A la une de Ouest-France ce jeudi matin, un titre qui donne envie d’aller à la page 4 au plus vite. La peur d’être déçu, d’abord, face à un article convenu, creux, comme on en lit des centaines et puis non, au contraire… Les agences Laforêt de l’agglomération rennaise ont décidé de mettre des prix barrés, l’ancien et le nouveau : selon Lionel Calo, directeur d’une dizaine d’agences Laforêt dans l’agglomération, les prix en ce début d’année, sont en baisse de 7 % en moyenne mais cela peut aller jusqu’à 15 %.
Objectifs de cette opération : faire revenir les acheteurs et faire comprendre aux vendeurs que seule la réalité du terrain compte, et que pour vendre il faut baisser les prix. L’article de Samuel Nohra conclue logiquement en précisant qu’il s’agit d’une question de survie pour les agences, vu leur nombre croissant durant la période faste. L’important, pour elles, est de continuer à vendre, que le marché soit fluide, prix en hausse ou prix en baisse.
L’image provient du site Mistergooddeal.
Mauvaise expérience:
Hier au soir, avec ma femme, nous allons au bureau de vente de ce programme immobilier pour prendre la température : http://www.bouwfonds-marignan.com/operation_23643928/residence
On arrive : un chantier d
Barrer les anciens prix et mettre les nouveaux à côté est une pratique qui se fait depuis 8 à 10 mois en Angleterre .
Par contre j’ai lu commentaire très interressant sur les banques et les prêts relais : depuis j’ai envie de contacter ma banque, de leur laisser mes coordonnées en leur expliquant la nature du biens que je recherche, puis de demander à mon banquier de bien vouloir transmettre ma demande aux clients qui ont + de 8 mois de prêts relais, et qui n’arrive pas à vendre leur bien . Je pense que les agences bancaires vont devenir un nouveau canal de recherche immobilière.
Il y avait une agence Laforet près de chez moi ( Narbonne ) …..le rideau de fer est fermé depuis maintenant 2 mois, l’agence n’est resté ouverte qu’un an ……
Avec un Taux d’emprunt approchant les 6%TEG sur 25 ans, il va falloir rogner frtement le prix de vente pour trouver un acqéreur. De plus, la demande n’est plus là.
En moyenne 400 000 constructions de nouveaux logements/an en France alors que depuis 3 ans seulement 300 000 nouveaux ménages/an (stats insee). Et oui les enfants des papyboomers sont maintenant casés ou presque. On arrive dans un creux ou en plus le nombre de décès augmente.
Avant d’acheter il est urgent d’attendre.
Les soldes c’est -50% pour bientôt. Attendez de voir les mauvaises nouvelles de la crise économique(récession) pour cet hiver.
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