(21 commentaires)

  1. bonjour , quand on voit que meme l’or « valeur refuge  » baisse en un mois de 918 dollars l’once a 692 source : kitco gold
    (l’once environ 31 grammes),
    on peux raisonnablement penser que l’on va vers quelque chose qui fais peur ,
    et que personne maitrise,actuellement tout baisse,
    ( s’effondre).. actions , matieres premieres ,petrole ,or.
    le moral des menages , des industriels ,etc… l’immo semble resistant,mais de l’exterieur seulement , ses fondations sont minées , et quand il va enfin sortir de son inertie la chute risque d’etre consequente

  2. Et si l’économie était tellement minée que les politiques decidaient de dévaluer la monnaie ? Je pense que c’est peu probable, mais trop risqué de mettre tous ses oeufs dans le même panier (cash) …

  3. Dystopie Immobilière,
    Invitation à un barbecue été 2013, dans un coin de la banlieue Parisienne,
    « Salut Laurent tu vas bien, merci pour l

  5. « et le départ de tous ces papys bommers vers les bords de mer a accentué la baisse de ce type de biens par ici. »
    Chic alors, vivement dans 5 ans car j’habite en Bord de Mer…

  8. Jambon périmé…
    C’est bien de rêvé sa vie… la réalité elle ne sera ptete pas aussi rose…

  9. C’est marrant mais j’ai l’impression de m’appeler Pierre, à part que j’ai acheté en 2008 …….à 10 km de la grande bleue.
    Le problème c’est qu’on a aucune idée comment ce sera en 2013

  11. tu vois jambon,tu te trompes fortement.50 pour cent de rabais,tu le trouve deja aujourd’hui.si si cherchez un peu vous verrez.en 2013 je vois bien des produits en soldes jusque 80 a 90 pour cent de baisse.je resume pour ceux qui sont nuls en maths.le prix de 2008 vous le paieras 10 à 20 pour cent du prix demandé.exemple la maison à vendre 950000 euro,vous la paierais 20% du prix demandé=190000 euro(cent quatre vingt dix mille euro)evidemment les baraques à 120000 euro ne baisseront que de 60% maximum.de plus des maisons gatuites contres le paiement des charges se trouveront aussi.

  12. Inch allah, Jambon nous serons tous ici des « PIERRE ». La résistance à la tentation fut dure, et nous avons du supporter les quolibet (c’est mon cas) des collègues / familles ou autres qui demandait pour se marrer une enieme fois si nous faisions enfin partie de la caste des notables vivant cz soit. Nous avons maintes fois fait du lobbying et militer pour une vision réaliste de l’économie immobilière, rien qu’en recouvrant la mémoire… les années 90 n

  13. Les banques ne prêtent pas en ce moment pour un simple et unique motif : elles sont raides. Arrêtons de répéter le mensonge en vogue de la non solvabilité des acquéreurs. C’est l’argument que les banques avancent pour dissimuler que leurs cuves sont vides avec le liquide évaporé en subprime. Il est pratique mais tout simplement faux.
    Actuellement, je tente de faire usage de droits issus d’un PEL et d’un CEL pour procéder à l’achat d’un bien et ça fait un mois et demi que je me bats contre mon banquier pour que le prêt aboutisse. Je totalise 23 déplacements à l’agence pour pousser le dossier, en vain. De semaines en semaines surgissent de nouveaux besoins en documents à fournir

  15. @ Ekheuré : les banques prêtent de l’argent qu’elles n’ont pas, qui n’existent pas, et c’est cela qui crée « l’argent dette » ; donc dire que les banques n’ont plus d’argent ne veut pas dire grand chose, puisqu’elles ne possèdent jamais l’argent qu’elles prêtent !! eh oui, c’est ainsi…
    En outre, ta banque ne peut te refuser (sauf insolvabilité) des prêts suite à un PEL ou CEL, va voir l’ADIL (qq conseils mais bp de perte de temps chez eux…) ou renseigne-toi bien ailleurs !! Sinon, va voir La Banque Postale, eh eh…

