En effet, la libéralisation des prix de l’énergie est une carotte pour les sociétés productrices, en même temps qu’une invite à se ruiner.
Que se passera t’ il : des hausses corsées, qui amèneront donc les propriétaires à se prémunir contre la dévalorisation de leur bien.
La meilleure manière d’y arriver sera donc de changer de chauffage.
Les chauffagistes vous dirons qu’en période de vache maigre, il reste toujours des installations de chauffage électrique à supprimer, que c’est un volant incontournable pour eux, un amortisseur de crise.
Et le mouvement peut être notablement accéléré.
De plus, il apparait que les efforts énergétique du « géant endormi » (le résidentiel) apparait aux gouvernements de l’union européenne comme insuffisant, révélant leur totale schizophrénie.
Ils dorlotent d’un côté les producteurs, lobbys efficaces, en leur permettant des hausses massives et de l’autre voudraient aller à l’encontre de leurs intérêts profonds.
Prix par quantité, voila l’équation. Mais l’équation est fausse. Car la variable quantité n’est là que parce que finalement on a pas trop maltraités les prix.
Le propriétaire bailleur, lui se trouve dans une autre opération.
Il sait qu’il risque d’être obligé de prendre en charge l’augmentation.
Il peut le faire de deux manières.
Soit baisser le loyer.
Soit changer les équipements. Mais le propriétaire bailleur, a très bien compris les implications pour son patrimoine de la libéralisation du secteur de l’énergie (le plumer).
Le propriétaire occupant lui, n’aura pas même cette alternative. Il devra économiser.
Plus que jamais donc, louer n’est pas simple. Etre propriétaire compliqué.
Mais 7 % de baisse de consommation, c’est à mourir de rire… Ce sera bien plus…
pour moi, le geant endormi n’est pas le secteur de l’immobilier mais le secteur tertiaire. 75% des francais travaillent dans le secteur tertiaire et 75% de l’energie electrique est consommé par l’habitat et le secteur tertiaire mais aucun chiffre ne permet de donner la répartition entre ces 2 secteurs. les bureaux sont enormément energivore et les économies qui pourrait être fait son largement plus important. les bureaux sont surchauffés en hivers, la clim est en route dès le premier rayon de soleil, les lumières restent allumé dans les bureaux jour et nuit (la défense est un bon exemple de gaspillage). aucun effort n’est mené pour diminuer cette consommation alors que dans l’habitat, on commence tout doucement à s’y mettre.
quand au propriétaire, je ne crois pas qu’il soit s’y regardant sur la qualité et sur les défauts de leur biens. il regarde surtout les prix des loyers dans les annonces et la rentabilité. le diagnostique énergétique pourrait peut être faire évoluer les choses.
un propriétaire est obligé de regarder la qualité de ses biens SUR MARCHE DETENDU, cad là où le pekin à le choix. ailleurs, il est évident que si tout se loue…
Mais les defauts sont tres lourds justement dans les marchés détendus. Et là, ne t’inquiétes pas, les propriétaires font VRAIMENT attention…Sinon, la sanction c’est la non location, où les abandons de loyers…
je dis cela car il y a un an, j’étais à la recherche d’un appart à louer et je peux te dire que beaucoup d’appart ont des défauts et que j’ai été souvent obligé de mettre le chauffage en bout de liste car quand tu enlèves les apparts sans parking, pas rénové depuis 10 ans, mal situé et j’en passe, il ne te reste plus trop de choix et c’est pour cela que j’ai des grilles pains actuellement.
et ce n’est pas les derobien qui vont aider car ils sont souvent super mal placé et mal équipé.
sur quel region etais tu en recherche d’appartement ? Moi, je vois sur ma region : difficile de louer un appartement pas refais, difficile de louer un logement avec chauffage electrique… Mais ce n’est pas une regle absolue, tant s’en faut. Mais quand les problemes se cumulent…