Aujourd’hui, deux faits de vie courante, deux faits significatifs à mon avis.
Je rencontre un investisseur qui possédait un bel immeuble de bonne facture, très belle facture même, qui a eu l’envie pressante de le faire rénover pour vendre, en bloc ou en détail, les 5 appartements qui le compose.
Son constat est simple. Il n’y a que des curieux. Ceux qui font des offres les font à – 50 %.
Le prix demandé est de 720 000 euros.
Il pensait s’être par trop précipité, envisageait de faire des locations-accessions.
Son immeuble, un héritage, est situé dans une petit village charmant de Haute-Loire (1700 habitants), où il y a une demande locative…
Parce que, pour les villes, il n’y a plus de demande locative en haute-Loire.
Si je recadre cela dans le contexte actuel : montée des taux en Europe, élection présidentielle américaine en fin d’année et crise politique dans ce même pays sans doute l’année prochaine, je crains que pour l’immobilier, ce soit vraiment un scénario noir qui se réalise.
– 50 % serait donc, non pas la baisse à envisager, mais presque un plafond.
Le contexte est beaucoup plus trouble que cela.
Je pronostique une crise politique grave aussi en Europe.
La montée des taux va achever l’Espagne.
Et je parie que l’ Irlande va voter NON.
Une autre chose m’a mis la puce à l’oreille. Je passe à la banque aujourd’hui, il y avait une personne devant moi, et le guichetier essayait de parler produit de placement.
Le client coupa court et demanda un rendez-vous… Pour augmenter ses mensualités de remboursement de prêt immobilier…
Patrick Reymond est un chat noir
Est ce tu sais si la France sera championne d’Europe?
Apprends à faire une phrase correcte, toi qui es si regardant sur l’orthographe.
bonsoir,
en vérité la question est de savoir ce qui va s’écrouler en premier, les bons du trésors US ou l’ UE ? A mon avis les Etats-Unis sont les rois du cinéma donc il vont pouvoir maintenir l’illusion plus longtemps que l’UE. Cette derniére va sombrer en même temps que l’Espagne car n’oublions pas que la majeur partie des investissements Français et Allemands de ces 10 derniéres années est allée dans la péninsule ibérique, et tout cela pour une catastrophe annoncée depuis pas mal de temps déja mais qui commence juste à se manifester dans la sphére concréte.
Il n’y’a pas d’oiseaux de mauvaises augures , il y’a justes un avenir qui logiquement ne peut pas être positif.
Merci, Claude pour ces bonnes nouvelles « qui aident à vieillir ».
Moi, en tout cas, elles me font du bien.
-50%,wouah!
moi je dirais -70%, juste pour faire mieux que toi Patrick!
Patrick,tu es mon jouet,j’agite un chiffon rouge et tu fonces.
Reste à ta place de grand reporter.
A chaque fois que tu réponds,tu rentres dans mon jeu.
Au fait,il n’y a toujours personne pour répondre à ma question sur Sclavus?
PS:la « faute » à laquelle tu fais allusion est une coquille,au pire une faute de syntaxe,mais en aucun cas une faute d’orthographe…
T’as eu la réponse, Alex.
Faut aller la lire.
Oui,je l’ai vue après…
Bon Patrick,fais le ménage dans nos posts,tu connais les gens,ils pourraient jaser.