« Immobilier : les indices ne sont pas « représentatifs du marché », titre Patrimoie aujourd’hui 29 Mai 2007 en citant Michel Mouillart, qui visiblement continue à tirer à boulets rouges sur la FNAIM.
« Selon l’Institut national de la consommation, 60 Millions de consommateurs, les indices des prix immobiliers au mètre carré ne seraient pas très fiables. L’indice de la Fédération nationale des agents immobiliers (moyenne qui tient compte de plusieurs types de biens) montre que le prix des maisons a augmenté de 73 % entre 2001 et 2006, alors que celui de l’Insee/notaires (moyenne des prix des transactions) enregistrait une hausse de 86 %. » Source : Immobilier : les indices ne sont pas « représentatifs du marché »
Il en est de même pour les prix des appartements : +95 % de hausse pour la Fnaim, +106 % pour l’Insee/notaires. Selon les régions, il peut y avoir jusqu’à 30 % d’écart entre les deux indices, notamment en Bretagne (1 907
« les professionnels de l’immobilier ne le clament pas sur tous les toits, mais les ventes de logements neufs ont, au cours du 1er trimestre 2007, piqué du nez, et la tendance semble s’accentuer. »
http://www.lemonde.fr/web/article/0,1-0@2-3234,36-916250@51-913897,0.html
« dispositif spécial en cas d’incident de paiement, assurant les banques de vite récupérer le bien gagé, sans attendre une décision de justice. »
http://www.lemonde.fr/web/article/0,1-0@2-3234,36-916251@51-913897,0.html
Quand cesserons-nous de nous intéresser aux commentaires de Monsieur Mouillard et lui faire ainsi sa pub?
Il lui en a fallu des années pour s’apercevoir que cet indice qui constituait son fonds de commerce était potentiellement contestable. Pour un professeur d’université censé faire preuve de rigueur intellectuelle, ce type de démarche ne tend pas à le crédibiliser.
Il y a manifestement du règlement de compte en l’air entre notre universitaire et la FNAIM. Je pense qu’il vaut mieux cesser de relayer leurs propos. Le discours baissier actuel de Mouillard n’est pas plus crédible que ses interventions précédentes. Cessons de nousnintoxiquer avec tout cela!!
bien dit cateri !
bonsoir,
entiérement d’accord avec cateri…
depuis longtemps je zappe complètement Mr Mouillard et la FNAIM pour me faire une opinion par rapport à l’immobilier dans ce pays.
jeebee
bonsoir,
entiérement d’accord avec cateri…
depuis longtemps je zappe complètement Mr Mouillard et la FNAIM pour me faire une opinion par rapport à l’immobilier dans ce pays.
jeebee
Je suis d’accord, cateri et jebee et tous les autres, aubry, et je l’ai dit dans l’article du 9 avril sur la FNAIM.
Mais c’est vrai que les français, habitués à le voir partout, donc le considérant comme un expert, ce qu’il est d’une certaine manière, vont être sensibles aux critiques venant de M. Mouillart.
On ne peut pas laisser de coté ce type de déclarations, pub ou pas.
Ouf ! enfin !
Le blog était presque inaccessible pour moi, je n’arrivais pas à poster de commentaires ni publier depuis 14H00 !
Ca remarche un peu mieux, mais ça pédale.
« dispositif spécial en cas d’incident de paiement, assurant les banques de vite récupérer le bien gagé, sans attendre une décision de justice. »
quelle bande de bredins ! tout ce qu’ils vont faire, c’est de la casse en accéléré !
Bonsoir,
voici un article du monde laissant à penser que l’on est en train de creer le mecanisme amenant à une crise type « subprime » en france:
Les banques favorables à une loi permettant l’accès au crédit des personnes aux revenus irréguliers (Le monde 29.05.07)
http://www.lemonde.fr/web/article/0,1-0@2-3234,36-916251@51-913897,0.html
A ghor : Voici une information qui semble démentir la baisse du nombre de ventes
France: ventes de logements neufs au 1T tirées par appartements (ministère)
Les ventes de logements neufs en France au premier trimestre ont progressé de 12,9% sur un an à 37.000 unités, tirées par les ventes d’appartements, a annoncé mercredi le ministère de l’Ecologie, du développement et de l’aménagement durable dans un communiqué.
Sur douze mois, le nombre de ventes s’élève à 130.500 unités, soit 5,1% de plus que sur la même période l’année précédente. Sur cette période, les ventes d’appartements ont augmenté de 7,9% et celles des maisons ont reculé de 10,7%.
Au premier trimestre 2007, les ventes de maisons individuelles ont baissé de 3,5%, touchant particulièrement les petites maisons (moins de quatre pièces).
Sur la même période, 40.100 logements ont été mis en vente, soit une hausse de 12,6% par rapport au premier trimestre 2006 et 1,6% de moins qu’au quatrième trimestre.
Les mises en ventes ont augmenté dans quatorze régions métropolitaines, avec une hausse supérieure à 50% en Haute et Basse-Normandie, en Picardie, Bourgogne et Champagne-Ardenne.
Les mises en vente de maisons ont baissé de 10,1%, tandis que celles des logements en immeubles collectifs ont augmenté de 16,8%. Les mises en vente étant supérieures aux ventes, le stock de maisons disponibles sur le marché s’est accru.
Le prix de vente moyen d’une maison neuve (248.500 euros) était en hausse de 4,9% par rapport à son niveau du premier trimestre 2006, et de 6,7% pour les appartements, des prix stables par rapport au quatrième trimestre 2006.
Le prix moyen au mètre carré des appartements a progressé dans toutes les régions sauf en Ile-de-France.
La croissance des ventes de logements neufs a été particulièrement forte en Provence-Alpes-Côte d’Azur (+34%), en Ile-de-France et Rhône-Alpes (+13%).
Fin mars, les stocks de logements neufs disponibles à la vente étaient supérieurs à leur niveau constaté un an plus tôt dans toutes les régions (+47% en moyenne), sauf dans le Nord-Pas-de-Calais. En Poitou-Charentes (+16,5%), Bretagne (+23%) et Aquitaine (+26%), la hausse était la plus modérée.
Au 31 mars, les stocks se montaient à 82.500 logements. Le délai moyen d’écoulement était de huit mois pour l’individuel et de sept pour le collectif.