreprise spécialisé), ayant prévenue mon agence pour quelle informe le propriétaire, je me suis vu répondre que le propriétaire n’avait aucune obligation de mettre en place des traitements ou des réparations.qu’en est-il vraiment? merci
merci pour votre article
par contre vous cité « La garantie décennale ne s’applique qu’aux éléments de structure dans la construction neuve »
pouvez vous apporter plus d’explication par apport à ce point. merci.
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