Mandaté à 195 000, vendu à 155 000 (sur TF1)

11 commentaires

Un reportage baissier sur TF1, un de plus, qui nous démontre d’une part que même les agents immobiliers n’essayent plus de dissimuler l’état du marché et d’autre part qu’un mandat reste un mandat face à la réalité du marché. Un beau – 20 % à une heure de grande écoute sur la principale chaine nationale, j’en vois d’ici me dire : « Oui mais c’est dans le Nord, ici ça peut pas baisser… » Pfff !!!

(11 commentaires)

  2. A combien a t’il été estimé le bien ? 150 160 200 ? c’est la vrai question. c’était déjà le cas il y 2.3.4 ou 5 ans ca…

  3. euh j’ai pas vu mais ca sent le reportage à la con ça.
    sans blagues des agents immobiliers et des propriétaires partent avec un prix de départ super haut ?!
    -_-
    si ca se trouve a 155K c’est une belle arnaque, mais l’acquéreur en voyant -20% s’est dit « top, voilà une belle affaire », ou encore « ben c normal c’est la baisse des prix » …

  4. C’est bien beau la baisse, mais question bancaire, c’est la catastrophe, et les taux vont encore grimper grimper grimper…dans quelques mois avoir du 6% relevera du miracle, faut etre con pour pas le savoir. Donc au final, ceux qui se seront enrichi avec la hausse et qui on vendu en temps et en heure, racheterons à la baisse puisqu’ils sont liquides, et avec le reste de leur argent placeront en bourse au moment ou les valeurs ne vaudront plus rien. Les autres se verront refuser l’accès au pret tout simplement, car 6,7 ou 8% de taux avec une inflation comme celle que l’on connait, c’est la deprime assurée pour le plus grand nombre et l’assurance d’avoir des logements à la vente toujours trop chers. Pas plus dur que ça. Viendra alors le temps de la grande recovery et du nouvel emballement…en attendant, d’ici 15 ans, la plupart des truffes qui auront attendu pour acheter, n’aurons pas achetés, ne pouvant pas, aurons vecu dans des locations insalubres (90% des locations), payé des loyers exhorbitants relevés grace au super indice de revalorisation et claquerons d’une crise cardiaque en ayant connu que le mal logement..;quelle belle aventure ! l’archarnement therapeutique, cela se soigne….

  5. il est rigolo efix….
    1/ la hausse des taux a été gommé par les incitations fiscales de sarkozy donc qd on dit que les gens sont découragées par la hausse des taux c’est une connerie monumentale….c’est juste psychologique…en tout cas pour ceux qui achete leur Résidence principale
    2/ après une bulle on a jamais un atterrissage en douceur…..
    3/ ton argument sur les gens qui ne peuvent pas acheter est vrai…mais il est completement baissier…si les gens ne peuvent plus acheter tu crois que les prix vont se maintenir?
    La loi de l’offre et la demande ca te dit quelque chose peut etre?
    ah oui mais j’oubliais y’a un déficit de logement..ca doit etre pour ca qu’on a plein de de de robien vide et des stocks au plus haut depuis 91 et qui ont doublé depuis 1 an…tiens tien 91 ca te rappelle rien?
    Je te propose de lire un bouquin d’éco avant de repeter le discours de la fnaim….

  6. Désolé florent, les banquiers sont à l’origine de la crise par le mauvais placements. du coup, le petit emprunteur qui était « tolérable » il y a un ou deux ans ne trouve plus financeur. ne vous attendez pas à une baisse perpetuelle. début 2009 ca repartira à la hausse. bon nombre de vendeurs qui ne trouvent pas acheteurs aujourd’hui, plutot que de brader leur bien, préfère les retirer de la vente et le mettre en location. d’autres, comme ils ne vendent pas, conservent leur résidence et font des travaux d’agrandissement. Vous verrez dans qq mois, ca repartira à la hausse.
    Désolé pour les « courbet » et autres. les permis de construire sont en hausse aux états unis, les fonds hypothèquaires sauvés, malgré l’inflation et autres les économies sont en croissance, le pétrol bat des nouveaux recors, mais de chute, etc… et effectivement peut importe la hausse des taux, les mécanismes défiscalisants les corrigent très allègrement. vous verrez…

  7. A id’éfix
    Si 90% des locataires vive dans des condition insalubre.Et ne peuvent acheter avec les taux trop fort alors ton bien immo tu va y vivre toute ta vie dedans.J’éspere que ta prévu grand.Car si personne n’achéte ce ne seront pas les banque qui vont faire vendre ton bien au prix que tu désir.Donc c’est toi qui perdra un peu d’argent et offrira surement les frais de notaire au futur acquéreur.Car si c’est vrai que acheter est devenu trés dur alors de vendre n’en parlons pas.
    15ans c’est long si tu as 30ans peu étre te rapelle tu de tes 15ans de michel ta copine…, (et oui tous change et j’éspére que ta évoluer depuis et pas qu’a la hausse apparement).
    Divorce,cancer,pollution,baisse des pouvoir, enfants,maladie,parent,décées,chomage,famille,amis,pannes…On verra ta situation déja dans 3ans si tu veus bien, ne pari pas sur ta durer de vie et tes conditions fianaciéres sur 15ans.
    Tes dedans avec ton 2p que tu revendra au prix de 2000-2002.
    Et tu dira que c’est a cause des banques et des taux qu’il a fallut que tu vende moin cher.Et tu te réendetera pour un 3p a taux de 6-8% avec 10000euros de bénefice sur l’ancien (max) et tu sera comme ceux qui ont attendue, sauf que ta payer pendant 15ans des charges supp.( pour 15000euros)et tu dira je veus pas louer ces insalubre.
    Au faite 15ans d’impot,de charge,de crédit,sa doit étre super comme vie.Je t’envie grave.Je suis sur qu’un locataire mange mieux que toi a la fin du mois avec toutes tes charge.Et lui au moindre pepin fait sortir le chéquier du proprio.

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