« Après dix ans de hausse continue des prix de l’immobilier, le nombre de Français capables d’acheter un logement devrait en toute logique se tarir. D’autant que l’endettement des ménages atteint déjà des sommets. 2006 sera-t-elle la dernière année de croissance ? Les observateurs sont de plus en plus nombreux à le prédire, mais certains professionnels restent persuadés que les besoins sont encore importants.
Revenir à un marché normal », voilà ce que souhaite le ministre du Logement, Jean-Louis Borloo, qui se félicitait récemment devant des députés de pouvoir enfin « desserrer l’étau » grâce à sa politique de relance de la construction. Les 410.000 mises en chantier de l’an dernier, le cap des 400.000 logements franchi, devraient en effet être dépassées cette année avec 430.000 logements démarrés, un record. » Source : Prix de l’immobilier : les Français calent
La solution de Jean-Louis Borloo n’est pas bonne, il y a déjà tellement de vendus et d’inloués que ‘l’innondation » du marché avec des contructions nouvelles sans charme et bâclée ne va pas résoudre le problème du logement. Ce qu’il faut, c’est arrêter de soutenir le marché en interdisant d’endtter les gens qui sont trop fragiles financièrement sur 25 ans ou plus, bref, de résorber la « demande dégénérée ». Que ce soit regretable, nous le savons, mais il faut avoir les reins solides pour faire de gros achats. Tout le monde ne peut pas être propriétaires.
Il faut aussi supprimer les aides comme les APL ou les prêts à taux zéro, et cela va dégonfler le marché et réduire les impôts ou les utiliser de manière plus intelligente.
Construction : le cap des 400.000 logements franchi
Petite histoire de spéculation immobilière
les exemples ne manquent pas
Je ne pense que l’on puisse dire que c’est trop cher. Le prix est régulé par l’offre et la demande et on ne peut pas le décider arbitrairement.
Cependant depuis la fin des années 90, l’investissement immobilier s’est considerablement développé modifiant l’équilibre entre offre et demande. Aujourd’hui (surtout demain) on constate les ravages des encouragements à cette investissement locatif.
POur demain j’aimerais que l’état encourage l’accès à la propriété et plus l’investissement, qu’il mette en place des indice de prix via un organisme public (pas des banques , Ai ou notraires) et que cet indice soit mise à jour mensuellement et basé sur les compromis et pas sur les actes.
J’aimerais que l’état modifie les transport afin de permettre une meilleur occupation du territoire
Pour les primo-accédants, c’est trop cher, et dans la mesure où les prêts moyens atteignent 22 ans, c’est une demande malade, inconsciente.
cette demande a été artificiellement crée, et les gens ont acheté en dépit du bon sens.
Ils ont été manipulés, on leur a dit qu’il fallait acheter avant que les prix et les taux ne montent.
On a créé la panique et poussé à s’endetter, ce n’ast pas exactement de la demande, non ?
Oui oui, j’ai été trop vite tout à l’heure, c’est bien le sens de ma pensée.
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