Pourquoi ma maison se vend pas ?

25 commentaires

Q9787876Je cogite sur le sujet depuis plusieurs jours, après vous avoir signalé dans les commentaires, en réponse aux questions de La Vega, Se loger : baisse confirmée des prix de l’immobilier, les cas de plus en plus nombreux de biens qui ne se vendent pas, dont ce déchirant : Arcachon – au secours, pourquoi ma maison ne se vend pas ?!!!

Ce soir, derrière un titre alléchant, on a droit à la énième émission sur l’immobilier, un clône d’une émission américaine. Et la question est justement la même : Pourquoi ma maison se vend pas ? Ayant quelques jours d’avance, puisque j’ai commencé à prendre des notes pour répondre à cette question d’un forumeur pour faire ma note, je vais d’abord regarder l’émission, et voir si ce que j’ai écrit, se rapproche des propos tenus par M6. J’en doute.

Je me suis installée directement devant la télé après le dîner, et alors que j’ai fini ma « synthèse », je vois que le programme, mais seulement le programme de l’émission, et pas l’analyse, a déjà été posté par Christophe plus bas. Ce serait dommage de mettre tout cela à la poubelle, et je ne fais que rajouter qu’un moment « fort » de l’émission, pour le comparer à ma « sauce », à ma liste, déjà prête.

Car je décide de snober cette émission « déco » de M6, mauvaise, pâle copie des émissions américaines (drôles, rytmées avec de gros moyens). Du pur voyeurisme, je ne suis pas sur TF 1 ? Les gens qui dans un moment de détresse ont accepté de témoigner, pour vendre leur maison (tous le couteau sous la gorge, divorce, bébé qui arrive, enfants dans la même chambre…) vont le regretter, amèrement.

Pourquoi « ma » maison ne se vend pas, ma liste :

1. On n’as pas de visites quand le prix est trop élevé, les prix 2005-2006, c’est fini.

2. Le marché s’est retourné et les gens n’achètent plus les biens qui vont se déprécier, ce qui est encore plus vrai pour les résidences secondaires, l’immobilier n’est plus porteur. Les investisseurs ont presque disparu du marché.

3. Les banques ne prêtent plus facilement, les acheteurs se sont évaporés, et l’argent est le nerf de guerre dans l’immobilier.

4. Le retournement est mondial et il sera durable, ce que la presse relaie (si, si, ne dites pas non) depuis des mois.

5. Les maisons négligées sont à rénover, pour vendre plus vite et en bradant moins (mais en baissant quand même), mais il n’y a pas de quoi faire des émissions télé en exhibant des vendeurs amorphes, qui reconnaissent eux-mêmes qu’ils avaient la flemme de rénover, trier, nettoyer, « le travail me fait peur, a lâché quelqu’un ». Mais tout mettre sur le dos de la déco, qui n’est pas donnée, et qu’il faudra déduire du prix de vente, n’est pas honnête. Cela ne change pas le prix du m² de la commune, ni l’environnement de la maison, les écoles…

Le but de la télé est de faire, une fois de plus, de la désinformation, avec des raccourcis ? C’est Castor*** qui paie l’émission ? Le seul point positif de l’émission : répéter toutes les 5 minutes, que la marché est saturé, et qu’il faut désormais baisser le prix. Mais ça on le sait depuis des mois.

Attention donc, même les maisons refaites ne se vendent plus, au prix du marché, la preuve ce vendeur malheureux d’Arcachon, Arcachon – au secours, pourquoi ma maison ne se vend pas ?!!!, à qui je souhaite bonne chance et je consacre cette page, même si sa maison est un peu chère, car loin de tout.

Se loger : baisse confirmée des prix de l’immobilier,

Sarkozy veut encadrer l’accès au logement HLM, enfin

Pourquoi ma maison se vend pas ?

Vécu : la folie spéculative transforme les gens en… (votre aide est la bienvenue)

(25 commentaires)

  1. En regardant l’émission de ce soir, je dénote un changement de ton sur l’immobilier, tout d’abord une maison a UN PRIX. Enfin !! le temps est fini des prix toujours plus haut et une nouvelle pédagogie s’instaure : « Il faut être raisonnable et une maison a un prix ». Jusqu’à présent on montrais que le vendeur était le seul maitre de la transaction (cf « Acheteur cherche maison ou appartement ») et là encore changement de ton l’acheteur reprend le pouvoir. Est-ce que la prochaine emission éduquera le téléspectateur sur la baisse ? Réponse dans les prochains mois.

  2. En regardant l’émission de ce soir, je dénote un changement de ton sur l’immobilier, tout d’abord une maison a UN PRIX. Enfin !! le temps est fini des prix toujours plus haut et une nouvelle pédagogie s’instaure : « Il faut être raisonnable et une maison a un prix ». Jusqu’à présent on montrais que le vendeur était le seul maitre de la transaction (cf « Acheteur cherche maison ou appartement ») et là encore changement de ton l’acheteur reprend le pouvoir. Est-ce que la prochaine emission éduquera le téléspectateur sur la baisse ? Réponse dans les prochains mois.

