Immobilier : j’ai tourné ma veste, je suis haussier

30 commentaires

VesteIl nous faut désormais nous rendre à l’évidence, nous les baissiers nous nous sommes trompés : les prix ne baisseront plus jamais, au pire ils se stabiliseront de manière temporaire avant de reprendre leur irrésistible ascension.

Mon blog, Catabulle, n’a plus de raison d’être et je m’en vais le supprimer

(30 commentaires)

  1. Je précise que j’ai demandé à Sylvain de nous poster ce billet d’humour que je connaissais déjà de boursorama.

  4. Hahaha, trop fort!!. j’avoue qu’au début j’y ai cru ! C’est le 33 294 000 qui m’a laissé sur le Q… :-))

  5. Effectivement, c’est pas mal 🙂
    Les baissiers vont avoir de plus en plus raison, mais ils ont eu tord longtemps.
    Acheter un appartement en 2003 ou 2004, alors que les prix étaient déjà réputés très haut, n’est pas forcément un mauvais investissement.
    Depuis, il a pris 100 %. Et il faudrait que le marché baisse de plus de 50 % pour y avoir perdu (loyer contre intérêts)
    Si on prend l’exemple des états unis (-14%?) on est encore loin du compte.

  7. tu as raison , les ventes de logements neufs ont augmentées de 3,4 % aux états-unis, vous savez ! le pays ou il parait que l’immo est bradé !

  8. C’est marrant les coincidences.
    Je me suis tapé une gastro et au meme moment, proprio apparait sur le blog.
    Va quant meme falloir que je vérifie que je n’ai pas une liaison entre l’évacuation des eaux usées et ma connection internet…

  10. Bonsoir aux deux comiques de service, bonjour la désinformation :
    – proprio : « les ventes de logements neufs ont augmentées de 3,4 % aux états-unis »
    – Neuro : « Si on prend l’exemple des états unis (-14%?) on est encore loin du compte. »
    Il me semble que sur une étude pribliée en Novenbre sur ce site :
    « http://storage02.brainsonic.com/customers/dnca/20061117/session_1/ »
    le graphe N° 11 nous donne une baisse aux USA ramenant les prix actuels à un niveau inférieur à ceux de 96.
    Reconnaissez que vous êtes de vrais comiques bien mal informés.

  11. En ce qui me concerne,je n’ai pas souvenir d’avoir à un quelconque moment commenté les stats sur l’immobilier us.
    Puisque tu me traites de comique mal informé,pourrais je savoir à quelle intervention de ma part tu fais allusion?Quelque chose de précis,hein,pas un vague truc généralisant sorti d’on ne sait ou.

  12. cherchez les infos sur ce site, le blog immo, elles y sont… les derniers articles faisant état des baisses aux US, dans certains coins on a parlé de baisses des ventes dans le neuf de l’ordre de 24 %

  13. Bien vu… et imparable. Je m’en vais de ce pas acheter un chtite résidence secondaire, dans laquelle je ferai quelques gîtes pour les citadins locataires la semaine et le dimanche. Ils me ficheront une paix royale pendant la semaine, occupés qu’ils seront à bosser pour payer leurs deux loyers ! C’est tout bon !!! Et plus tard, je revends en viager occupé, la plus-value sous forme de bouquet (je trouve le mot bien choisi) et le reste en rente pour payer le personnel de maison !
    Merveilleux ! Pourquoi n’y ai-je pas pensé avant, alors que je ne décèle aucune faille dans le raisonnement ?

  14. t’inquiètes pas, alex, c’est un désepéré, qui se leurre en croyant pouvoir changer les choses en venant polluer ce blog. C’est comme les gens qui racontent depuis x annés que tous les AI vont être ruinés et que l’immo ne vaudra – binetôt – pas un kopeck.
    Il y a le juste milieu et le suivi du terrain et des déclarations des élus.
    Une phrase comme celle de Borloo : la baisse s’accélère a quand meme plus de valeur qu’un inconnu qui pensent que les autres sont des comiques…
    il y a des gens qui sont angoissés et qui tentent une petite diversion, cea ne sert à sert. Avertir les gens de ne pas acheter au somme sans négocier, est nettement plus efficace.

