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Bonjour Christophe,
A mon avis les ecarts de durée proviennet du fait que chez pap quand un propriétaire vend après avoir retiré son annonce il n’informe pas le journal.
En effet comme partout quand le particulier a du mal il finit par se tourner vers le professionnel, or comme il n’existe pas de coût lié à la durée de commercialisation il peut laisser l’agence travailler sur le bien pendant plusieurs mois alors que chez pap cela finirai par lui couter cher.
Les mois passant le propriétaire revoit ses prétentions et une fois qu’elle correspondent au marché la vente se fait.
A mon avis voilà une piste pour expliquer cet ecart.
Cordialement