Je vous livre sans changer une virgule un extrait la dépêche qui vient de « tomber ». Je ne modifie rien, chaque mot compte et a certainement été pesé.
« Le gouvernement français a confirmé jeudi qu’une de ses premières mesures serait la déduction des intérêts d’emprunts immobiliers, une des promesses du candidat Nicolas Sarkozy pour aider la France à devenir un « pays de propriétaires ». Dans une interview publiée par le quotidien économique Les Echos, le ministre du Budget Eric Woerth a levé le voile sur cette mesure fiscale, qui prendra la forme d’un « crédit d’impôt limité dans le temps » et « sera applicable aux résidences principales dont l’acte authentique de vente a été signé après le 6 mai 2007, jour de l’élection du président de la République ». « Les intérêts des emprunts immobiliers pourront être déduits des revenus à hauteur de 20%, ce qui correspond au taux d’imposition moyen des ménages », a-t-il ajouté.
Source : AFP, qui reprend l’interview donnée par Eric Woerth aux Echos et la déclaration de la FNAIM, QUI NE RATE PAS UNE OCCASION pour ajouter son grain de sel haussier afin de maintenir au niveau actuel le marché déclinant le plus longtemps possible.
Les intérêts des emprunts déductibles pour tout achat…
Déduction des intérêts d’emprunt : une déclaration nettement plus précise
Le patron du site meilleurstaux. com vient de déclarer au journal de FR3 que cette mesure allait relancer les prix à la hausse alors qu’on atérissait en douceur. Pour lui ce n’est pas une bonne mesure….
Et je rajouterai : les baisés comptez vous !
effectivement avec ce genre de mesurette , les gens vont se precipiter des demain matin devant les agences immobilieres . on devrait y voir des queues , puisqu’il y a penurie d’apts et de maison a vendre . ils pourront faire ce qu’ils veulent , mais la vraie solution est bien d’augmenter les salaires , chose qui n’est plus pret d’arriver . meme avec ces mesurettes de bac a sable , ca fait qd meme trop cher .
Je viens de faire une simulation et je suis affligé… Sur 20 ans, appartement à 200 k
Tout à fait Zitoun !
Je viens de regarder le 19h de France 3. Le mec de meilleur taux annonce déjà la couleur pour faire peur aux indécis. Il a déclaré que la hausse cette année serait entre 3 et 5%. Cette mesure tombe à pic pour atteindre cet objectif.
Je l’ai déjà dit sur ce forum. Même si cette mesure est ridicule, le lobby immobilier en profitera toujours pour dire que les prix vont monter.
Ah, ces journalistes qui demandent qu’à ces voleurs.
Vu le nombre d’offre de location les prix des ventes ne vont pas augmenter. Il y a plus d’offre que de demande, la mesure SARKO va juste limiter la chute des prix.
Je suis assez d’accord avec woosmap, cette mesure arrive trop tard, à noter la vitesse avec laquelle le nouveau gouvernement souhaite la mettre en place, pour faire plaisir à leurs grands copains de la FNAIM.
– Ceux qui voulaient acheter vont le faire.
– Ceux qui souhaitent attendre, vont continuer à le faire.
La remontée des taux va dans les prochains mois gommer les effets de cette mesure, alors freiner la chute oui, l’enrayer j’en doute.
Tant que des personnes qui ont besoin de 80m2, ne pourront en acheter que 50, le marché ne redémarrera pas.
Perso, j’attends encore environs 3 ans! à suivre…
Quelle cacophonie !
Incompétence ou simple confusion ? On voudrait nous faire passer une réduction 20% de l’assiette de l’impôt pour une réduction 20% de l’impôt.
Si je lis bien Eric Woerth dans les échos, il précise bien que les intérêts (enfin, 20% d’entre eux) pourront être déduits des REVENUS IMPOSABLES.
Et pas comme une réduction d’impôt à hauteur de 20% des intérêts.
Certains en tout cas ne perdent pas de temps pour sauter sur l’occasion.
Ainsi, reçue ce matin dans ma boîte mail , de la pub de la part de MeilleurTaux.com :
« Vous êtes primo-accédant de votre résidence principale depuis le 6 mai 2007 ? Bonne nouvelle !
Le Ministre du Budget l’a annoncé : pour votre déclaration d’impôts, vous pourrez déduire vos intérêts d’emprunt de vos revenus fiscaux dans la limite de 20 % de vos revenus.
Par exemple, vous êtes un couple, vous déclarez 30 000
Cela fait longtemps que je ne crois plus au Père Noël
Ce crédit d’impôt est un pétard mouillé, ça va clairement pas permettre au gens d’accéder à la propriété.
Par contre ça remboursera les frais de notaire ce qui est bon à prendre.
L’effet psychologique peut sauver la bulle. Ce que je regrette.