  16. @snowman : Je ne suis pas un fin négociateur mais c’est ainsi. J’ai posé mes conditions à prendre ou à laisser et elles ont été prises faute de trouver d’autres acquéreurs plus couillons que moi. Seuls les imbéciles – désormais rares – paient le prix affiché. Moins 50% par rapport à il y a trois mois est tout simplement normal et je n’en suis qu’une preuve parmi d’autres. Retirer 20% de plus à un prix de 30% inférieur aux statistiques absurdes d’il y a trois mois est loin de constituer un exploit. Ca sera toujours comme ça quand le vendeur aura besoin de vendre et l’acquéreur le temps d’acheter. Eh oui, le marché de l’immobilier retrouve sa vérité et réintégre progressivement le fameux tunnel de Friggit.
    Conseil aux acquéreurs : Si le prix du bien convoité est dans le tunnel de Friggit : achetez. Sinon attendez et sa viendra. Personnellement j’ai dû attendre deux ans avant de trouver.
    @Eiffel67 Merci pour ce cours théorique. Le seul problème est que je ne suis pas dans la théorie mais dans la pratique et je subis les manoeuvres dilatoires du banquier sans pouvoir riposter car aucun autre banquier est candidat pour prendre la relève. Je suis allé voir une agence de la banque postale qui n’a pas pu me recevoir le mois dernier et m’a proposé un RV à une heure impossible à 3 semaines… J’ai un courrier qui est resté lettre morte dans une autre poste – un comble. Il faut savoir que je n’ai jamais de refus mais simplement le temps passe et il manque toujours un document. Chaque semaine crée son nouveau document surprise pour compléter le dossier qui doit désormais peser prés d’un kilo. La banque n’est pas idiote au point de se mettre hors la loi elle ne fait que diférer son application de préférence jusqu’à sa prescription. Mon combat n’est pas terminé et j’essaye de m’éviter les frais d’avocat en harcelant le banquier jusqu’à ce qu’il craque le premier. Je n’irai au tribunal que si le banquier fait capoter l’affaire. Je communiquerai sur ce blog le résultat.
    Merci quand même.
    Candidats au logement courage ! plus que deux ou trois ans à attendre. D’ici là les prix se seront repositionnés dans la norme « Friggitienne » et les banquiers auront commencé à récupérer leur capacité de prêter.

  17. @Ekheuré
    Les banques semblent effectivement voire bcp de monde :
    ex: banque postale : 2semaines pour avoir rdv avec un conseillé, et encore 1 mois pour finalisé la creation du CAT (tout est sur papier chez eux, impressionnant d’inefficacité).
    Pour les prêts, malgrés la baisse du taux directeur, les banques ne baisseront pas leurs taux si facilement car le but n’est plus de prêter pour avoir des clients mais de reconstituer de bonnes marges.
    Pourquoi ne veulent elle plus preter ?
    Et oui, elles se font plus d argent sur les services avec une marge plus forte sans risque (qqs serveur, un peu de code et j ajoute une nouvelle fonction sur l’acces internet que je refacture (coffre fort numerique, CB electronique …)
    Bonne chance …
    ps : pourquoi n’attend tu pas encore un peu (1 a 2 ans que cela baisse encore ?)

  18. @Vlad
    Les infos données correspondent en effet à la réalité telle que je la ressents et que la subis. Reste que pour ta question légitime d’attendre encore deux ans, il me semble, au risque de me tromper, qu’un bien déjà déprécié de plus de la moitié de sa valeur théorique ne va pas encore perdre plus que le loyer dépensé pendant deux ans supplémentaires. J’estime, à tord ou à raison, que dans ce secteur à 4000

  19. quand je lis tous ça je me dis qu’avec une baisse de 90% ca va couter moins cher d’acheter une maison qu’une voiture, vive la crise
    ex 200 000 euros moins 90% =20 000 eu pour 120 m2
    une c5 break diesel 30 000 eu pour 3 m2

  20. quand je lis tous ça je me dis qu’avec une baisse de 90% ca va couter moins cher d’acheter une maison qu’une voiture, vive la crise
    ex 200 000 euros moins 90% =20 000 eu pour 120 m2
    une c5 break diesel 30 000 eu pour 3 m2

  21. @Ekheuré
    Les papiers qui manquent en permanence c’est normal , je suis dans la même situation en ce moment.
    Pour les 90% de baisse, j’y crois pas.

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