Les données proviennent du secrétariat d’Etat au Logement qui vient de publier les chiffres de l’immobilier neuf pour le deuxième trimestre 2009. Provence-Alpes-Côte d’Azur se vautre : (et dire qu’il s’agit d’une moyenne : imaginez l’amplitude qui peut exister entre la plus grande baisse et la plus -peut-être- forte hausse, si elle existe) en 2008, le m2 neuf se négociait en moyenne à 4.269 euros contre 3.816 euros actuellement. Sept régions (seulement) connaissent également des baisses de prix : Champagne Ardennes (-6,95%), de la Bourgogne (-2,47%), Picardie (-2,21%), de Pays de Loire (-1,82%) et de l’Ile de France (-1,29%) pour exemple.
Des baisses qui existent mais qui sont faibles donc même si les techniques de vente des biens neufs on vu, par le passé récent, abuser des voitures, voyages, cuisines (rayez si besoin) pour conclure une vente d’un bien neuf. Et ces techniques n’apparaissent bien évidemment pas dans les chiffres officiels.
Le prix moyen des appartements neufs a reculé de 1,9% en un an, les grands logements souffrant bien plus de la baisse des prix que les petits. Il n’en reste pas moins que 1,9 % en moyenne, c’est effectivement peu mais pas représentatif.
La Provence.com : Immobilier neuf : la région remporte la palme de la baisse des prix
@Christophe.Y
C’est possible d’avoir le lien de cette publication? d’avance merci.
J’ai rajouté le lien comme demandé
Merci pour la source , j’aurai bien aimé avoir le texte du secrétariat d’
Idem aux USA : les regions ensoleillées (Floride, Californie, Nevada, Arizona) ont enregistré les plus fortes baisses. Normal, ce sont ces regions qui avaient le plus monté lors du boom.
Malgré cela, les gens d’ici continuent leur refrain habituel : « ici ca ne peut pas baisser parce qu’on a le soleil. »
Exact, j’ai entendu ça dans le Var il y a deux ans. Il y a une émulation collective où « le voisin a vendu très cher, alors pourquoi pas moi » en plus « on a le soleil », etc…
Dans le sud, il y avait aussi le mythe de l’anglais bourré de fric et aveugle qui achetais n’importe quoi à n’importe quel prix, suivi du russe avec un compte en banque illimité qui faisaient baver les gens. On connaît la suite.
Ca dépend des endroits et du bien en vente. Dans certains quartiers de Marseille (12ème notamment) les ventes repartent dans l’ancien et les prix augmentent de nouveau. Il n’y a pas que le soleil que les acheteurs recherche, ils veulent aussi un quartier tranquille loin des lieux « mal famés ». Par conséquent, les quartiers dits « résidentiels » même si l’immeuble ou la maison ne le sont pas sont très demandés.
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