« Pour autant, commente M. Bragadir, « on atteint probablement une limite sur le 40 ans, car on est en train de dépasser une vie de salarié. On est presque à la limite d’un moment où les banques vont devenir propriétaires du parc immobilier français et les particuliers, des +locataires+ de passage, et les banques ne sont pas prêtes à cela ».
Ah bon ? les banques ne veulent pas devenir propriétaires du parc immobilier ? Pourtant quand il s’agit de se diversifier, les banques y arrivent sans problème. En reprenant pour des chaînes d’agences immobilières ou en se tournant vers l’assurance.
En fait, les banques veulent bien faire « n’importe quoi » du moment que c’est rentable : donc si elles ne veulent pas devenir « propriétaires du parc immobilier français » (ce qu’elles sont déjà en partie), c’est bien parce que ce l’immobilier ne sera pas forcément rentable sur le long terme. Jack Palmer »
Qu’ajouter ? Pas folles les guêpes, mais il faut savoir lire entre les lignes, comme Jack ou d’autres. Il y a le petit banquier de province qui est endormi (3/4), et il y a les professionnels qui suivent et savent et qui gèrent avec maestria leur business. Avoir le parc immobilier sur les bras quand il sera au plus bas et sans acquéreurs à l’horizon, n’est pas leur stratégie.
Les banquiers chiffrent la baisse du nombre de prêts honorés (1/4)
Le prêt immobilier sur 40 ans : il pourrait se généraliser (2/4)
Scandal : les banquiers accordent des prêts immobiliers sans suivre le marché (3/4)
Les banquiers savent : l’immobilier n’est pas rentable à long terme (4/4)
dingue…, racheter la fin de son crédit, c’est + cher….
je viens de poster trois messages en 2 minutes, et j’ai toujours l’antispam? (test en cours),
je comprends pourquoi il y a moins de commentaires.
Allo, M. Social Group,
je ne suis pas un spammer et un peu véxé de la suspicion systématique: la pub google nous vous permet pas d’acheter un abonnement typepad convenable ? 🙁 , bon.
(vous avez des banques qui ne sont pas contentes de vous ??????, non ??????)
ah les doux rêveurs de ce blog.
allez faire un tour sur votre site de bourse préférée (on m’a dit qu’il n’y avait ici que des cadres-sup avec stock-options) et regarder l’état de votre banque.
sinon faisons rêver tout bon bloggeur de ce site avec une chute de 25% sur 1 an. quelle serait la perte pour votre banque si 10% (5 fois plus que le taux actuel au US où les experts disent crises) des personnes ayant un crédit ne peuvent plus le rembourser ?
NULL ou presque car sur ces 10%, tu peux retirer :
– ceux qui ont un prêt < au prix du bien
– ceux qui ont des assurances
– ceux qui seront forcés de vendre et d’équilibrer les comptes avec leurs économies.
– ceux qui se feront pieger par la banque avec un nouveau crédit plus long avec des mensualités plus petites
– …. (les banquiers ont de l’imagination)
donc au final, il ne restera pas grand bien à la banque à liquider. et sur ces biens liquidés, la banque perdra un peu d’argent mais pas grand choses.
est-ce que vous vous demandez si Jacques sera bien logé après le 20 mai ? non, et bien c’est la même chose avec votre banque (sauf si vous êtes actionnaire 😉 )