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« Depuis 30 ans, l’immobilier passe de bulles en crise » – « la meilleure façon de faire repartir l’immobilier, c’est que les prix de vente redeviennent attractifs« . C’était à Meaux ce vendredi, jour où Nicolas Sarkozy avait décidé de parler logement et de faire comprendre à la presse que si les prix de l’immobilier baissaient c’était tout sauf une mauvaise nouvelle. Soit.. Mais de la part de quelqu’un qui, il y a encore peu, voyait dans le système Subprime LA solution (voir là et là), c’est à dire de permettre à ceux qui n’en ont pas les moyens de devenir quand même propriétaires (avec de nombreux effets pervers dont la flambée des prix), puis en boustant une dernière fois le marché de l’immo avec un effet d’annonce sur la déductibilité (d’abord totale, puis partielle) des interêts d’emprunts (d’abord tous, puis uniquement ceux à partir de juin 2007), je sais que ma phrase est longue mais le retournement de veste est énorme.
Aurait-il enfin compris que le plus important c’est un logement (parmi de nombreux autres critères) pas cher, de façon à injecter le reste à vivre ailleurs dans l’économie ?
Aurait-il compris que pour fluidifier un marché actuellement bloqué, des prix bas étaient LA solution ?
En fait, la situation idéale pour Sarkozy serait d’être en bas de cycle afin de créer des emplois…
Hélas, coincé entre son obligation de limiter la casse sociale et celle de redonner du pouvoir d’achat immobilier aux ménages, il freine les deux au risque de faire du surplace.
Et le laisser-faire alors ?
TF1 LCI : « Sarkozy veut voir baisser l’immobilier«
De toute façon , ce mec dit tout et son contraire alors pour trouver une logique économique dans ses propos, il faut se lever de bonne heure !
Tout à fait d’accord.
Pour ma part j’ai toujours estimé que le plus grand responsable est l’ETAT.
– SI l’état avait responsabilisé les villes en fixant une plus forte amende concernant la construction de HLM peut être que les petites et moyennes classes auraient pu se loger à un coup raisonnable.( Amende qu’ils auraient pu injecter pour la construction…de nouveau logement)
– SI on avait tous un logement ne dépassant pas 15 % de notre salaire peut être bien que j’aurai pu changer de voiture tous les 3 ans ( Petite pensée pour l’industrie de l’automobile ).
– SI j’avais des capacités financières suffisantes, j’aurai sûrement bien plus de moyen pour relancer l’économie
– SI la spéculation n’avait pas autant agit sur l’immobilier ….
Bon allez j’arrête, avec des SI je pourrai bien refaire un monde..!!
Aujourd’hui nous payons les résultats d’une politique basée essentiellement sur le capitalisme. Il ne savent pas comment résoudre le problème et pourtant le résoudre consiste purement et simplement à augmenter le pouvoir d’achat de chacun. Pouvoir d’achat largement entamé cause du prix de l’immobilier.
Pouvoir d’achat qui n’existe plus dans le vocabulaire de notre chèr président qui s’est vu élire principalement pour cet engagement et qui ne s’est pas caché à augmenter le sien 3 mois après son élection !
J’ai une petite pensée vers toutes ces personnes qui ont « acheté » il y a moins de 3 ans qui peut être se retrouveront sans emploi d’ici l’an prochain pour une période indéterminée, faute de licenciement massif.
Je prévois donc une période difficile pour tous ces nouveaux acquéreurs qui perdront leur emploi..
Je pourrai autant en faire partit, sauf que MOI je suis pas endetté sur 25 ans.
J’ai juste un crédit contracté auprès de mon locataire que je peux aisément changer en cas de coup dur !!
bravo JeanJean !
Quand les français comprendront qu’ils se sont fait berner par les techniques modernes de communication politique, le ‘Storytelling’, ou l’Art de raconter des histoires !
Le storytelling représente l’ingénierie communicative du politique moderne, à l’image de la titrisation pour le financier.
Tout est dans le ‘mètis’, peu d’Homme politique sont ‘natures’, je n’en connais qu’un !
