Le prêt sur 50 ans provoque colère et remous

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Logo_lpCe matin, dans les transports en commun j’ai vu les gens lire un article du « Parisien » sur ces prêts sur 50 ans qui « sont arrivés ». La colère dans les remarques acerbes étaient perceptible, et dans les teintes, assez rouge, des visages. Je crois que ces prêts HONTEUX, ridicules, RUINEUX, ont fait prendre conscience aux gens que l’immobilier a vraiement dépassé les bornes. Tout comme l’association de consommateurs (CVLC) les franciliens redoutent que l’on ne cherche qu’une chose : « alimenter la hausse de l’immobilier », pour se remplir les poches tout en les plumant.

Et les gens lâchaient entre deux soupirs indignés, des remarques qui ne laissent aucun doute ! Ils ont compris que l’immobilier se remet à baisser et jurent que les salauds qui essaient d’attraper les derniers pigeons, vont payer ! Rien n’est plus comme avant, et ces prêts qu’il faut dénoncer, viennent achever l’image épouvantable que les français se font de la pierre en ce moment. « Un prêt sur 50 ans, ce n’est plus un boulet, mais un suicide ». J’ai applaudi ! et le reste du bus s’est joint à mes calps ! claps !

« L’association Consommation, logement et cadre de vie (CLCV) a mis en garde mercredi dans un communiqué contre la souscription de prêts immobiliers sur 50 ans, car le coût réel du crédit sur une telle durée peut se révéler « prohibitif » et désavantageux par rapport au coût du loyer. Pour l’association, l’introduction d’une telle durée est « une conséquence de la crise du logement et de la difficulté croissante qu’ont les ménages, et notamment les jeunes, à accéder au logement ». »

On vous met la corde au coup, et vous serez perdant en achetant !

« Si la possibilité d’emprunter sur 50 ans peut sembler « attractive », car elle permet d’emprunter une somme plus importante avec des mensualités diminuées, « le coût réel de son crédit sur une telle durée peut se révéler prohibitif », note la CLCV. »

Comparer avec le coût d’un loyer, dit l’association. Depuis le temps qu’on vous le dit. La CLCV attire également l’attention du consommateur sur les emprunts à taux variable. La hausse des taux d’intérêt augmentera les mensualités. Attention danger ! Puis l’association lance un cri : « servent à alimenter la hausse des prix immobiliers ». »

Je vais bien sûr vous parler de l’étude de l’OCDE sur le surendettement en Espagne, où le prêt sur 50 ans sévit déjà.

J’ai aussi quelques liens à vous communiquer.

La poursuite de la hausse de l’immobilier semble improbable, OCDE

Etude de l’OCDE : fontamentaux et prix des logements

L’OCDE : « attention au retournement immobilier »

(18 commentaires)

  1. Les puissants de ce monde sont réunis pour évaluer l

  2. Ces prêts sur 50 ans sont en train de mettre le feu aux poudres
    ils arrivent au moment où le marcdhé s’est retourné et vont révolter les gens encore plus
    un point dans le camp des baissiers

  3. Voir l’article dans le parisien et dans la presse en générale.
    Moins de production = moins de PIB = moins de richesse = revenus plus faibe = immobilier à un prix bien plus bas => prix divisés par 2 ou 3.
    Prêt sur 25, 30 ou 50 ans = Suicide collectif.

  4. c’est purement scandaleux et outrancier.
    c’est a croire que les puissants de ce monde prennent le peuple pour un ecervele; mais gare a la revolte!!!

  5. c’est un scandale déjà sur 30 ans, le cout global est déjà lourd, sur 50 je n’ose imaginer. Après on viendra s’étonner que le surendettement augmente, rien de surprenant avec des mesures comme celle là.

  6. 1932 Allemagne, il fallait 1 000 000 de marks pour acheter son pain.
    2007 France, il faut 50 ans pour acheter son logement.
    A quand un nouvelle tyrannie ? un nouvel ordre ?

  7. j’ai trouvé ces chiffres dans le figaro économie :
    pour un pret de 100.000 euros,
    emprunt sur 15 ans, à 3.85% : mensualités = 762.4 euros
    cout total credit = 37 239 euros
    emprunt sur 30 ans, à 4.40% :
    mensualités = 536.8 euros
    cout total credit = 93 256 euros
    emprunt sur 50ans, à 5.10% :
    mensualités = 504.4 euros
    cout total credit = 202 624 euros
    Donc, pour payer 30 euros de moins par mois, sur les mensualités, on débourse au final 100.000 euros de plus !!!!
    Conclusion : les plus malins, dans tout ca, ce sont les banquiers !!! en plus de leur rapporter + d’argent, nous serons leur esclave à vie (ou presque)…

  8. Personne ne réagit sur mes chiffres (cf. ci dessus).
    sont ils faux ?
    sinon, qu’est ce que vous en pensez ? vous ne trouvez pas, comme moi, qu’une personne censée qui fait cette simple simulation avec son banquier, devrait se dire : « il me prend pour un con celui là ? ». non ?

  9. Ils sont correctent James, du moins, les ordres de grandeur sont ceux que tout le monde a en tête… C’est pour cela que la tendance de ce blog est « baissier »…
    Rq : Les taux énnoncés ne doivent pas prendre les assurances… En moyenne, c’est 0.36 point de plus !!!

  10. Ces chiffres sont effrayants James, merci de les avoir postés, et je suis en train de chercher à faire réagir qq’un là dessus.
    Laisse-moi le temps. Je n’arrive pas à mettre la main dessus.
    J’ai déjà parlé des intérêts des très longs crédits, en déterrant les chiffres que meilleux taux avait publiés il ya 5-7 mois. Le monde les avait repris aussi sec.
    http://www.le-blog-immobilier.com/2007/01/lacheteur_tout_.html
    Marie

  11. Ces chiffres sont effrayants James, merci de les avoir postés, et je suis en train de chercher à faire réagir qq’un là dessus.
    Laisse-moi le temps. Je n’arrive pas à mettre la main dessus.
    J’ai déjà parlé des intérêts des très longs crédits, en déterrant les chiffres que meilleux taux avait publiés il ya 5-7 mois. Le monde les avait repris aussi sec.
    http://www.le-blog-immobilier.com/2007/01/lacheteur_tout_.html
    Marie

  12. « Je vais bien sûr vous parler de l’étude de l’OCDE sur le surendettement en Espagne »
    Où est-il cet article ?

  13. James, encore faut-il savoir compter. Et comme ça fait longtemps qu’on apprend plus à compter à l’école…

  16. je trouve genial!!
    comme ça les enfants sont de ja endettes avant de naitre! il aura 3 generations a vivre ensemble!
    comme dans le film
    Affreux, sales et méchants
    « Brutti, Sporchi e Cattivi » (1976 – 115m)
    Ettore Scola

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