Le secteur du bâtiment vivrait il une évolution à a Japonaise ? Il est en effet difficile de dire ce qu’il en est, vu la manipulation des chiffres, mais il est certain que pour le moment, le secteur ne souffre que peu ou pas, après un léger trou d’air en début d’année.
Sans doute y a t’ il contraction des volumes, mais souvent des appels d’offres était sans aucun disant ou pire, avec un seul disant… L’unique disant au lieu du moins disant.
Depuis le krach japonais du début 1990, le secteur de la construction a (bien) vécu sous perfusion, certes, mais bien vécu quand même.
Pour rappel la dégringolade a atteint des sommets : par endroits jusqu’à 90 %.
Or, on ne le dira jamais assez, il est tout à fait possible de vivre ce scénario, et, même si cela n’engage que moi, il est même probable.
Pourquoi ?
Parce que les financements ont été mis en place en ce qui concerne le renouvellement de la gamme énergétique. Crédits d’impôt, et tout bonnement économies subséquentes en matière énergétique, auquel il faut ajouter des politiques locales, pas forcément dénuées d’intérêts, et même souvent bien pensées en la matière (penser global, agir local).
De plus, quel sera la réaction des propriétaires à un effondrement immobilier ? Car désormais, ce n’est plus une baisse qu’il faut envisager, mais un siphonnage : les transactions immobilières réduites quasiment au cash des ménages (situation des années 1930)…
C’est à dire peu de choses. Pour rappel aussi dans le cadre de la loi Loucheur, la norme était de 25 M2 pour une famille, généralement nombreuse…
Donc pour certains, l’abandon de l’immeuble à son sort, et pour d’autres une patrimonalisation de l’investissement.
Ceux là investiront, pour l’entretien.
Le scénario que tu décris serait meilleur que le scénario japonais. Le BTP japonais a vécu sous perfusion en bétonnant tout et n’importe quoi, et surtout sans améliorer l’existant. Faut pas tuer la poule au oeuf d’or qu’est le fait que les maisons japonaises sont construites pour durer 20 ou 30 ans et être détruits/reconstruits ensuite !
Dans le cas français si le BTP s’en sort en se recyclant dans l’énergétique, pourquoi pas. Au moins le parc y est gagnant, et personne n’y gagne si la conséquence de la crise est terrible pour le BTP.
Est-ce quelqu’un pourrait m’expliquer quel a ete le facteur qui a declanche le crack au Japon ? On en entend souvent parler mais j’aimerai bien avoir une analyse pour pouvoir comparer avec la situation d’aujourd’hui.
Renaud