Il ne faut jamais généraliser et ce blog n’est pas un blog anti-A.I. (merci d’ailleurs aux nombreux A.I. qui participent en ce moment dans les commentaires). Remarquez tout de même que la communication, qu’elle soit en temps de crise ou non, fait appel à un tel capital de mauvaise foi, que l’on aurait vite fait de faire des raccourcis et d’affirmer que tous les agents immobiliers mentent dès que leurs lèvres bougent. Heureusement ce n’est pas vrai mais, parfois, lorsqu’il faut décortiquer le discours, cela fait mal…
Ainsi, en ce moment, la plupart des professionnels affirment que la reprise est là. Leur argument est imparable : depuis novembre de l’année dernière, point bas plus bas que tout dans leur activité, leur marché a repris des couleurs.
Effectivement, comparer la basse saison avec la pleine saison est un beau mensonge. C’est comme de dire que le tourisme sur l’Ile de Ré après avoir chuté depuis Septembre 2008 reprenait de fort belle manière et que les prochains mois (ndlr: l’été 2009) allaient êtres propices à des records !!!
Par contre, il faudra trouver un bon argument après la fin de saison…
Marché immobilier – marché mort pour longtemps
Qu
là tu exagères mon cher christophe!!! Ne tombes pas dans ce piège . La majorité des AI ici ne disent pas que le ciel est bleu… ils disent qu’il n’est pas aussi sombre que certains veulent bien nous le faire croire. Je te donne mes chiffres sur une agence:
Dans mon secteur, il est vrai que le printemps est propice aux ventes mais si on compare des pommes et des pommes ça donne cela:
Période Fevrier 2008 au 11 Mai 2008 = 11 ventes (dont 6 en Mars 2008)
Période Fevrier 2009 au 11 mai 2009 = 19 ventes (7 + 4 + 5 + 3)
Donc je vends plus en 2009 qu’en 2008 – CQFD
Par contre il est vrai que ma moyenne de commissions s’est effondré ( – 30%) sur la même période.
Isefimmo, vous avez SUREMENT raison, et pourquoi vos ventes ont augmenté? 1)com moins importante?2) baisse de moins 4O% du prix demandé? DONC RAISONNABLE! à vous lire on a tout de suite la réponse…et encore, on est gentil, on ne va pas aller vérifier.
A force de répéter que l’immobilier ça ne peut pas baisser, la profession immobilière a jeté les bases d’un blocage du marché une fois l’évidence révélée au grand jour : OUI le marché immobilier PEUT baisser (et il le prouve).
Quelles leçons la profession en tirera-t-elle pour l’avenir. Sans doute les mêmes que celles issue de la crise de 1992 : NEANT.
On aurait du se souvenir que la spéculation est partout, même chez le particulier, et qu’elle crée systématiquement une bulle.
Ce n’était pas la peine d’exciter la cupidité humaine en balançant des messages rassurants sur l’avenir radieux de l’immobilier, l’humain est assez cupide comme cela.
Le marché avait en fait grand besoin d’une régulation, ce qui aurait évité que la bulle ne se forme et enfle, pour exploser au grand jour comme actuellement en faisant de nombreuses victimes parmi les agents immobilier et bien sûr les particuliers qui se sont brûlées les ailes en investissant au plus mauvais moment.