Entre un Robien et un LBO, quelle différence ? Aucune. Dans un cas, vous achetez un bien à crédit, et le bien acheté DOIT rendre de quoi payer l’achat, dans l’autre cas, c’est la même chose.
Les fonds d’investissements « rachetaient » des entreprises, qui devaient rembourser l’achat…
Simple, non ?
Seulement, les Zeureux propriétaires, de Robien, où d’entreprises, sont dans le même caca.
Dans un cas il n’y a pas de locataire, dans l’autre, bien que pressurés, les entreprises n’arrivent pas à se rembourser, les chiffres d’affaires déclinent, et les employés n’attendant que leur licenciement s’en contrefichent, voire sabotent en douce ou ouvertement.
Ces cas sont nombreux dans les entreprises de fournitures du bâtiment.
A cela, il faut rajouter que ces fonds se finançaient eux-mêmes à court terme, que leurs fournisseurs d’argent sont gourmands, et qu’eux mêmes n’étaient pas particulièrement frugaux.
« les LBO sont un pétard à mèche longue « … Comme le Robien.
Mais les risques dont on parle sont quand à eux, beaucoup moins importants que prévus. Les entreprises concernées par ces LBO ne pourront pas être dépecés, vendus par appartements, désossés.
Car il n’y a, tout simplement, pas d’acheteurs.
On retombe sur le problème immobilier : pas de banque pour les prêts, pas de prix.
Les fonds d’investissements ne pourront absolument pas se livrer à des arbitrages, à des manoeuvres. La part la plus facilement valorisable d’une entreprise, c’est son immobilier.
Or l’immobilier d’entreprise, à l’heure actuelle est pléthorique.
Le reste, n’est qu’une valeur de savoir-faire et de mise en application, découle directement de sa main d’oeuvre.
Le parc de machines est souvent aussi, pléthorique. C’est moins vrai en occident, mais en Chine, c’est phénoménal.
En conséquence, en cas de crise, ces stocks ne vaudront rien, si ce n’est le poids d’une ferraille qui a baissé de 90 % (source sûr : les gitans récupérateurs de ferrailles).
Il est minuit, les 12 coups viennent de sonner, les carrosses se changent en citrouilles, les laquais en rats, les habits en haillons…
Dimanche 9 novembre 2008.
AVIS DE CONCOURS:
Voila,après m’etre baladé sur pap,il m’est venu une idée pour se faire offrir des restos.
1°: reperer une annonce bien bullesque(du genre f2,41m2,245000
@Alex…
Je comprends que les vendeurs a un moment donné ont perte tous pieds avec la realité…
Mais je me demande si les « futurs » acheteurs ne sont pas en train de perdre les pedales….
Il faut se calmer…
à alex : taquin, va…
à Dum : prenons ça comme une blague, et en même temps, un avertissement.
La comédie humaine se poursuit…
Ah mais attention,je ne veux pas acheter!
Je veux juste me marrer au dépents de gens qui sont très souvent des gros cons prèts à t’enfler pourvus qu’ils fassent leur plus value.
Ce ne serait qu’un juste retour des choses…
à alex : tu veux donc jouer le rôle du philosophe. Il faut parfois être cruel pour faire un bon philosophe.
c’est pas très gentil…
J’adore…
@ Alex: Ton idée me passonne et je suis preneur.Ces vautours ont été sans scrupules à notre égard, alors à nous leur rendre l’apparel…….lol
Des propriétaires (et de AI, ne les oublions pas) qui pensent que la pigeonnade est un plat qui reste d’actualité, sans aucun doute. Il suffit de lire les annonces PAP et seloger pour avoir les noms.
Par contre, les mêmes qui croiraient à une signature immédiate, sans clause suspensive de crédit, j’ai vraiment un doute. Il faudrait être vraiment très c.., non ?
Quoique, à la réflexion, ça doit sûrement exister. Plus je lis ce blog, et plus ma confiance en l’âme humaine s’effrite… 🙂
Détail que j’ai oublié de préciser:
On a du cash parcequ’on vient de vendre notre bien immobilier.
On est entre ouineurs quoi…
sacré alex va! toujours le premier pour partir sur une franche rigolade!!!
Sincerement (je le pense vraiment), je trouve ton idée vraiment drole.
Et oui, on peut etre maçon et avoir de l’humour…
Mes amitiés à ton meilleur client (les batiments de france…), et oui ça risque d’en faire rire certains mais alex compte parmis ces clients les batiments de france…ça me fera toujours rire de voir qu’un « prof d’eco » ne fait pas la difference entre quelqun qui achete et quelqun qui preconise (voir oblige…)
Enfin pour conclure ce post, je remercie les créateurs d’internet, ceux la meme qui ont permis a des reveurs comme alex de se croire important et pertinent.
PS : alex desole pour le post, mais si je vois un « truc » comme toi debarquer chez moi (je suis pas loin de nice) et me raconter tes conneries (celles de ton post), je te dirai que pour acheter cash il faut avoir du fric ce qui n’est jamais le cas pour un i——e, allez merci à internet, fait de beaux reves, et n’oublie pas de payer ton loyer, le cas echéant je te ferais expulser…
dernier detail : un vautour est un rapace qui se nourrit de cadavres, je suis desole pour vous, je mettrai des gerbes (reflechissez) sur vos tombes…
Pour Serge:
1) je ne suis pas maçon
2) ma proposition de te rentrer la tete dans le cul tient toujours.
Moi chui d’accord avec alex.Pourquoi on n’aurait pas le droit de ce moquer un peu et de manger a l’oeil une soirée, alors que les voleurs d’hier sont aujourd’hui dans l’incapacité de nous volé.Alors moi je vais pas rester assis là a les regarder d’un air triste, alors que 1 an avant tu leur disait que tu gagane 2700e avec ta femme a bosser 40h par semaine et il rigolais en te racrochant au nez (AI,vendeur…surtout AI).
Juste retour des choses??Moi je dit visitons des biens comme des musée d’attrape couillons des ancien temps(pour apprendre au enfant).
Pour mon petit alex :
si tu veux me rentrer la tete dans le cul, je te donne rdv à nice ce soir 18h00 sur la place du palais de justice (j’aurais une veste verte)
OK mais à condition que le repas ait lieu dans un restau où on sert du pigeon et de commander ce plat.
Le vendeur comprendra progressivement la contre arnaque et il en soufrira davantage.
C’est moral.
@Alex
J’espere pour toi que Serge n’est pas un ancien legionnaire !
Bonjour à tous,
Je vous lis depuis quelques mois maintenant et merci pour tant de pertinence ! Les commentaires sont (presque) toujours aussi goutus que les billets.
Petite anecdote qui me fait adorer votre idée Alex :
Je rentre pour la première fois dans une agence immobilière il y a 2 ans dans une ville très étudiante. Première question : combien je gagne. Ma réponse : 1800
Fais lui tirer la langue à cet AI, là, ça sera justice. Demande à visiter tout son stock…
Oh, Serge ; t
c’etait pour le signe distinctif…