On l’avait presque oublié. Il n’était pas partie bien loin. Il vient d’annoncer des mesures. Intervention fédérale, privatisation des bénéfices et socialisation des pertes : 80 000 et 160 000 ménages seront aidés en 2007 et 2008.
Soit environ le 1/10 des ménages touchés, pour l’instant, sans doute chiffre à multiplier par 3 l’an prochain, sans compter la diffusion à l’ensemble du marché immobilier de la baisse.
Il faut dire, que l’autre pendant de l’alternative, c’ était 150, puis 300 milliards, puis 1000, et infiniment.
Simple manoeuvre politique pour le moment, visant à couper l’herbe sous le pied des adversaires, et désamorcer l’influence grandissante des activistes de tout poil, qui commençaient à mordre et à avoir une influence grandissante sur la population.
Après le carnage du tournant du siècle, s’appuyant sur l’effet richesse et la dynamique du crédit, on a crée une demande fictive, fait une croissance fictive, avec une politique, de fait très aristocratique.Pour certains, on fige les situations, et on crée des rentes.
Mais n’ayons aucune jalousie. Le subprime proprement dit, s’il n’existe pas en France (chacun sa culture), porte un autre nom : subventions, par le de Robien ou le Borloo, prêt à taux zéro, crédit d’impôts, baisse des droits de mutations, etc…
Mais le résultat est le même. Contrairement à ce que l’on pense, on ne fige pas les situations. On change l’immobilier, en une immense « non valeur ». Je lis ici et là, qu’on a ossifié la société. Non. Ce n’est pas vrai. Le patrimoine immobilier, vient clairement de franchir le pas. Il vient de connaitre ce qu’il a connu pendant les années 1914-1945, une entrée dans une gigantesque zone de dépression.
On a dit qu’on avait creusé les inégalités. Faux. L’immobilier, vient de devenir (mais la majorité des gens ne le savent pas) un boulet. On a connu des périodes de l’histoire, où les propriétaires détruisaient leur maison de leur propre main. On en est peut être pas si loin.
Tous propriétaire, d’accord, mais de pas grand chose, ou plutôt si. De taxes foncières, de taxes d’habitations, de taxes d’ordures ménagères. Le placement à intérêts négatifs, vous connaissez ?
Ceux qui ne sont pas propriétaires auront malgré tout des taxes d’habitations, des taxes d’ordure ménagère, des factures d’énergie de plus en plus élevée, ils peuvent donc perdre beaucoup. Ils peuvent se déclarer insolvable et ne plus payer leur propriétaire, mais ils vont quand même eux aussi souffrir, perdre leurs économie, se retrouver avec rien. Tomber de moins haut mais tout aussi bas.
A la limite certains propriétaires ayant acheté un bien de qualité, une maisons en pierre bien isolée et quasi intacte au bout de 100 ans, sur un excellent terrain, dont la dette sera effacée soit par la faillite de la banque, soit par l’inflation, peuvent dans les mêmes circonstances faire une bonne affaire.
Si l’inflation gagne, mieux vaut avoir des dettes. Si la déflation gagne, mieux vaut avoir du capital. Pas aussi évident de choisir le bon camp même en ayant vu la crise d’avance.
avoir l’argent et un emprunt. C’est l’ideal. Mais les proprietaires seront plombés. Dans les années 1930, certains detruisaient leur bien ! 1930, ce n’est pas si loin…
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