Bernard Cadeau (Orpi) ne croit pas à une baisse de 40% des prix de l’immobilier

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Les-echos1 Sauf que dans le chat organisé sur Les Echos.fr ce jour, intelligemment il est ajouté entre parenthèse et pour contredire Bernard Cadeau : pour votre information, sur 2008 et 2009, la correction sera toute de même voisine de 20%, c’est à dire 9% à 12% sur 2008 et autour de 7% en 2009. Oui, pour Les Echos nous serons déjà à – 20 % en fin d’année et vu le contexte économique (on essaie en permanence de nous faire croire à la reprise) 2010 sera du même tonneau, selon moi.

Donc fin 2010, c’est – 30 %, correct et après il est quand même difficile de prévoir même si avec la faiblesse du dollars et la « force » de l’euro, les exportations européennes et donc la reprise risquent d’avoir encore beaucoup de mals et pour longtemps. Nous ne sommes pas sur Le Blog Finance donc passons. Cela fait juste du bien de voir écrire sur Les Echos qu’à fin 2009 nous sommes déjà à – 20 %, cela paraît irréel après toutes ces années de hausse…

Les Echos.fr : « Immobilier : conseils pratiques pour vendre et acheter »

 

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(29 commentaires)

  1. Merci pour cet article ça faisait un petit moment qu’il n’y avait plus eu de nouvelle sur ce blog

  2. ah bon? Tiens donc, un agent immo qui ne croit pas à une forte baisse ? comme c’est étrange… c’est sur qu’avec les commissions sur les prix de vente, si ces derniers baissent de moitié, adieu les gros 4X4 et les berlines de luxe… ON VA PAS LES PLAINDRE, ils se sont gavés depuis près de dix ans; maintenant c’est de début de l’halali… ET VIVE LE CRACK

  3. Alors que le nombre de transaction s’est effondré en 2 ans (-40% en moyenne) et les prix de 20 % il dit je cite:  » Le marché reste structurellement déséquilibré, pas assez d’offres comparativement à la demande. »
    Il doit penser que le désir d’acheter correspond à une demande ou je n’ai rien compris dans une économie basée sur l’offre et la demande…

  5. Petite remarque au sujet de cet article des Eccho : Le chiffre d’une baisse de -9 à -12% me parait surestimée, selon les notaires, repris par les indices de Jacques Friggit, c’est un peu moin (-5 % il me semble). Tiens, des AI qui gonfle la baisse, c’est bizare, n’est ce pas ?
    En fait, il s’agit de la dernière technique trouvée pour dire que « c’est le moment d’acheté », après l’echec du « ralentissement de la hausse », de « la stabilisation ou baisse contenue à 3% » et enfin du « frémissement qui se fait sentir » voici venu le nouveau slogan « ça a déjà énormément baissé, les prix sont revenu à la normale ».
    Bref, gonfler la baisse passée, c’est faire croire que les prix sont redevenus normaux et qu’on est enfin dans le creux. Pas mal comme manip, non ?

  6. les agents immo vendraient père et mère et ne reculeront devant RIEN pour vendre; tous les ficelles plus grosses les unes que les autres, mensonges grossiers, tout est bon et aucun scrupule ne les effleure… Mais peu importe ce qu’ils peuvent affirmer, la baisse est enclenchée et elle sera longue, très longue; pour revenir à des prix en relation avec les revenus moyens des acheteurs! contre cela tous leurs boniments ne serviront à rien.

  7. demander au pdt d’orpi s’il croit au 40/100 de baisse prevues , c’est comme demander au poissonnier du coin si son poisson est pourri!!!!! franchement …..

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