Et le faux aujourd’hui, c’est prétendre que le marché va encore monter en 2007, puisque Sainte FNAIM l’annonce. Mais voilà, le marché « lâche » du lest. Et les AI le constatent un peu partout dans l’Hexagone : Agent immobilier : les gens appellent pour baisser les prix.
« Madame, Monsieur,
Je suis propriétaire d’une maison 1930 dans le centre ville de LILLE (3 chambres et un jardin) et d’un appartement de 85 m². Je me pose la question de vendre mes biens au bon moment. Je veux dire au meilleur prix. Cependant, je pense que les prix vont encore monter en 2007 d’après les chiffres de la FNAIM. Est-il urgent d’attendre comme je le pense (d’après les conseils et annonces faites pas la presse, la FNAIM, les notaires et l’INSEE ?
Je vous remercie pour vos conseil.
Salutations distinguées,
Lillois » (et lecteur fidèle du blog immobilier)
Réponse de l’agence numéro 2 :
« Monsieur,
Je fais suite à votre mail du jeudi 25/01/2007 relatif à la mise en vente éventuelle de vos biens sur la ville de Lille.
Pour répondre à votre question sur l’évolution du marché immobilier Lillois et d’après une récente étude de la Chambre Régionale de la FNAIM conforter par ma propre opinion, nous assistons à une stabilisation des prix depuis le mois d’octobre 2006.
De manière générale si l’on se réfère au passé, la stabilisation des prix est en général annonciateur d’une baisse.
La flambée des prix que nous avons connu était jusqu’à présent une forte demande liée à une baisse des taux des prêt immobilier qui d’un coup avait chuté de 7 à 3 %, donc tous ceux qui avaient envie d’acheter l’ont fait.
A l’heure actuelle, nous avons subi une remontée des taux d’intérêt d’environ à 4,5 % en taux fixe et nous assistons à un allongement des délais de négociation annonciateur comme je vous le disais plus haut d’une stabilisation des prix et peut être d’une baisse éventuelle.
Je suis à votre disposition pour en discuter lors de votre venue à Lille.
Le Directeur de l’Agence de Lille »
Lille
Un vendeur prêche le faux aux agences immobilières lilloises (1)
Un vendeur prêche le faux aux agences immobilières lilloises (2)
Un vendeur prêche le faux aux agences immobilières lilloises (3)
Vous voyez que tous les agents immobilier ne sont pas malhonete …
Enfin pour en être sur essayer d’envoyer le même genre de lettre aux même persone en vous faisant passer pour un acheteur et en comparant les réponses.
S’il vous réponde pareil vous saurez que certain A.I peuvent être honête et de bonne fois sinon, vous saurez qu’il en existe d’autre pres à tout …
Attendez , vous imaginez vraiment que l’ AI va dire à cette personne :
« vous avez tout à fait raison , revenez me proposer votre produit dans un an »?
Un bon AI se doit de dire au propriétaire que le marché est tangeant afin de moderer ses prétentions et de dire à l’acquereur potentiel que le marché est toujours en phase ascendante afin de déclencher l’acte d’achat .
Attendez , vous imaginez vraiment que l’ AI va dire à cette personne :
« vous avez tout à fait raison , revenez me proposer votre produit dans un an »?
Un bon AI se doit de dire au propriétaire que le marché est tangeant afin de moderer ses prétentions et de dire à l’acquereur potentiel que le marché est toujours en phase ascendante afin de déclencher l’acte d’achat .