Voici un échantillon d’articles qui feront leur apparition en Europe, même si notre système bancaire est plus verouillé et ne conduit pas aux dérivées aussi prononcées. Mais en Espagne, en Irlande, où les prix au m² sont les plus élevés, et les prêts à taux révisable sont monnaie courante… et les pris en déroute, ou stagnants comme chez nous.
« CNNMoney.com : More than $1 trillion worth of adjustable rate mortgages (ARMs) will be hit with higher reset rates this year, and that could add up to big trouble for many homeowners. Source : CNN Money, When bad loans get worse
Already, the rate of serious delinquencies among subprime hybrid ARM borrowers was up to 15.75 percent during the first quarter, from 14.44 percent in the fourth quarter of 2006, according to the Mortgage Bankers Association (MBA).
The end of the housing boom changed the math when it comes to ARMs. Not only are mortgage rates higher, but lower home prices in many markets means borrowers have fewer options than they had before home prices dropped. »
Source : CNN Money, When bad loans get worse
Bonjour,
J’ai eu l’opportunité d’assister à une conférence financière durant laquelle la direction américaine d’une grande banque a présenté sa vision à 3 ans de l’environnement économique européen. Dans l’ensemble, les perspectives sont bonnes à l’exception notable de l’Espagne où la croissance du PIB devrait baisser de 3 pts en 2007. La cause : l’effondrement du marché immobilier qui représentait 20% de la croissance de ce même PIB.
Par contre, rien de tel pour la France, La GB ou les US. On parle de correction plus ou moins forte mais c’est tout. Bref, on est plus dans le cadre d’un atterrissage + ou – en douceur. Amusant également (mais pas surprenant) que les mesures Sarko aient été qualifiées d’anecdotiques et non impactantes sauf éventuellement un épiphénomène à court terme qui ne laissera guère de traces.
Force est de constater que pour le moment, c’est bien ce qui se passe :
– légère baisse aux USA mais rien ne laisse présager une baisse durable et significative,
– stagnation en France. Peut-être aurons nous une baisse mais rien ne laisse présager la certitude d’un traumatisme.
On verra bien chez nous si les banques allongent encore les durées de prêt pour compenser les hausses de taux qui sont encore à venir.
En tt cas, cela confirme ce que je pense dpuis des mois. Les jeux ne sont pas faits.
Je ne vois pas ce qui pourrait faire que le marché s’effondre sauf une hausse des taux continue et forte dans les 2 ans qui viennent.
Bonjour,
J’ai eu l’opportunité d’assister à une conférence financière durant laquelle la direction américaine d’une grande banque a présenté sa vision à 3 ans de l’environnement économique européen. Dans l’ensemble, les perspectives sont bonnes à l’exception notable de l’Espagne où la croissance du PIB devrait baisser de 3 pts en 2007. La cause : l’effondrement du marché immobilier qui représentait 20% de la croissance de ce même PIB.
Par contre, rien de tel pour la France, La GB ou les US. On parle de correction plus ou moins forte mais c’est tout. Bref, on est plus dans le cadre d’un atterrissage + ou – en douceur. Amusant également (mais pas surprenant) que les mesures Sarko aient été qualifiées d’anecdotiques et non impactantes sauf éventuellement un épiphénomène à court terme qui ne laissera guère de traces.
Force est de constater que pour le moment, c’est bien ce qui se passe :
– légère baisse aux USA mais rien ne laisse présager une baisse durable et significative,
– stagnation en France. Peut-être aurons nous une baisse mais rien ne laisse présager la certitude d’un traumatisme.
On verra bien chez nous si les banques allongent encore les durées de prêt pour compenser les hausses de taux qui sont encore à venir.
En tt cas, cela confirme ce que je pense dpuis des mois. Les jeux ne sont pas faits.
Je ne vois pas ce qui pourrait faire que le marché s’effondre sauf une hausse des taux continue et forte dans les 2 ans qui viennent.