Le Figaro donne la recette du petit caillou

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Photo2_g Si vous cherchiez un signe supplémentaire démontrant que la presse se range définitivement du côté des acheteurs, en voici un, et pas n’importe lequel…

Le Figaro, journal hautement sérieux et hautement de droite (ça va ensemble ?) nous pond régulièrement de très bons articles sur l’immobilier. Le journaliste Guirec Gombert a décidé d’assurer la promotion du site www.petitscailloux.com et ce, de la plus belle des manières.

Je ne reviens pas sur ce site hyper utile qui vous permet de savoir depuis quand un bien est en vente et ses diverses variations de prix et ainsi d’économiser beaucoup d’argent en négociant (si vous êtes acheteur of course).

Cet article a le mérite d’informer une petite partie de la population de l’existence de cet outil et en même temps de prouver que les grosses baisses de prix existent.

Si même les médias commencent à donner des armes aux acheteurs pour baisser les prix, c’est que les carottes sont plus que cuites…. Quant à la conclusion de l’article qui annonce que le site va proposer pour Noël une liste des biens invendus (« vendeurs tremblez »), c’est carrément de la provoc !

Au fait, parmi vous, qui se sert de www.petitscailloux.com ? Qu’en pensez-vous ?

Image sur rullier-freres.com

(15 commentaires)

  1. bonjour,
    je connais cette outil depuis le debut (il ne s’appelais pas comme ca d’ailleur). il est tres utile mais je remarque que certaines annonce dont je suivais l’historique sont « republié » et l’historique est remi a zero -> les agence commence a connaitre ce site aussi …

  2. Je ne sais pas trop où coller cette info: en août, près de *la moitié* des ventes réalisées dans le sud de la Californie provenaient de saisies immobilières. 45,5% pour être exact.
    « Foreclosure resales made up 45.5 percent of all Southland resales last month, up from 43.7 in July and 10 percent a year ago. » (http://www.dqnews.com/News/California/Southern-CA/RRSCA080917.aspx)
    Dans le comté de Riverside, cette proportion dépasse les 60%.
    Jusqu’à présent, ces histoires me faisaient plutôt marrer. Mais là… 9.000 saisies par mois. 300 par jour. A la louche, 800 personnes à la rue tous les jours. Et ce, juste dans le sud de la Californie.

  3. je confirme les propos de « LeD ». les agents immobiliers doivent etre au courant de cet outil puis que plusieurs appartement que je suivaivais grace a ce site ont eu l’historique de vente remise a jour…..

  4. j’utilise cet outil depuis le début – oui, les agences sont au courant car les annonces sont remises en ligne au bout d’un certain temps – il va donc falloir trouver autre chose …..

  5. Tout à fait d’accord avec les commentaires précédents sur l’outil « Petit Cailloux ». Il devient de + en + difficile de trouver le veritable historique d’une annonce, tant elle est constamment remise à jour sous une autre ref …

  6. Cet outil m’a permis de me faire une idée de se qui se vend pas… En restant derriere mon ordi 😉

  9. @xsu73:
    En effet, voilà déjà les premiers signes d’affolement chez les AI….
    ça promet !!!

  10. Bien sûr que nous-autres, agents immobiliers sommes au courant des sites comme « petits cailloux ».
    Les logiciels immobiliers font des mises à jour automatiques quand nous apportons une modification sur la fiche d’un bien, (sans spécialement toucher au prix d’ailleurs). Mais il n’y a pas de raison qu’un AI vous cache depuis combien de temps un bien est à vendre, il suffit de lui demander et n’hésitez pas à lui demander aussi si son prix a déjà baissé et de combien. Les biens « usés » comme nous les appelons sont souvent encore plus négociables, surtout s’il y a un prêt relais en cours.

  11. Je croyais qu’on parlait plutôt de biens morts, dans ces cas-là… Quoique dans certains cas, ces situations entrainent des comportements inattendues de la part des propriétaires, comme d’augmenter leur prix, par exemple… 😉

  12. l’idéal pour « petit cailloux » ce serait qu’il soit valable pour d’autres sites d’annonces…techniquement ce serait un enfer pour les développeurs, mais ce serait vraiment bien. Nous on a mis en place un flux RSS sur les recherches des acquéreurs… avec un bon netvibes on est au jus temps réel:)

  13. ça leur fait un peu de boulot aux AI de remettre les annonces à jour, ça leur évite de fumer clopes sur clopes à l’entrée de l’agence.

  14. ça leur fait un peu de boulot aux AI de remettre les annonces à jour, ça leur évite de fumer clopes sur clopes à l’entrée de l’agence.

  15. Maintenant il y a Castorus. Contrairement à Ptitcaillou il peut reconnaître les annonces qui ont été supprimées et republiées par les AI, ce qui permet de garder le suivi d’un bien.
    Ca fonctionne aussi sur leboncoin en plus.
    http://www.castorus.com

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