Fin 2004, j’ai rencontré un petit requin bien répugnant, après avoir répondu à une annonce absurde, longue, obséquieuse, invraisemblable. Je me frottais les yeux, l’appartement, la résidence, le quartier tout était merveilleux et unique d’après l’annonce-pub de La Résidence. C’était bien sûr faux, la septième merveille était un vrai nanar invendu !
J’avais laissé un mail sur une annonce avec demande d’infos. D’abord heureuse que quelqu’un se manifeste, car on nous vous répondait jamais aux messages jusqu’à mi-2005, j’ai vite déchanté. La Résidence a commencé à me harceler littéralement. Je suis heureuse de donner la parole à un lecteur, qui est scandalisé par cette enseigne, tout comme moi ou des milliers de français. (Au passage, même chez eux, il y a des appartements en baisse).
« Grâce à l’augmentation mirobolente des prix de l’immobilier, on a assisté à l’explosion sur le marché de vendeurs d’un genre nouveau, dont la Résidence, créée en 1985 qui a avec la frénésie immobilière de ces dernières années multipliées ses dernières agences : 11 à ce jour.
Ce nouveau gros annonceur du nord ouest parisien n’est pas vraiment un réseau d’agences immobilières telles qu’on en connaissait jusqu’à présent.
Leur technique de vente se base sur :
1) un battage publicitaire important sur de très nombreux supports
2) des agences à la décoration soignées et au confort à faire blêmir les simples agences de quartier
3) des montants de commissions qu’ils nous disent être parmi les moins chers du marché
4) ainsi que des supposés services à la clientèle.
Bref un marketing assez offensif.
Là où le bât blesse, c’est sur les méthodes douteuses des vendeurs de cette société qui mettraient une pression importante à type d’harcélement sur certains vendeurs pour leur arraché le précieux césame le fameux mandat de vente. Ces faits m’ont été rapportés par un agent immobilier qui avait récupéré d’anciens clients de cette société qui s’en sont ouverts à lui.
N’étant pas de réels agents immobiliers, il est de plus impossible de signer un compromis de vente dans leurs agences, ce compromis devant être signé devant notaire, ce qui compte tenu de la pression mise sur les vendeurs n’est peut être pas plus mal pour les acquéreurs qui ne doivent pas non plus être épargnés.
un lecteur »
Agent immobilier : les gens appellent pour baisser les prix
Petite précision, l’AI qui m’a confié ceci,l’a fait dans la conversation, de plus ce n’est pas le genre d’AI, à vouloir te refourger un bien à tout prix et vu ce que j’ai coutume de dire sur les AI, vous pouvez me croire sur parole.
Et hop, 1/4 de point en plus pour la BCE… Décembre 2005, taux à 2% aujourd’hui, c’est 3,75%… et surment 1/4 de point d’ici cet été.
L’élastique se tend, se tend, n’a t il pas déjà cassé ???
Toujours à propos des taux, les banques n’ont tjs pas répercuté les dernières hausses de la BCE…
Le piège se referme, avec les prêts de longue durée cela donne un sacré levier sur les frais… ou bien une diminution sur les capacité d’emprunt… Depuis plus d’un an, c’est -15% de baisse au niveau de la capacité d’emprunt…
Comme le bien en baisse, placé par Marie n’apparait pas, vous pouvez verifier par vous même sur le se loger, vente maison, rosny sur seine, 230000 euros. Si d’autres personnes ont eu des déboires avec cette société, leurs témoignages seront les bienvenus, A Bientôt.
Si vous avez le temps, allez jeter un coup d’oeil sur leur site, pour voire leurs annonces, elles sont à consommer tout de même avec modèration, comme vous le verrez se sont de vrais poètes, du genre à vous faire prendre des vessies pour des lanternes. http://www.laresidence.fr – CECI N’EST PAS UNE PUBLICITE+++. Moi j’aime bien celle qui se fini par, cheri passe moi le chèquier, quel talent. MDR
Le plus triste dans cette histoire, c’est qu’ils se font passer pour des AI et laissent derrière eux un amer goût courament imputé à toute la profession.
Les faits et les photos font vendre un bien immobilier… alors vous imaginez le nombre de mots qu’ils faut pour palier à leur absence dans des programme de VEFA.
DU GROS N’IMPORTE QUOI!
La Résidence fait des soldes sur ses commissions, -15% sur les frais d’agence, noté sur les mandats de vente de tous les biens qu’elle propose et ce du 21/06 au 31/08/2007, elle oublie de préciser qu’actuellement toutes les agences immo diminuent et souvent dans de bien plus grandes proportions leurs frais pour pouvoir concrétiser les de plus en plus rares ventes qu’elles réalisent.