Source : FT.com, citant Fitch Ratings, Denmark, UK vulnerable to house prices fall
L’étude est disponible ici (il faut s’inscrire)
Merci à tous les lecteurs de m’avoir signalé cet article. Le lien était dans la revue de presse de la deuxième quinzaine du mois de juillet depuis 48 heures.
Selon le classement de Fitch, c’est notre douce amère France qui arrive en tête des champions de la surévaluation des biens immobiliers (à mon avis ex aequo avec l’Italie, qui ne laissant jamais les chiffres traverser sa frontière est directement « zappée » dans toutes les études et graphiques).
« Fitch finds that houses are most overvalued in France, where prices are furthest above their long-run trend, and especially high relative to household incomes.
Despite its housing overvaluation, France is considered only the eighth most vulnerable country overall, because levels of household debt, leverage and interest payments are relatively low. »
France : le pays où l’immobilier est le plus surévalué (1/2)
Fitch Ratings : surévaluation et endettement immobiliers par pays (2/2)
La bombe est enfin on line, je vais carrément la mettre au dessus, et la suite, le résumé de l’étude arrive.
Je suis surbookée, mais je vais essayer de vous traduire l’essentiel.
Très bien, cette étude …
Pour l’Italie, 100% d’accord avec toi, d’autant plus qu’ici se pose le probleme de la magouille bancaire. Generalement, les gens ouvrent des comptes dans plusieurs banques afin d’obtenir plusieurs prets en hypothéquant à chaque fois la meme garantie (generalement la maison du pépé incontinent) … Donc gare en cas de défaut de paiement. On rappelle que Credit Agricole avait reculé au dernier moment en constatant l’ampleur du phénomène en italie du sud, et s’était contenté de reprendre des agences du « nord ».
Et puis l’Espagne, avec ses taudis à 200.000
Salut Laurent,
J’étais en Italie en juillet (très court séjour) et je vais en Espagne dans qqs semaines…
L’immo me déprime dans ces deux pays plus qu’en France, je l’avoue. En Italie, c’est dans un état et à un prix de marsien.
beau graphique mais aussi de belles incohérences.
comment peut-on mettre la france en haut de la liste de la surévaluation, dire que les francais ont le rapport prix/salaire le plus bas et avoir UNE VULNERABILITE AUSSI FAIBLE.
je pense que ces analyses ne prennent pas en compte suffisament de données (comme les avantages sociaux).
Il est vrai qu
« Dans l
Sans doute, ainsi que quelques villes du sud, mais cela n
@petit-fx :
« prices are […] especially high relative to household incomes » se traduit par des prix spécialement élevés par rapports aux revenus