Zut ! C’était un des derniers arguments émis par des haussiers désespérés pour affirmer que le marché se stabiliserait en raison de la légère baisse du crédit après de longs mois de hausse de ce même crédit. Certes la hausse ne va pas être extraordinaire et nul n’est devin pour savoir s’il s’agit d’une tendance de fond ou de simples soubresauts. Les crédits immo vont donc redevenir plus chers, dixit Capital.fr,
dans son article : « Crédit immobilier : avis de hausse sur les taux« . La raison de tout cela est à chercher du côté de l’OAT, passé de 3,04 en septembre 2007 aux alentours de 4 % depuis le début de l’année et avec une pointe depuis le mois d’avril à 4,40 %. Résultat, les banquiers vont adapter leur offre, les acheteurs, leur capacité d’achat, et les vendeurs, apprendre ce qu’est la négociation, si ce n’est pas déjà fait ! Image sur www.coucouzut.com
Les prêts immo sont basés sur l’OAT ???
@SC:
Oui, c’est + exactement en fait le TME qui est le taux de rendement sur le marché secondaire des emprunts d’état à taux fixe supérieurs à 7 ans.
C’est de ce fait l’indice de référence des banques pour l’établissement de leur niveau de taux FIXE à long terme.
😉