« Home prices fell in half of U.S. cities in the fourth quarter as a housing slump forced sellers to accept lower prices, the National Association of Realtors said.
The median price for a single-family home fell in 73 of 149 metropolitan areas studied by the Chicago-based real estate trade group. The national median price for a previously owned house was $219,300 in the fourth quarter, down 2.7 percent from a year earlier when the median price was $225,300, the group said in a report today. » Source : Bloomberg, Home Prices Fell in Half U.S. Cities in 4th Quarter (Update4)
Les vendeurs de biens immobiliers sont obligés d’accepter de baisser leurs prix, et du coup la baisse gangne le pays. Ces braderies ont lieu suite au blocage du marché, bien évidemment.
Le prix median d’une maison a baissé de 2,7% en moyenne, sur le territoire américain, au 4ème trimestre 2006.
C’est ce qui nous attend, et en Australie la situation semble pire. Rendez-vous cette semaine pour parler de l’immobilier australien.
Immobilier : les banques UK, péparez-vous à une baisse de 40%
J’attendais ces évolutions aux US avec impatience !
On se dirige vers du 10% de baisse annuelle. Toutes ces baisses de l’immobilier vont finir par coincer la consommation et l’économie mondial. A mon avis, même les placements financier vont être mouvementés en 2007…
J’ai vendu mon apart en avril 2006, acheté plus de deux fois moins cher, en 1998 (pas pour des raisons spéculative, mais parce que je ne vis plus en France depuis 3 ans). Apres avoir fait des placement en action cette année, je suis en train de retirer toutes mes billes… sur des comptes sans risques. Il y a quelque chose d’inquiétant qui se dessine ; en espérant ne pas être trop alarmiste… Mais, j’ai le sentiment que ça va finir par impacter fortement le moral des ménages à un niveau mondial.
J’ai vendu le mois dernier l’appart que j’avais acheté en 2004.
Résultat = + 25% en 2 ans. Ce que je trouve énorme. Il s’est vendue malgré tout en 2 semaines.
A ces prix là, je n’ai plus aucune envie de racheter et je pense rester locataire un petit moment.
Par contre, je suis un peu plus obtimisme sur les placements financiers.
Perso, j’ai réparti 40% du capital sur des actions à fort rendement et le reste en monétaire
Je n’ai pas le temps de relire tout le rapport, mais l’évolution moyenne lissée sur une année est une baisse de 2.7% !!!
Bref, en moyenne les prix baisse, de façon hétérogène, certe, mais dans l’ensemble ils baissent…
Il faut attendre comment évolue ces chiffres dans 1 mois ou deux.
Par ailleurs, dans 2 semaines nous auront les chiffres de la FNAIM et des notaires… on verra, mais avec leurs moyennes annuelles, la pente va commencer à s’inverser aussi…
Jey… je viens de lire ce post… comprends tu ma remarque désagréable sur l’autre post (il y a qq minutes) ? on ne voit que toi…
Regarde à quelle vitesse le marché immo a dégringolé, on est abasourdis
On parle d’un cataclysme à peine un mois plus tard
grâce aux blogs on voit l’évolution, c’est très clair
immaginez que ça aille aussi en Europe
je vois bien l’Espagne plonger comme ça.
bravo Marie, tu es l’une des meilleures blogueuse de France !!!