Le niveau d’endettement des français a battu un triste record en 2006. On pense, et parfois on dit tout bas, que 60 % des français sont exclus de l’achat immobilier. Mais une mesure cherche à… ? Attendez, elle cherche à maintenir le marché immobilier au niveau actuel. Pas à donner un peu de marge financière aux français. On doute de l’objectif de cette mesure.
Actuchômage s’interroge : « Jusqu’où faudra-t-il aller pour adopter le mode de vie de nos amis britanniques ou américains ? » Et constate que « cette mesure vise essentiellement ceux qui ne peuvent pas vraiment emprunter (la classe moyenne inférieure) tout en maintenant la bulle immobilière« . Source : merci à BullDog de nous avoir signalé cette bonne page d’Actu Chômage
« Car ceux qui ont les moyens – et la culture de l’argent qui va avec – savent pertinemment qu’il ne faut plus acheter. Mais ils ont besoin de vendre pour réaliser leurs plus-values et empocher le solde de la bulle ! Ne pouvant plus se tourner vers leurs pairs (ceux qui savent), il leur faut donc convaincre les personnes modestes qui rêvent d’accéder à la propriété et vont se serrer la ceinture pendant 30 ans afin d’acquérir un logement vendu deux à trois fois son prix, sans compter tous les travaux à réaliser de sa poche, puisque le neuf demeure inaccessible… »
Un plaidoyer juste, sans appel. Rien à ajouter. Si, un mot : les biens sont surévalués de 100 % à 200 %, c’est-à-dire vendus deux à 3 fois leur prix, et les professionnels le savent.
Je ne le fais pas souvent, mais je pousse un cri ce soir. Arrêtez d’acheter des biens immobiliers, surtout si vous devez acheter à crédit, et si la durée de celui-ci dépasse 15 ans. Le savoir c’est le pouvoir, vous avez l’information (ces prix artificiels ne pourront pas durer), faites-en bon usage.
Les intérêts d’emprunts : simulation
Les intérêts des emprunts déductibles pour tout achat…
Déduction des intérêts d’emprunt : une déclaration nettement plus précise
L’immeuble dans lequel je vis est actuellement vendu par l’unique propriétaire des lieux. Coup de chance, mon bail est renouvelé pour 3 ans – bon timing – mais ce n’est pas la question. Une réunion d’information nous a appris le prix moyen au m² des appartements, qui nous sont proposés au prix d’ami de 5600 euros… Sachant que notre appartement fait près de 80m², je vous laisse faire le calcul. Certes, nous sommes bien situés, près de Paris, mais tout de même… A ce prix là j’ai dit au promoteur immobilier qu’ils ne risquaient pas de trouver beaucoup de locataires prêts à acheter (la loi oblige le propriétaire à faire une proposition aux occupants ; pour info, les « extérieurs » se verront proposés les appartements à + de 6000 euros/m² !). Il a eu un petit sourire et a répliqué « On verra ». Ont suivi quelques phrases de ses collègues « Il faut vraiment acheter », « Mais bien sûr que vous pouvez faire un prêt » etc. lorsque les gens posaient des questions. Tout ça me met mal à l’aise et me donne l’impression de voir des rapaces se jeter sur un morceau de viande. Pensent-ils vraiment ce qu’ils disent quand ils jurent leurs grands dieux que c’est quasiment une « affaire » ? J’en doute, mais ai du mal à imaginer tant de cynisme en l’être humain (quoique)… Je vais avoir le temps de voir si les appartements trouvent preneurs rapidement avant de devoir moi-même déménager. Si c’est le cas, j’aurai définitivement l’impression de ne pas vivre dans le même monde que certaines personnes, trop riches… ou trop naïves… à moins que ce dernier adjectif ne s’applique finalement à moi.
Article intéréssant, merci.
Moi je veux agir contre ces prix de vente ou de loyers élevés.
Bien sur je n’achèterai pas en 2007, ni en 2008 car l’appart que je loue est bien.
Alors comment agir ?
Quelles associations rejoindre ?
Pour Martin Mystère, j’ai eu un congé pour vente aussi en début d’année, j’ai rendu l’appartement il y a 1 mois et toujours aucune affiche à vendre ni rien sur le site de l’agence (je pense qu’ils vont faire quelques travaux : fenètre, parquet car à 230 000
Au sujet de la remarque de sonic75012 sur le passage du prix de l’euro en franc :
Cela m’ammène à une remarque. Cette hausse totalement absurde des prix pourrait il être également expliqué par le passage du franc à l’euro, qui a fait tomber des barrières psychologiques (et fait perdre des repères) du type : 1 million de francs, 2 millions de francs, etc…
il semblerait maintenant qu’il y ai un seuil de 1 million d’euros !!!! en dessous, c’est pas cher 😉 😉
eh, on meurt jamais de ses dettes. On meurt de ne pouvoir en faire d’autres. Le taux de croissance de la masse monetaire $ vient d’atteindre en rythme annuel 20 %, pas mal pour une economie en stagnation. Tout le monde attend la faillite generale.
« Car ceux qui ont les moyens – et la culture de l’argent qui va avec – savent pertinemment qu’il ne faut plus acheter. »
Pas vraiment d’accord. C’est là un discours à la limite de l’injurieux pour les classes populaires d’où la plupart d’entre nous est issue. Nos parents ou nos grands parents n’étaient pas riches, mais ils savaient compter. Et la plupart des gens sait compter.
Par rapport à la population française, regardez combien il y a de ventes, et parmis ces ventes combien sont faites à des primo-accédants (les autres ne payent finalement que les frais divers, et, éventuellement, un prêt). Le chiffre est bas et montre bien qu’il n’y a pas tant d’acheteurs que ça.