Immobilier d’entreprise : Paris se défendrait

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44478_176« Paris : le coût d’implantation des entreprises est près de 10 % plus cher chez ses voisines européennes. C’est un indicateur qui va à l’encontre des idées reçues et des discours alarmistes sur le déclin français. En comparaison des principales métropoles mondiales, Paris tire très bien son épingle du jeu dans la compétition pour attirer des entreprises sur son sol.

C’est ce que révèle une étude réalisée par le cabinet KPMG Canada qui a comparé les coûts d’implantation pour les entreprises dans 128 villes situées dans 9 pays industrialisés : Canada, France, Allemagne, Italie, Japon, Pays-Bas, Royaume-Uni,

(8 commentaires)

  1. « le niveau d’imposition »
    Pour afirmer cela, il faudrait que vous soyiez capable de comparer différents pays à isopérimètre (toutes taxes confondues – tva, ir, isf, habitation, locales, régionales, cantonales, plus-values, … – ainsi que les assurances maladies et retraite).
    Sinon, vous ne faites de reprendre des idées reçues (le fait que l’immobilier ne peut que monter en est une aussi d’ailleurs).

  3. les prix de l’immobilier sont loin d’être les plus élévés dans la liste des pays comparés… et les cadres de haut niveau ont de toute façon un logement de fonction.
    Les impots directs ne sont pas plus élevés qu’ailleurs, ce sont les charges, payés par l’entreprise. On suppose que quand l’expatrié négocie ses émoluments, il regarde le salaire net…
    Et les expatriés apprécient les crêches et maternelles françaises, les études gratuites, la santé, la qualité de vie quand on a des sous…

  4. Quand on parle du régime social en France ça m’étonne toujours qu’on suppose que c’est le meilleur.
    Il faut une étude comparative complète et non des idées préconçues comme dans l’immobilier.
    Concernant l’implantation des entreprises en France par rapport à l’étranger peutêtre que le coût est moindre mais comme cela a déjà était commenté il faut prendre en compte les impôts directs ou indirects en France. Il ne faut pas s’étonner que les entreprises préfèrent s’installer dans d’autres pays que la France.
    En effet, une entreprise ne vit pas sur une année mais plutôt sur 99 ans donc elle regarde tous les coûts (impôts futurs inclus).
    Un exemple: Irlande attire les entreprises technologiques car ils n’ont que 10% d’impot sur le bénéfice, et même si l’installation est chère, elle est rapidement compensée par cette différence de 23 % d’impôt sur le bénéfice.
    En France on a du mal à comprendre ceci ou on fait exprès de ne pas le comprendre. La dernière trouvaille du gouvernement serait de taxer l’adsl car ils se sont apperçu que les FAI proposent la télé sur internet sans redevance. Et je ne parle pas de taxer les e-mails.
    heureusement que l’internet est disponible partout dans le monde. Je suis sûr que les FAI trouveront le moyen de controuner leurs foutaises gouvernementales.
    Oups je dévie du sujet, pardon mais c’est plus fort que moi.
    🙂

  5. Oui d’accord avec toi Daget
    En effet si on veut comparer il faut tout regarder.
    Le problème en France ? Les prélèvements obligatoires (parmi les plus élevés au monde, plus de 53 % du PIB de mémoire).
    Dans la concurrence internationale l’Etat français est au taquet d’impositions et autres prélèvements pour financer son train de vie gargantuesque (faut il rappeler que le déficit est de 50 milliards d’euros par an, ceci depuis plus de 25 ans ?)
    Quand les investisseurs retireront leurs billes nous serons dans le mur.
    Ce que regardent les entreprises : les prélèvements (taxes, impots sur les sociétés, taxe professionnelle etc. ) mais aussi le cout du travail (charges sociales) ainsi que les cadeaux et subventions (effets d’aubaine ou clientélisme de notre classe dirigeante).
    N’oublions pas les 35 heures, signe ostensible de l’état d’esprit général français.
    De plus, on peut bien être 20 % plus productifs que les Américains, si on travaille 40 % de moins par an (chiffres au hasard !)… on a rien gagné.
    Pour Florin : je suis en train d’analyser ton fichier excel de données prélevées sur PAP (les baisses).
    Je te tiens au courant semaine prochaine.
    Cyrille

  6. De plus en plus d’expatriés étrangers, qui font le tour du monde, refusent de se faire muter à Paris, à cause
    – « des prix de l’immobilier résidentiel »
    Je ne vois pas en quoi paris est plus cher que d’autres capitales europeenes
    – « à cause du manque d’écoles anglophones ou bilingues »
    – « à cause de l’insécurité et des émeutes qui ont terni l’image de notre douce France »
    je ne vois pas non plus en quoi paris est plus dangereux que londres ou new york.
    Selon moi ces arguments ne sont pas tres valables, j’ai beaucoup d’amis étrangers et la totalité d’entre eux ne refuseraient pas une expatriation à paris sachant que c’est du court ou moyen terme. Bien sûr pour certains la préférence peut aller vers d’autres villes europeennes mais de la a dire que Paris est repulsif vis a vis des etrangers est absolument faux.

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