Selon une étude, publiée par HSCB, le krach immobilier est à exclure. Première remarque, c’est une banque qui s’exprime, et quand on est juge et parti, on est rarement objectif. La branche que l’on scie sous sous arrière train, je n’y crois pas. C’est comme si la rédaction du blog immobilier vous écrivait, nous sommes conscients que l’audience de notre blog va s’effriter peu à peu quand l’immobilier va s’effondrer. C’est probable, mais nous évitons les informations qui fâchent.
Deuxième remarque, ils n’ont pas de boule de cristal, tout comme nous, mais nous faisons l’effrot de suivre le marché, dans la mesure de nos moyens, et d’analyser les fondamentaux de l’économie et la solvabilité des français, qui se réduit chaque mois, ce que personne ne conteste, et la hausse des taux qui se poursuit va encore la diminuer.
Cette étude peut être une tentative d’analysser le marché de façon objective (par un acteur actif ! du secteur, un acteur qui a tout à gagner si le secteur résiste) ou une forme de publicité déguisée, tout va bien Madame la Marquise, et tout CONTINUERA à eller bien.
A vous de vous faire une opinion, extrait :
« Le marché immobilier ralentit avec des stocks qui se reconstituent et des prix qui augmentent moins rapidement », annonce cette étude, en précisant toutefois que « le marché reste dynamique et les perspectives sont bonnes grâce à la demande toujours soutenue et aux incitations fiscales ». Selon HSBC, le marché ne connaîtra « pas d’atterrissage brutal du marché immobilier ».
Ils disent que la réduction de la durée des prêts pourrait précipiter la baisse. Elle est en train d’arriver à grand pas cette réduction, les banquiers deviennent frileux et sélectifs, et cela passe par la diminution de la durée d’endettement, les intérêts apyés au début faisant que le capital n’est presque pas remboursé les premières années. En cas de saisie et de vente forcée, le client surendetté n’a presque pas remboursé le bien.
Image : tous les professionnels sont innocents comme ce caïman. Des prédateurs avec un masque, mais il faut bien manger. C’est du second degré, presque !
Les agences affichent la baisse à Nîmes
Je remarque que dans ton article, il n’est même pas évoqué la possibilité que le marché continue à monter. La seule chose dont ils sont sûrs, c’est que ça va baisser. Après, ils estiment qu’un krach est peu probable (mais ils n’ont pas de boule de cristal…). De mon côté, je constate que l’immobilier a mauvaise presse, entre les enfants de Don Quichotte et la mort de l’Abbé Pierre. Je crois que quelqu’un qui annoncerait une acquisition passerait pour un fou furieux.