  15. C’est clair Marie,les extremistes des deux camps se décredibilisent eux meme.
    Est ce que tu ne pourrais pas créer une rubrique que tu laisserais constament en page d’accueil et qui leur serait réservée?Si ça se trouve,entre incultes,ils finiraient meme peut etre par s’entendre…

  16. ..comme les communistes et les Lepennistes ? oui, ils finiront par être de mèche, émméchés et extrêmistes qu’ils sont !

  18. c’est vrai que maintenant, le gain max du loto n’est plus suffisant pour s’acheter une belle maison 😉

  19. Je n’aime pas trop l’intervention aggressive de « Les comiques sont parmis nous ». Cela étant, ce qu’il dit est vrai : le dow jones a atteint hier un plus haut historique car les ventes de l’immobilier sont reparties à la hausse.
    A priori, dans l’esprit des analystes, les perspectives d’un Krach US s’éloigne. De même, la fed marque une pause dans les baisses de taux…
    Scénario à l’anglaise ? J’avais effectivement dit qu’il ne fallait pas voir au moindre signe précurseur un retournement comme le font bcp de Cassandres. Il faut du temps pour avoir une tendance surtout en immobilier…
    Là encore, attendons mais si le « non effondrement US » voir la reprise se confirme et que nous nous retrouvons dans le même cas que le marché anglais, je vais commencer personnellement à m’interroger sur l’inéluctabilité d’une baisse… Après tout, tous les facteurs ont ils bien été considérés ?
    Comprendre ce qui se passe en GB et suivre ce qui arrive aux US dans les mois à venir peut fournir des elts de réponse.

  20. là … j’ai eu peur !
    Mais quand je suis arrivé à « hypothèse d’une hausse modeste de 15%/an pendant 35 ans) la modique somme de : 33 294 000 Euros  » ce fut un soulagement ;o)
    bonne blague !

  21. « A priori, dans l’esprit des analystes, les perspectives d’un Krach US s’éloigne » (Septime)
    Certes, mais dans l’ensemble ils s’accordent à dire que la tendance de fond reste baissière, malgré ce rebond ponctuel. Il faut comprendre que la baisse de l’immo ne se présentera pas sous la forme d’un krach dévastateur ou d’un effondrement total, mais qu’elle aura lieu quand même.

  23. un marché d’acheteurs
    ça tout le monde est d’accord pour le dire même les ai la fnaim etc.. les biens restent longtemps en socks et souvent ne partent plus au prix demandés. Plaisir de négocier de bons rabais, plaisir de regarder la surface au-dessus et de faire des offres basses… si 2007 continue sur la lancée de 2006, voire accentue la tendance, ça va devenir urgent d’attendre.. concernant les chiffres us faussement positifs ne pas s’inquiéter il s’agit de statistiques partisanes (prix médian et non prix moyen, etc..)
    bientôt les soldes !!!

  24. Il faut raison garder.
    – proprio a écrit : « les ventes de logements neufs ont augmentées de 3,4 % aux états-unis »
    – Neuro à écrit : « Si on prend l’exemple des états unis (-14%?) on est encore loin du compte. »
    C

  25. Et faut pas croire que ces parceque les chiffres sur 1 mois sont « meilleures » que la chute de l’immobilier aux US va s’arréter.
    D’ailleurs les chiffres ne sont pas si bon : Aujourd’hui la fédération nationale des agents immobiliers (dépeche Reuters) annonce :
    Vente de logement de +0.5% par rapport a octobre, MAIS le prix médian a baissé….
    Petit rappel, le prix médian signifie que 50% de ventes ont été faites a un prix plus cheres et 50% à un prix moins élevés… Cette indicateur est plus intéressant que le prix moyen de vente…
    L’économie de la grande bretagne n’a rien a voir avec c’elle des US ou bien de la France… (Record historique des bonus à la city)

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