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  2. Hier soir (tard) sur LCM (La Chaîne Marseille), débat sur l’immbilier à Marseille, avec, autour de la table, le représentant des AI, le représentant des promoteurs, le représentant des notaires.
    En résumé, le marché du neuf est au même niveau que l’an dernier (720 biens vendus depuis le début de l’année, et les prix n’ont pas bougé), le marché de l’ancien est bloqué. Pour l’AI : les vendeurs n’ont pas encore intégré le fait que les conditions n’étaient plus les même que les années précédentes.
    Question du présentateur : pourquoi un tel décalage entre neuf et ancien ? Réponse du notaire : beaucoup de biens neufs sont vendus à des investisseurs.
    Cas particulier : l’avenue de la République avec ses apparts hausmaniens remis à neuf, qui attirent les Marseillais.
    Question du pres. : et les étrangers ? Réponse de l’AI: Marseille n’est pas Nice, mais comme avant il n’y en avait aucun, ça fait drôle de voir des Anglais et des Suédois venir frapper à la porte des agences. Pour le promoteur : le terminal mp2 devrait jouer dans les 5-6 ans qui viennent celui qu’a joué le TGV en 2001.

  5. Pour être complètement honnête sur ces prévisions d’activité,
    En mars-avril 77% des notaires pensaient qu’il fallait vendre avant d’acheter.
    pour mai-juin, ce sont 71%.
    Certes la tendance de fond n’est pas modifiée, mais la profession est légèrement plus optimiste depuis les élections.
    L’objectivité justifie cette précision.

  6. Cateri,
    Sur combien de notaires se portent ces sondages?
    A mon avis le panel doit tout de même être restreint!

  7. Qui croire :
    Selon l’agence de notation S&P :
    Les fondamentaux du secteur immobilier en Europe restent bien orientés
    article du 14/06/2007 – Source : L’Agefi
    Attention avoir raison trop tôt c’est avoir tort

  8. A ExFP,
    Je ne peux pas te le dire, vas voir sur le site immonot.
    Ceci étant, je n’accorde pas grande attention à ce type de sondage purement qualitatif, surtout vu l’estime et la fiabilité dans laquelle je tiens globalement cette profession.
    Pour les chiffres transmis au conservatoire des hypothèques, c’est différent car ce sont des données factuelles.
    Ma remarque est tjrs du même ordre sur les chiffres. Attention à leur lecture et à leur interprêtation. On peut leur faire dire n’importe quoi.
    Bonne soirée

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