  3. L’émission, n’est qu’un élément de cette note, un plus ajouté ce soir.
    Après ce que la presse écrite, et certaines émissions TV ou radio sur les subprime, l’immobilier, où on a tout dit, les quelques phrases moralisatrices de M. S P, du présentateur, ne sont pas un changement.
    Il empoche apparemment la com, notre vedette vendeur. Et les hononaires. Voilà mon futur job, vendeur immo vedette télé. Ca doit rapporter un max. (je plaisante).

  4. D’accord avec l’analyse de Marie, la TV vend de la publicité et en l’occurence pour M6, ce sont les enseignes de décoration. On verra l’évolution lorsque les budgets baisseront et que M6 trouvera une autre vache à lait.
    On peut remarquer que les nouveaux propriétaires sont bien portés sur la décorations… le problème ce sont leur budget qui se réduit …

  5. Non, c’est du vent, cet engoûment pour la déco, car la maison du proprio d’Arcachon est belle, et bien décorée, et située dans un endroit superbe. Mieux que ces pavillons.
    C’est pipeau donc, ces conseils, par contre je pense qu’ils ont tapé dans des gros fichiers, et le fait de passer à la télé, a poussé les gens à acheter. Souvenez-vous de Julie et machin… Ils ont acheté, exités de passer à la télé.
    Mais ne croyez pas que la déco, chère, va faire des miracles. Dans des apparts très haut de gamme, où les riches qui bossent 7j/7 n’ont pas le temps, de planter un clou.

  6. Par contre, Guillaume, pardon, je suis allée vite, on est bien d’accord sur les enseignes de déco, qui font leur buerre.
    mais je répondais à cette phrase là :
    « On peut remarquer que les nouveaux propriétaires sont bien portés sur la décorations… » pas sûr, les gens ont leur goûts et cherchent moins cher avec des travaux. Alors méfiez-vous.
    La vente à la télé devant les caméras, et la réalité… attention

  7. La déco à la télé, c’est sous le controle d’un spécialiste photo.
    Rien à voir avec votre interieur fait maison.
    La nouvelle déco ca va 10 minutes à la tv.
    Mais à la maison on s’en lasse au bout de 100 jours. Et est-ce toujours fonctionnel et facile d’entretien.
    Et puis, la déco faite à la TV est souvent chère.
    Mais bon, pour 3 euros j’ai quelques belles bougies colorées 😉

  8. Bonsoir Marie.
    Question déco, je préfère « Question maison » l’émission de la 5. La plupart du temps, ce sont des maisons de décorateurs et d’architectes, que ne pourra (ou ne voudra) jamais se payer et même si on n’aime pas tel ou tel style, il y a toujours une idée à glaner. Et puis j’aime bien le ton : « Vous avez tout fait vous même, ici! Oui, on a travaillé avec notre architecte, et en six mois (et qq centaines de milliers d’euros ;-)) c’était prêt. »
    Et surtout le SOS Maison.

  9. Bonjour mon cher adnstep,
    je ne connais pas bien la télé française, je l’ai depuis qqs semaines, et je vais la rendre aux amis qui me l’ont prêté
    Mais je connais l’émission américaine, et la télé offrait la déco aux familles défavorisées, un enfant par ex a eu le cancer, des ex sdf qui viennnent de trouver enfin un cdi, etc…
    Et ils font les choses bien, avec bcp de moyens.
    J’ai trouvé cette émission nulle, avec des gens amprphes, l’oiel terne, pas des gens que j’aurais envie d’aider en priorité.

  10. j’ai vu la meme emission lors de mon passage en amerique il y a 3 semaines.
    pas d’enfant malade.
    La grosse difference c’est que sur les 5 reportages, le client donnait le prix qu’il estimait et qu’apres l’intervention du show et bien le prix de revente augmentait.
    Sans jamais preciser au final si le bien avait ete vendu reellement.

  11. « pas d’enfant malade »
    J’ai vu l’émission des dizaines de fois, et si on a souvent refait les maison d’une famille dont la caddette avait une lycémie, ou l’aîné des enfants un cancer.
    D’ailleurs, une émission comme ça, américaine, a été rediffusée ici il y a un mois.
    On en avit parlé entre nous ici.

  12.  » POURQUOI MA MAISON NE SE VENDS PAS? »
    Parce que si tu as évité les actions pourries qui te sont réservées à la banque, si tu a placé ton argent dans la pierre ( ta? maison) « ils » te reprendront tout. Il suffit par exemple de cribler , pour la vente , ta maison de toutes sortes de controles de m…. pour assurer sa mévente.
    Il n’y a que deux solutions pour s’en sortir : être riche et planquer son argent dans des paradis fiscaux ou être insolvable et bruler des voitures pour toucher des subventions.
    La classe moyenne doit mourrir.

  13. Vous êtes un peu « sombre » DJP, mais sur le fond, la lente descente des classes moyennes en Europe, vous avez raison.
    Nous en avons souvent parlé ici.

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