Voici un formidable article écrit par Eric Tréguier, chef de la rubrique Argent à Challenges, sur le phénomène de rétroaction, c’est à dire sur le côté irrationnel d’un marché, les rumeurs qui le font monter vers l’infini et au delà. Passons cette explication générale et parfaitement adaptée à la dernière phase de hausse immobilière dans notre pays pour nous focaliser sur la phase de rétroaction baissière selon Eric Treguier. Il en profite pour taper sur certains arguments entendus et lus maintes et maintes fois (« paris ratrappe londres », « pour acheter, il suffit d’augmenter la durée ») pour alerter sur la situation des emprunteurs une fois que la valeur de leur bien se sera effondrée.
« Le marché est donc comme le chariot à la fin d
L’article n’est pas totalement clair. D’un côté on nous prévoit une baisse de 5 % par an , et à la fin on parle de rabais abyssaux d’icì quelques mois !!
Alors krach ou pas krach ?
Le journaliste site une source qui annonce -5% par an puis le journaliste donne son interpretation « baissiere » 😉
ben oui, vendre au plus haut, acheter au plus bas, tout en se logeant dans son bien, voila l’idéal du français d’aujourd’hui.
Mais c’est comme en finance, il faut savoir quand on est au plus bas …
Cela fait cinq ans que je reçois régulièrement les offres immobilières dans le Bordelais et il n’y a aucun doute le prix des maisons et des appartements est très nettement orienté à la baisse. Alors comme je ne suis pas pressé d’acheter je patiente encore.
J’attend pour voir les tournures, ca ne baisse pas du tout, mais je vais attendre encore en tout cas hors de question d’acheter maintenant sinon on va me rire au nez ; )
article spécial krach immo sur boursorama: Mmmm….
Le Krach est déjà là mais on le saura plus tard
Sur BOURSORAMA et oui…
Lisez donc cela..
http://www.boursorama.com/votreinvite/interview.phtml?news=5760207
T’as raison, attends encore, comme si le marché ne valait pas le coup par rapport à aujourd’hui il y a 5 ans au début de tes recherches!!!!!
T’es un malin toi!
Ton commentaire est incomprehensible. Pourrais-tu décoder?
Entre les vendeurs etrangles par leur pret relais, les couples dejeunes qui ont emprunté sur 30 ans et qui vont s apercevoir qu ils sont pas faits l un pour l autre, les proprio de derobien, perissol et autres qui vont mettre en vente leur bien pour encaisser leur + value, la crise financiere qui contamine l economie réelle, les restrictions de crédit, il va y avoir du sport dans quelques mois…..il suffit de patienter
je sais c est un tableau noir, mais je suis un peu nihiliste.
PS : j ai oublie la guerre avec l iran…
Entre les vendeurs etrangles par leur pret relais, les couples dejeunes qui ont emprunté sur 30 ans et qui vont s apercevoir qu ils sont pas faits l un pour l autre, les proprio de derobien, perissol et autres qui vont mettre en vente leur bien pour encaisser leur + value, la crise financiere qui contamine l economie réelle, les restrictions de crédit, il va y avoir du sport dans quelques mois…..il suffit de patienter
je sais c est un tableau noir, mais je suis un peu nihiliste.
PS : j ai oublie la guerre avec l iran…
j’ai un copain qui vient de vendre sa maison apres l’avoir mis pendant 1 an sur le marché (avec 4 AI differente).
Etranglé par son pret relais, il vient de la vendre au prix ….. où il l’avait acheté en 2004… il était dégouté
Meme ma coiffeuse est au courant de la baisse 😉
Si la coiffeuse le sait et le dit, alors…VIVE LA CRISE !!!!
Une petite précision pour petivier: cela ne fait que deux ans que je travaille. Avant j’étais étudiant, donc sans salaire. Je n’ai jamais écrit que je recherchais un bien depuis cinq ans mais cela ne m’empêchait pas de m’intéresser au prix de l’immobilier !