Pierre et Vacances s’offre les Senioriales pour 23 millions d’euros

Le groupe spécialisé dans l’immobilier de loisirs, Pierre et Vacances, s’est offert la société de promotion immobilière « Les Senioriales ». Coût de l’opération : 23 millions d’euros. Le groupe « Les Senioriales », que nous avons régulièrement évoqué, fondé par André et Paul Ramos, est spécialisé dans la construction de résidences pour seniors.

Cette transaction, « doit avoir une incidence positive sur les résultats du groupe dès 2007/2008 », commente Pierre et Vacances dans un communiqué. Elle constitue « un axe de développement complémentaire et rentable sur un marché cible en forte croissance, avec plus de 800.000 nouveaux seniors chaque année ».

Le marché des seniors représente aujourd’hui 7 millions de personnes et « on prévoit un rythme annuel de croissance de 10% grâce à l’arrivée des classes d’âge du baby-boom », selon le communiqué.

Les maisons proposées par « Les Senioriales » sont commercialisées en pleine propriété, sans engagement d’exploitation du promoteur, dans une fourchette de prix allant de 180.000 à 270.000 d’euros.

La société a mis au point un « concept novateur de résidences spécialisées, non médicalisées », répondant aux « attentes spécifiques » des seniors (maisons de plain-pied, gardiens, club-house etc.) Comme vous avez pu le constater en parcourant les sites d’annonces, les résidences médicalisées se vendent, se louent difficilement à cause des charges.

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