La grande question quand on met en vente son logement, c’est de savoir combien il vaut réellement. Mais pour le savoir, il faut d’abord trouver un bon agent immobilier (il y en aurait des mauvais…), qui sera capable d’estimer au plus juste le logement en question. C’est là que ça devient intéressant : et comment reconnaît-on un bon agent immobilier ? Un expert Fnaim tente de répondre dans le Nice Matin de ce jour. Sa solution : » Il (l’A.I.) doit justifier son « avis de valeur », remis par écrit, par des exemples de prix de ventes récentes de logements « équivalents « .
En clair, l’A.I. doit faire partie du réseau local des professionnels de l’immobilier : « C’est aujourd’hui plus facile car, de plus en plus, les professionnels travaillent au sein de groupements qui ont des fichiers communs. Il peut s’agir de réseaux nationaux – Century 21, l’Adresse, Orpi -, mais aussi d’agents indépendants qui se regroupent localement sur un marché. »
La profession serre les rangs et veut dégager les brebis galeuses qui lui nuisent, ce dont on ne va pas se plaindre.
Un seul conseil: ne jamais faire confiance