La Banque de France juge le marché immobilier vulnérable

Cela, nous le savions. Ce qui est nouveau, c’est la place que la presse consacre désormais à ces inquiétudes et avertissements lancés par les Banques. « Pour la Banque de France, le marché immobilier paraît aujourd’hui vulnérable [ 17/05/06 ] » « L’institut s’inquiète du déclin de la capacité d’achat des ménages. Pour le gouverneur Christian Noyer, l’endettement immobilier des Français est un risque pour l’économie.

La Banque de France insiste sur la « fragilité du marché de l’immobilier dans l’Hexagone », après avoir rédigé une étude sur les conditions de soutenabilité dans six pays occidentaux. Cette vulnérabilité est dûe au « rythme de progression des prix soutenu pour l’essentiel par des taux d’intérêt à un niveau historiquement très bas ». Source : Les Echos

C. Noyer avait signalé que la flambée des prix des logements depuis 1997 (+120%) a été portée « par une progression parallèle (+15%) des crédits à l’habitat ».

Les professionnels ne sont pas de cet avis, trouvent la banque de France alarmiste et obsséedéé par l’accroissement de la masse monétaire et prédisent tout au plus un « atterrissage en douceur » des prix de l’immobilier, mais un avis différent aurait été surprenant.

La soutenabilité des prix de l’immobilier

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