😉
La pleine déductibilité des intérêts d’emprunts existe aux Zétazunis! Elle est accompagnée de la taxation des plus-values lors de la revente, quelque soit la durée d’occupation!!! Normal!!!
j’espère qu’il ne va pas définir un prix attractif en fonction de son salaire!!!!
http://www.dailymotion.com/video/x73o4s_crise-quand-nicolas-sarkozy-vantait_news
Venant de la part de l’Umpereur… il n’y a rien d’étonnant !
Cela fait 30 ans qu’il joue à ce jeu du « tout et son contraire » selon l’auditoire devant lui. Et le pire c’est qu’il s’est fait élire Président. L’erreur historique est bien en marche.
L
je propose que TF1 appartenant à bouygues,qui a des apparts à vendre,les offrent à toute personne qui prends un abonnement de 12 mois chez bouygues telecom.moi,ça pourrait m’interesser,en effet je n’ai pas besoin d’un nouveau portable.ils peuvent donc m’offrir un appartement de 120 m2 avec place de parking et garage.grace a mon idée de genie,la FRANCE fait 12% minimun de croissance en 2009.
@jeanjean
Entierement d’accord avec toi.
Je ne suis pas un anti-Sarokozy ni un pro-Sarkozy.
Mais force est de constater qu’il peu dire tout et son contraire.
Un jour il est pour le crédit hypotécaire (une grosse connerie pour les lecteurs de ce blog…) et le lendemain il dénonce les excés du recours au crédit… faudrait savoir!
C’est un beau retournement de veste qui montre que le personnage n’a pas de conviction sur tout… ce qui est aussi sa force.
A quand une loi pour limiter le taus d’usure sur les crédit (12% c’est scandaleux) et un ficbhier central pour éviter que les gens ne multplient les crédits revoling.
La geuche aurait du le faire depuis longtemps. C’est simple et protege les plus « faibles ».
A bon entendeur.
La Banque de France possède un certain nombre de fichiers sur les crédits et leur incidents en France. Toutes les banques y ont accès et connaissent donc la situation d’un emprunteur quand elles accordent un prêt. De plus, l’emprunteur est normalement tenu de déclarer sa situation exacte.
http://www.credit-emprunt.com/emprunt-211-Fichier_banque_de_france.html
L
Un autre bon conseil , le plus important.
être réaliste avec les proprios et afficher à des prix raisonnables. Mais si ça les amuse de faire visiter pour rien, juste pour des curieux et bien continuez. Vous finirez par fermer.
Pour retrouver des acheteurs solvables il n’y a plus qu’une solution . une vrai baisse sérieuses (pas des paquerêtes de -10/-20%). La nouvelle génération n’a pas les moyens. Et même vous les vendeurs vous n’auriez même pas les moyens de racheter votre bien. Alors qui vous l’achèteras à ce prix-là.
La fête est terminée. Il faut vous réveiller.Et plus vous attendrez et pire seras votre situation. Et si vous décidez finalement de louer vous ferez qu’augmenter l’offre de locationb et donc vous ferez baisser les prix des loyer. Sans parler des risques liés à la loc et des taxes énorme. Alos que vendre sa résidence pricipale est exonérée de plus-value.
@rene
Voila un discours que je tiens tous les jours a mes clients vendeurs sauf qu’ils ne l’entendent pas de cette oreille , ils ont tous la 5 eme merveille du monde alors que ce n’est que des parpaings collés les uns aux autres
Hausse des salaires !
Vite !
Merci aurevoir.
Bonsoir,
Qui veut des HLM dans son immeuble ou à côté de chez lui. Tout le monde le sait bien, les HLM c’est bien chez les autres!
Alors cessez cette hypocrisie collective de « c’est la faute de l’Etat ». Ce n’es pas la faute de l’état, c’est la faute des maires qui sont élus par leurs administrés. Et le maire, que veut-il? c’est être réelu.
Finalement, tout le monde est co,ntent (le maire qui est réelu) et les administrés qui n’ont pas d’HLM.
Finalement, il n’y a plus que les communes « pauvres » qui ne peuvent plus se passer de certaines subventions et qui finissent par les construire ces fameux HLM.
Tant mieux, c’est plus joli, sympathique et sécurisant neuilly que les cités HLM !! Quelle hypocrisie de ne pas le reconnaitre!