Alors que j’ai préparé de nombreux articles hier soir et ce matin, je choisis de vous donner la parole, pour mettre en avant vos interventions, brillantes, lucides… et hélas « prémonitoires ». Mes billets suivront… mais je voudrais que ceux qui n’ont pas le temps de lire les commentaires (car ils lisent le blog au bureau et qui survolent les articles pour se tenir informé sur l’immobilier) vous lise.
Cateri : « Vous avez tout à fait raison de vous plaindre, 750
ces mesurettes servent a quemender aux primoaccedants de bien vouloir acheter , car le sort de l’economie francaise toute entiere depend de leurs bon vouloir . j’y vois la comme un rapport de force inconscient des menages qui peuvent se sacrifier ou non a s’endetter pour la bonne cause . tous les grands economistes ont deja dit que nous allons vivre des annees tres difficiles , car l’endettement a depasser de loin la valeur creation de richesse potentielle . il n’y aura jamais assez de croissance pour financer cette montagne de dette qui a fait exploser la masse monetaire . l’inflation associee a la hausse des taux des banques centrales vont se charger de la besogne . la croissance est soutenue que par l’endettement et non plus par les salaires , c’est ce qui va faire derailler la machine . l’immobilier n’est plus une valeur sure d’ou le sos sauve qui peut . cette tendance est averee , et ni les sarkosettes fiscales , ni autres mesures a part rajouter un zero sur les salaires , ne pourront changer cette tendance .
je vous trouve bien pessimiste, il reste les heures sup , il suffit de bosser comme les chinois, 6 jours sur 7, 10 heures par jour, le tout tax free et on arrivera bien à rembourser tout ça !!!
Pedro nos coûts salataiux sont-ils ceux des chinois. Le coût de fonctionnement de l’état (le salaire de nos hauts fonctionnaires et des dignitaires de l’état français est-il au niveau de celui des Chinois).
Oû sont les plans de charge permettant de travailler 10 heures par jours. Arrêtons la démagogie à deux sous d’avocats sans réelle formation économique et financière.
BNP – Immo France surévalué de 40%
BNP Paribas – Direction des Etudes Economiques – Immo Francais surévalué de 40% (calculs à fin 2006)
Source :
http://Economic-research.bnpparibas.com/applis/www/recheco.nsf/EcoWeekByDateFR/B1DA738F58816ECEC12572F4004A63F9/$File/EcoWeek_07-21-FR.pdf?OpenElement
Lire page 11
pour casser les idées reçus toutes faites : la nonnaie chinoise est sous évaluée (entre 20% et 40% selon qu’on entend des discours officiels ou officieux)
C’est une petit bombe le lien sur l’étude BNP – Immo France surévalué de 40.
40% !!!!!!!!!!!!!!
Dont, bulle il y a… même BNP le dit !!!!!
Même réaction quand j’ai lu l’article… Après çà, c’est sûr les prix ne peuvent tenir bcp plus longtemp.
Par contre pour la formule, c’est un peu difficile. Mais le chiffre de 40% se retrouve en comparant la hausse de l’immobilier à celle de l’inflation, ralongement des durées de crédit et la baisse des taux…
Inflation sur 10 ans. +20%
Durée des prêt de 15 à 25 ans : +40 de capacité d’achat
Baisse des taux de 2 points : +20%
Hausse constaté de l’immo ces dix dernières années : +120% (mini)
Différence : 40%
CQFD
Bon we à tous et une petite pensée spéciale pour les primo accédants et haussiers
Benjamin,
Tu as raison de souligner la compétence et la détermination des dirigeants allemands, je pense en particulier à Mme Merkel.
Mais je crois qu’il ne faut pas oublier à quel prix le redressement de ce pays s’est opéré . En effet:
1) réducation drastique des dépenses publiques
et surtout
2) une déflation salariale qui a suivi une première phase de modération salariale.
Et ce n’est que maintenant que les comptes sont bien revenus au vert, que les puissants syndicats, en particulier de la métallurgie, négocient des augmentations de salaire et encore, avec modération compte tenu des efforts passés.
Or, pour accepter une déflation salariale qui a impacté en priorité le pouvoir d’achat de la classe moyenne,il faut démontrer un sacré sens de l’Etat et de l’intérêt général ainsi qu’une discipline de fer. Pas mal pour un pays réunifié!
Je ne suis pas sûre que les Français auraient accepté un tel menu, sauf à ce que notre pays devienne l’Angleterre de 1979, d’avant Mme Thatcher et que nous n’ayons plus le choix de nos moyens d’action. Evitons d’en parvenir à ces extrémités!
Bonjour,
Sur cette mesure « intérêts déductibles », j’avoue que je redoute un peu les montages financiers que seraient susceptibles de proposer certains établissements bancaires.
Ainsi, l’hypothèse que je formule ci-après est à la limite de l’abus fiscal et pourrait être requalifié, quoi que je doute fort que l’administration se lance dans de telles procédures qui seraient préjudiciables à l’image de notre Président.
En effet, aux ménages qui ont soucrit un emprunt inférieur à l’optimum de la mesure (cad un prêt d’environ 200 k
bonjour a tous, moi je me pose une question.Pourquoi certains agent immobilier et banquier disent les prix ne baisseront pas mais stagneront car la demande est forte,j aimerais bien qu on fasse un pourcentage sur la demande et a quel prix du bien demander
Bonjour à tous,
Le cout du paquet fiscal sera de 10 à 11 milliards en 2008 et la hausse des taux d’intérêts va provoquer un renchérissement de la dette.
La France en faillite et
« le contribuable Français va trinquer »
les déductions des intérêts ne profitent pas aux « primos accédants »
>Maintenir sous perfusion le marché de l’immobilier pour cela,
Certains préconisent de séparer le foncier du bâti!!
Pour disent ils « accroitre la solvabilité des acquereurs modestes »!!!
ou accroitre les profits???
Acquéreurs qui devront payer pendant plusieurs années le crédit du bâti, « s’ils atteignent l’échéance »,
Pour être enfin propriétaire devront rempliler encore un certains nombres d’années!!
(30, 40 ans???)
Quel sera la valeur du bien à ce moment là!
« Une France de propriétaires virtuels et paupérisés!!!! »