La déduction des intérêts peut inciter des propriétaires à vouloir massivement vendre des bien anciens pour solder leur crédit et acheter un nouveau logement pour profiter de cette mesure.
De là on peut imaginer un afflux de bien basiques surévalués à vendre à 200000 euros. Et en face peu de primo accédants solvables.
Et le blocage par le bas avec crédits relais.
Je ne sais pas si c’est clair. Si vous comprenez, qu’en pensez-vous ?
Jean
Moi j’ai pas toujours pas compris la mesure. On deduit de ses revenus tous les interets avec un plafond de 20% de son salaire, ou on deduit 20 % des interets de son revenu, ou du montant de l’impot? J’ai pas l’impression que tout le monde parle de la même chose.
A JJB :
On déduit les intérêts payés de son salaire imposable, si ces intérêts ne réprésente pas plus de 20% du salaire. Après on fait le calcul d’impôt sur le montant obtenu. Et on arrive à une économie ridicule 🙂
tout ca c’est du pipo en re mineur
les prix ont flambes , les salaires ont stagnes voir baisses ( hausse des prelevements) donc mathematiquement ca doit baisser et revenir a la realite . le vrai facteur declencheur viendra des investisseurs qui ne croiront plus a la pierre avec ses rendements de reve . force de constater que les rendements sont devenus peau de chagrin . de plus si le gouvernement s’est precipite a annoncer une mesurette d’urgence , c’est qu’il y a le feu au bateau immobilier francais . rien n’y fera , on ne peut mentir eternellement , tot ou tard la verite sera connue du grand public et plus on attend plus l’onde de choc de l’explosion sera gigantesque . les attentistes seraient bien c.. de craquer maintenant . resistons a la calomnie , l’arnaque , et a l’esclavagisme des temps modernes .
Cette mesure est scandaleusement injuste !
Elle exclu tout ceux qui ont un emprunt en cours car ayant acheté leur résidence principale il y a 5 ans, 10 ans ou plus et ayant toujours des intérêts à rembourser.
Pourquoi cette discrimination ? Cette mesure devrait s’appliquer aux intérêts d’emprunts dûs à dater du 6 mai, mais sur TOUS les emprunts : déjà contractés et à venir !
à pierre:
« Pourquoi cette discrimination ? Cette mesure devrait s’appliquer aux intérêts d’emprunts dûs à dater du 6 mai, mais sur TOUS les emprunts : déjà contractés et à venir ! »
C’est sans doute pour marquer cette fameuse « rupture tranquille » si chère à M Sarkozy. Ne pas mélanger les affaires du passé à celles postérieures au 6 mai 2007…
🙁
J
En terme de relance de l’immobilier il n’y a aucuns interet a donner des avantages à ceux qui ont déjà acheté. C’est les autres qu’il faut motiver.
Et quelle injuste pour le contribuable locataire qui attend que le marché redescende sur terre, et qui va devoir payer les interets des autres !!!
Franchement, c’est à nous vous, moi, de signaler que vu la façon dont c’est calculé, cela représente peanuts.
Mais vous avez vu hier la réaction d’une dame ici même ? Elle voulait revendre et racheter, pour ne pas payer d’impôts.
Hélas, à cause de la paresse intellectuelle, ils seront nombreux à se faire avoir. Et je suis d’accord avec jean rispa, il y aura un effet psychologique. LES AGENCES IMMO vont le dire à tous, « maintenant que vous pouvez ne pas payer d’impôts, c’est le moment d’acheter ».
Si vous visitez des biens et si vou entendez ce discours, témoignez !
étant en cours de nego en ce moment, j’ai eu ce petit message de la part du constructeur hier soir. il était même très fier de me le dire. je lui ai dit que c’était bien mais que cela n’allait pas changer mon pouvoir d’achat. il a baisser son prix de 3% dans l’heure qui suivait comme par hasard (alors que mercredi, 1% était inimaginable)
Bonjour,
Ceux qui pensent vendre pour racheter ensuite en bénéficiant de la nouvelle mesure devraient prendre leur calculette et évaluer les dépenses inhérentes à cette opération:
– frais de mutation
– frais d’agence
– frais de dossier et de cautionnement du nouveau prêt
– frais de déménagement
etc….
S’ils pensent qu’ils sont touours gagnants, les agences immo, banques et autres acteurs du secteur n’auront plus qu’à se frotter les mains!
L’effet psychologique qui pourrait pousser les propriétaires a vendre massivement des biens anciens, avec au passage des prêts relais pour racheter afin de pouvoir bébéficier de cette mesure(ce qui du reste n’aurait rien de rentable), aurait à terme pour principal effet de faire exploser définitivement la bulle par l’explosion de l’offre.
Ce serait le comble si cette mesure censée soutenir l’immobilier, ne le précipite un peu plus vers sa perte.
Là j’applaudirais Mr Sarko des 2 mains!
Il y a une forte attente de l
Pas de panique…
Bravo pour vos posts, vous avez bien résumé le point : cette mesure c’est quelques K
Merci Septime,
Oui, ça a été plus calme ici, les lecteurs étaient désorientés. Dont act.
Oui, il y a des revenats 🙂
Je vais poster Septime une intervention de Mouillart, qui dit grosso modo la même chose que toi. C’est dire.
Désolé, mais vacances à l’etranger obligent parfois de se déconnecter des infos et à fortiori de la toile…
@Septime
Pour ma part, c’est Friggit qui m’a définitivement fait passé dans le clan des « baissiers »…
Bonjour a tous,je suis nouveau,je suis comme la plupart d entre vous qui veut devenir proprietaire mais malheureusement ce n est pas avec cette mesure ridicule qui va me le faire devenir.De plus mon pere m a dit que toute personne ayant deja etait proprietaire ne pourra beneficier de cette mesure
Je ne pense pas que ce que t’as dit ton père soit exact.
J’ai reçu ce mail de meilleur taux :
Propriétaires depuis le 6 mai : réduisez vos impôts de 44 % !
Vous êtes primo-accédant de votre résidence principale depuis le 6 mai 2007 ? Bonne nouvelle !
Le Ministre du Budget l’a annoncé : pour votre déclaration d’impôts, vous pourrez déduire vos intérêts d’emprunt de vos revenus fiscaux dans la limite de 20 % de vos revenus.
Par exemple, vous êtes un couple, vous déclarez 30 000
J’ai reçu ce mail de meilleur taux :
Propriétaires depuis le 6 mai : réduisez vos impôts de 44 % !
Vous êtes primo-accédant de votre résidence principale depuis le 6 mai 2007 ? Bonne nouvelle !
Le Ministre du Budget l’a annoncé : pour votre déclaration d’impôts, vous pourrez déduire vos intérêts d’emprunt de vos revenus fiscaux dans la limite de 20 % de vos revenus.
Par exemple, vous êtes un couple, vous déclarez 30 000
C’est bien mais pas suffisant !
On peut penser que les informations de « meilleurtaux » sont fiables, dans l’état des informations données par le Ministère des Finances.
On arriverait donc à une économie de 2.000 euros étalée sur 5 ans pour un emprunt de 100.000 euros, soit 2%.
Cela constitue un petit effet d’aubaine pour la personne qui aurait acheté de toute façon, mais ne devrait guère inciter à l’achat…
Je pense que Sarkozy va permettre à un couple sans enfant de ne pas payer plus d’impôts qu’un couple avec enfant: c’est la fin déguisée de notre modèle social!
pour revenir a ce que ma dit mon pere sur qui les personnes ayant etaient deja proprietaire ne pourront beneficer de cette mesure a voir jt de 20h sur france 2 le 24 mai.Je reprend la phrase mot pour mot(le gouvernement decidera s il n aide que ce qui achete un bien pour la premiere fois)
C’est le problème avec ses mesures qui ne sont au départ que pré-électorales n’étant pas ou très mal définies leurs champs d’applications peut se réduire comme peau de chagrin.
Circulez y a rien à voir!
J’attends avec impatience la définition du périmètre de la mesure « intérêts déductibles ». Si c’est effectivement, déduction dans la limite de 20% du revenu, où est la justice sociale?
En effet, un ménage gagnant 150.000
et voila quand on parle réduction (ou déduction) d’impots, il y a tout de suite quelqu’un qui parlent des nos amis (oh, pardon nos enemmies) les riches. Les gens qui gagnent ces sommes ne sont pas légions en France et ces mêmes personnes ont des conseillés financiers qui savent très bien leur faire économiser leurs impots sur le revenu ou ont déjà changé de nationnalité donc arrêter de dire que c’est indécent. être riche n’est pas un crime même si en France on en est pas loin (merci monsieur Hollande). je préfère un riche qui vit en france en payant moins d’impot car il paie des impots, il investit et il dépense son fric en france. au lieu de cela, on les laisse partir en suisse, en belgique ou à londres.
cette sarkosette (comme la jupette) n’est là que pour soutenir notre économie en évitant un crack trop rapide. la solution pour aider les gens à se loger, tout le monde la connait mais personne (ie gouvernement) ne peut l’appliquer (meme pas la gauche). il faut dévaluer la pierre mais cela a un impact tellement important sur l’économie que les politiciens préferent redonner quelques centimes (Sarkosette) ou parquer les pauvres dans des HLM (Royalette).
maintenant, ces quelques milliers d’euros. j’en veux bien. ce n’est pas une solution miracle mais je la préfère à celle de la gauche qui est d’augmenter la CSG.
Bonjour,
Désolée, j’ai fait une erruer de frappe dans mon dernier post.
150.000